MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/1701/2018 V Třebíči dne 27.02.2018
Č.j.: OV 10202/18 - SPIS 1701/2018/Ča
<br>
<br> VYŘIZUJE: XXXXXXX XXXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: l.capkova@trebic.cz
<br>
<br>
N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
Pan
<br> XXXXX XXXXXX,Pozďatín č.p.X,XXX XX Budišov u Třebíče
zastoupený:
Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX,Polanka č.p.XXX/XX,Stařečka,674 01 Třebíč 1
(IČ 888 75 741)
<br> podal dne 24.1.2018 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: novostavba
rodinného domu s garáží,obytná lokalita Na Kopcích - Východ,Třebíč,na pozemku:
pozemková parcela číslo 1023/19 (orná půda),1023/3 (orná půda) v katastrálním území
Třebíč,ve zjednodušeném územním řízení <.>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle
§ 90 a 95 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona
a ve spojitosti s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> rozhodnutí o umístění stavby:
<br>
novostavba rodinného domu s garáží,obytná lokalita Na Kopcích - Východ,Třebíč
<br> (dále jen stavba),na pozemku: pozemková parcela číslo 1023/19 (orná půda) v katastrálním
území Třebíč,včetně součástí stavby: přípojka splaškové kanalizace na pozemku:
pozemková parcela číslo 1023/19 (orná půda),1023/3 (orná půda) v katastrálním území
Třebíč; akumulační jímka na dešťové vody o objemu 8 m3 a zasakování dešťových vod <,>
venkovní části vnitřních rozvodů IS,zpevněné plochy a oplocení pozemku,vše na pozemku:
pozemková parcela číslo 1023/19 v katastrálním území Třebíč <.>
<br> Stavba obsahuje:
Rodinný dům s garáží – novostavba <.>
<br>
<br>
<br>
Čj.:OV 10202/18 - SPIS 1701/2018/Ča
<br> Strana 2 (celkem 6)
<br> Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto: stavební čára na pozemku pozemková parcela číslo
1023/19 v kat.území Třebíč (stavební pozemek); bude rovnoběžná se severovýchodní
hranicí pozemku parc.č.1023/19 v katastrálním území Třebíč a bude posunuta 6,0 m
směrem do stavebního pozemku <.>
<br> 2.Funkční poslání: rodinný dům pro trvalé bydlení se vznikem jedné bytové jednotky
o velikosti 5+kk a garáží pro stání dvou osobních automobilů <.>
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
<br> - způsob zastavění – zděná stavba rodinného domu s garáží,samostatně stojící,přízemní <,>
podsklepená s plochou střechou; RD sestává ze dvou objektů – obytného a technického <,>
se společným zastřešením.Mezi technickou a obytnou částí je přímé venkovní schodiště <.>
Stavba RD je ve tvaru „L“ o XXX.půdorysných rozměrech X,X m x XX,6 m x 14,4 m
(zastavěná plocha stavby 235 m2).Vzhledem ke svažitosti pozemku je z jihozápadní
strany z I.PP (ze zahrady) přímý vstup na terén.Vstup a vjezd do domu (z ulice)
je chráněn přetaženou střechou a bočními stěnami v hloubce 1,2 m po celé
severovýchodní straně.Na jižní fasádě v obytné části RD je po celé délce krytý balkon <,>
který předstupuje o 1,4 m.Spodní patro obytné části je oproti I.NP ustoupeno o 0,8 m
a vzhledem k balkonu v I.NP o 2,2 m.Hlavní obytná budova bude zateplena KZS ETICS
(polystyrén tl.200 mm) a tepelnou izolací z minerální vlny tl.180 mm,technická část
domu (garáž v I.NP,sklad v I.PP) není zateplena <,>
<br> - polohové a výškové umístění – stavba rodinného domu s garáží je umístěna na
pozemku: pozemková parcela číslo 1023/19 v kat.území Třebíč,výšková úroveň podlahy
stavby rodinného domu s garáží + 0 = 413,80 m n.m.B.p.v.<,>
<br> - odstupy od hranic pozemků a sousedních staveb – stavba rodinného domu s garáží bude
umístěna 2,0 m od jihovýchodní hranice pozemku pozemková parcela číslo 1023/19
v kat.území Třebíč (stavební pozemek),6 m od severovýchodní hranice stavebního
pozemku a 4,12 m od severozápadní hranice stavebního pozemku <,>
<br> - výška stavby – výška stavby bude + 3,4 m od podlahy I.NP,výška stavby od podlahy
I.PP bude + 6,35 m <,>
<br> - způsob zastřešení – střecha plochá s PVC krytinou <,>
- použitý materiál – tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám <,>
- napojení na inženýrské sítě – vytápění objektu napojením na teplovod na pozemku:
<br> pozemková parcela číslo 1023/19 v kat.území Třebíč (stavební pozemek),výměníková
stanice soustavy SZT,Třebíč teplárna Sever,bude umístěna v technické místnosti
v I.PP; elektro – rozvod NN napojením na přípojku NN,která je uko...