Obec Jankovice
Jankovice 101,769 01 Holešov
<br> Tel: 573 393 041 IČ: 00287288,ČS Holešov,účet č.: 1483102339/0800
<br> www.jankovice.net obec@jankovice.net
<br> 1
<br>
<br>
<br> Nová katastrální mapa v zastavěné části katastrálního území Jankovice
<br> Již letos v září začnou terénní práce na nové katastrální mapě v zastavěné části katastrálního
<br> území Jankovice (intravilánu),tedy na té části území,které se netýká komplexní pozemková úprava <.>
<br> Na rozdíl od katastrální mapy vzniklé při pozemkových úpravách,kterou tvoří projektant
<br> v kanceláři,v terénu ji vytyčují geodeti a vlastník ji následně schvaluje či uplatňuje své připomínky,při
<br> tomto „novém mapování“ vlastníci sami určují a trvale označují nesporné hranice svých
<br> pozemků,(ne komise!) které budou následně katastrálním úřadem zaměřeny a zaneseny do nové
<br> katastrální mapy!
<br> V předstihu min.jednoho týdne dostane každý vlastník nemovitosti pozvánku s určením dne <,>
<br> hodiny a místa setkání se „zjišťovací“ komisí tvořenou zástupci katastrálního úřadu a obce,s výzvou
<br> k trvalému označení vlastnických hranic.V určený den vlastníci projdou s komisí celou
<br> zjišťovanou vlastnickou hranici a člen komise barevnou značkou označí lomové body
<br> hranice určené vlastníky.(např.zda vlastnická hranice prochází po kraji štítové zdi,nebo
<br> uprostřed,po levé,či pravé straně podezdívky plotu apod.) Takto vyšetřený stav se poznačí do
<br> šetřícího náčrtu a soupisu nemovitostí a vlastník ho potvrdí svým podpisem <.>
<br> Pro rychlý a zdárný průběh zjišťování hranic je nutná shoda sousedících vlastníků na společné
<br> hranici.Jestliže se vlastníci neshodnou na průběhu hranice,bude tato v nové katastrální mapě
<br> vyznačena jako sporná podle dosavadního stavu katastru a vlastníci budou upozorněni na možnost
<br> tento spor řešit soudní cestou <.>
<br> Součástí zjišťování hranic je i šetření obvodů budov a druhu a způsobu využití pozemků <.>
<br> Vlastníci,kteří dosud neohlásili katastrálnímu úřadu novou budovu či změny obvodu stávající
<br> budovy,které podléhají evidenci v katastru nemovitostí (např.rodinné domy,rekreační objekty <,>
<br> samostatně stojící technické a hospodářské budovy),budou komisí vyzváni,aby tak učinili do 60
<br> dnů.Rovněž v případě vyšetřené trvalé změny zemědělského pozemku (např.orná půda,zahrada)
<br> na nezemědělský (např.ostatní plocha,zastavěná plocha),bude vlastník komisí vyzván k doložení
<br> souhlasu s vynětím ze zemědělského půdního fondu <.>
<br> Závěrem několik poznámek:
<br> a) výše uvedená činnost tvorby nové katastrální mapy se odborně nazývá „obnova katastrálního
<br> operátu novým mapováním“ a je prováděna na základě § 41 katastrálního zákona č <.>
<br> 256/2013 Sb.a dalších prováděcích předpisů <.>
<br> b) jednotlivé etapy tvorby nové mapy:
<br> 1.zjišťování průběhu vlastnických hranic (září - listopad 2016)
<br> 2.zaměření vyšetřených lomových bodů hranic (počátkem roku 2017)
<br> 3.tvorba nové katastrální mapy (2017)
<br> 4.námitkové řízení a vyhlášení platnosti ( ke konci roku 2017)
<br>
<br>
2
<br>
<br> c) zaměstnanci provádějící „obnovu operátu“ jsou oprávněni vstupovat na soukromé pozemky
<br> dle § 7 zák.č.200/1994 Sb <.>,na žádost vlastníka předloží k nahlédnutí služební průkaz
<br> d) povinnost zúčastnit se na výzvu katastrálního úřadu jednání a označit nesporné vlastnické
<br> hranice vyplývá z § 37 katastrálního zákona č.256/2013 Sb <.>
<br> e) trvalé označení vlastnických hranic,pokud nejsou označeny zdí,plotem apod.je možné
<br> provést železnou trubkou alespoň 60 cm dlouhou,zatlučenou po úroveň země a
<br> obetonovanou tak,aby nedošlo k jejímu zarostení či poškození sekaček při údržbě pozemku <,>
<br> nebo plastovým znakem (lze zakoupit u některé měřické firmy nebo ve spec.obchodu).Ve
<br> zpevněných plochách (betonu či asfaltu) lze bod označit zatlučeným roxorem nebo
<br> nastřelovacím hřebem <.>
<br> f) plná moc pro zástupce vlastníka na šetření vlastnické hranice nemusí být ověřena,je však
<br> žádoucí,aby zástupce měl přesné informace o průběhu hranice,např.: po které straně
<br> podezdívky plotu nebo štítové zdi vede a čí plot nebo štítová zeď je… apod <.>
<br> Z pohledu katastru nemovitostí se jedná se o mimořádné dílo,které se v tomto rozsahu
<br> v katastrálním území Jankovice provádělo naposledy v letech 1824-1836 v době tvorby mapy
<br> stabilního katastru,ze které vychází i dosud platná katastrální mapa.Výsledkem nového mapování
<br> bude katastrální mapa odpovídají skutečnému stavu v terénu,zobrazující hranice pozemků,obvody
<br> budov a další prvky polohopisu s nejvyšší požadovanou přesností <.>
<br> Na základě těchto informací si lze jen těžko představit vlastníka nemovitosti,který by se zjišťování
<br> průběhu hranic nezúčastnil a ignoroval možnost mít v katastru nemovitostí přesně evidovány své
<br> nemovitosti a tím předešel případným sporům o vlastnickou hranici pro sebe i další generace
<br> vlastníků <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> V Jankovicích dne...