Příloha č.1
<br> IČ: 002 44 732 DIČ: CZ 002 44 732 číslo tel.ústředny: 38 680 11 11
<br> Pokyn pořizovatele pro úpravu návrhu změny č.3 ÚP na základě výsledku
společného jednání před řízením dle § 52 stavebního zákona
<br> 1.Bude upraven název dokumentace NÁVRH upravený na základě výsledku společného jednání
před řízením dle § 52 stavebního zákona <.>
<br> 2.V souladu se závěry dohodovacího jednání ze dne 5.12.2017 k stanovisku krajského úřadu
z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu:
– z řešeného území změny č.3 ÚP bude vypuštěna lokalita Z3.B,která byla v návrhu změny č.3
<br> ÚP pro společné jednání navržena ke změně způsobu využití z Plochy občanského vybavení –
sportovně rekreační (OVSR.) na Plochy smíšené obytné – administrativní (SO-A.),Plochy
veřejných prostranství (VP.) a Zeleň krajinná (ZK.) <,>
<br> – v kapitole n) Odůvodnění změny č.3 ÚP:
 bude doplněno konkrétní zdůvodnění potřeby navrhované zastavitelné plochy se
<br> způsobem využití Zeleň krajinná (ZK.) v lokalitě nově označené indexem Z3.B (v návrhu pro
společné jednání byla označena indexem Z3.D,a to s ohledem na vyjmutí původní lokalita
označená indexem Z3.B z řešeného území změny č.3 ÚP) a navrhovaného rozšíření
zastavitelné plochy se způsobem využití Plochy smíšené výrobní – komerční plochy (SVK.) v
lokalitě Z3.C,včetně nového umístění části lokálního biokoridoru LBK 6 a s tím
souvisejícího vymezení plochy se způsobem využití Zeleň krajinná (ZK.) pro převedení části
trasy,a s tím související rozšíření zastavitelné plochy na severní hranici <,>
<br>  bude upraven výpočet záboru ZPF v souvislosti s vyjmutím plochy s původním indexem
Z3.B <.>
<br> 3.V souladu se stanoviskem Ministerstva dopravy
– v kapitole k) Odůvodnění změny č.3 ÚP – v části „Zdůvodnění vymezení zastavitelných ploch“
<br> budou doplněny tyto limity využití území:
 limit „silniční ochranné pásmo dálnice D3“ do lokalit Z3.A a Z3.B (v návrhu pro veřejné
<br> projednání bude označena indexem Z3.B lokalita,která byla v návrhu pro společné jednání
označena indexem Z3.D,a to s ohledem na skutečnost,že na základě požadavku
dotčeného orgánu na úseku ochrany ZPF je původní lokalita označená indexem Z3.B z
řešeného území změny č.3 ÚP vyjmuta.) <,>
<br>  limit „silniční ochranné pásmo silnice I/3“ do lokality Z3.C <,>
– v kapitole f) textové části změny č.3 ÚP u způsobu využití Plochy smíšené výrobní – komerční
<br> plochy (SVK) bude zcela vypuštěn text: „Podmíněně přípustné využití: V poslední větě se za
slova: „po realizaci“ přidává text: „(resp.již během výstavby)“ a v souladu s tím bude upraven
i srovnávací textu ÚP Ševětín (příloha k textové části změny č.3 ÚP) <,>
<br> – do všech příslušných kapitol textové části změny č.3 ÚP (zejména do kapitoly f.) i do
srovnávacího textu budou e doplněna podmínka pro lokalitu Z3.A,že tuto lokalitu bude
možné využít pro nový způsob využití Zeleň krajinná (ZK.) až po realizaci stavby IV.tranzitního
železničního koridoru z důvodu dočasného záboru dle vydaného územního rozhodnutí stavby
Modernizace trati Nemanice I – Ševětín,1.stavba,úprava pro ETCS,2.část,(úsek Dynín –
Ševětín) a dle projektové dokumentace pro stavební povolení na tuto dopravní stavbu <.>
<br> 4.V kapitole a) odůvodnění bude doplněn text:
Řešené území změny č.3 ÚP je vymezeno v grafické části této územně plánovací dokumentace <.>
Návrh změny č.3 ÚP je výsledkem procesu projednávání s Krajským úřadem – Jihočeský kraj <,>
dotčenými orgány,obcí,pro kterou se tato změna pořizovala,sousedními obcemi,veřejností <,>
<br>
<br> Strana 2 (celkem 8)
<br> správci sítí a ostatními příslušnými orgány a organizacemi,kterých se řešení změny č.3 ÚP
dotýká.Reaguje tedy na stanoviska a připomínky z procesu projednávání <.>
O pořízení změny č.3 ÚP rozhodlo Zastupitelstvo městyse Ševětín (dále jen „ZM“) svým
usnesením č.ZM 3/16-6 ze dne 9.3.2016,a to základě návrhu na pořízení,který uplatnila dne 9 <.>
3.2016 v souladu s § 46 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
ve znění pozdějších předpisů,(dále jen stavební zákon),konkrétní právnická osoba jako vlastník
pozemků v řešeném území změny č.3 ÚP <.>
Zároveň tímto usnesením schválilo,že v souladu s § 6 odst.(1) písm.c) stavebního zákona bude
na žádost obce pořizovatelem Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování,a
určilo XXXX XXXXX Lence,místostarostu obce,zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem při
jednotlivých fázích pořizování této územně plánovací dokumentace <.>
Na základě územně analytických podkladů zpracoval pořizovatel ve spolupráci s určeným
zastupitelem v souladu s § 47 odst.(1) dle stavebního zákona návrh zadání změny č.3 ÚP <.>
V návrhu zadání byly stanoveny hlavní cíle a požadavky na zpracování změny č.3 ÚP <.>
Veřejná vyhláška k návrhu zadání změny č.3 ÚP byla zveřejněna na úřední desce Magistrátu
města České Budějovice a na úřední desce městyse Ševětín.Návrh zadání změny č.3 ÚP byl
vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů od zveřejnění veřejné vyhlášky (od 14.2.2017
do...