Návrh na doplnění územního plánu
<br> 1.V zájmu obce Černo|ice je regu|ovat výstavbu v obci tak,aby by| zachován vesnický ráz
obce a nové stavby nevytváře|y do obce urbanisticky a architektonicky nezapadající
e|ementy.Dá|e povaŽujeme za dŮ|ežité s oh|edem na ostatní oběany zajistit parkování
automobi|ů mimo veřejné komunikace a docí|it postupného pře|oŽenívšech sít'ových vedení
pod zem <.>
<br> 2.Zastupite|stvo obce Černo|ice schva|uje pod|e $ 47 odst.5 zákona i,<.> 183|2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
dop|nění zadání územního p|ánu obce Černo|ice,které bylo schvá|eno na 19 zasedání
zastupitelstva obce dne 22.1 0.2008 <.>
Zadání se doplňuje o nás|edující regulační rámec týkající se výstavby a rekonstrukcí
v zastaviteIném území:
<br>.v zastavite|ném území bude poŽadována podmínka minimá|ní výměry nově
vyměřovaných pozemků určených pro výstavbu 1000 m2
<br> o koeficient zastavěnosti XXXX do XX o/o bez zpevněných p|och
o povoluje se výstavba pouze přízemního domu s obytným podkrovím a maximálně dvěma
<br> bytovými jednotkami
<.> šikmé střechy budou mít minimálnísk|on 35 %
<.> výšková regu|ace je stanovena tak,Že maximá|ní výška hřebene oproti původnímu
<br> terénu je 6,5 m.Pokud se výška hřebene od původního terénu v různých částech budovy
|iší,uvaŽuje se pro úče|y regu|ace vŽdy aritmetický průměr minimá|ní a maximá|ní
dosaŽené výšky hřebene oproti původnímu terénu
<br>.nedojde k umist'ování nadzemních vedenísítí,kabe|izace rozvodů bude provedena do
zenrě <,>
<br> e ke kaŽdé bytové jednotce bude zajištěno parkovací stání nebo garᎠa|espoň pro jeden
automobil
<br> o podé| nově vzniklých místních komunikací bude vyč|eněn 2 m pás zeleně
<.> oplocení bude řešeno jako průh|edné nemono|itické,výška případné podezdívky bude
<br> tvořit méně neŽ 50 % celkové výšky op|ocení; op|ocení pozemku nebude výrazně vyšší
neŽ p|oty oko|ních pozemků v daném území <.>
<br> o stavbY budou respektovat 15-20 metrový nezastavite|ný pás v ob|astech chránících vodní
toky a údoIní nivy'
<br> 3.Zastupite|stvo pověřuje starostu nebo k tomu určené osoby,aby dop|něni zadání
územního p|ánu by|o neprodleně předáno zpracovate|i územního plánu <.>
<br> Dne 7.ledna 2009
Navrhovate|é:
Jiří Micha|.Pave| Schmidt za sdruŽení Šance