Osvobození od daně z pozemků u pozemků,které nelze žádným způsobem využívat
<br> i.ledna QOlT/lnformace k aplikací ustanoveni © 4 odst.í písm.k) zákona č.338/1992 Sb <.>,o XXXX z nemovitých vecí,ve znění pozdějších předpisů.Podle ustanovení & 4 odst.í písm.k) zákona jsou od daně z pozemků osvobozeny
<br> » pozemky remízků,hájů a vetrolamů a mezi na orné půdě a trvalých 1íravních porostech <,>
<br> » pozemky ochranného pásma vodního zdroje í.stupně a
<br> » pozemky ostatních ploch,které nelze žádným způsobem využívat <.>
<br> Pro osvobození remízku,haje,vetrolamu nebo meze stanovuje zakon zakladní podmínku,že se musí nacházet na parcele,evidované v katastru nemovíiostí s druhem pozemku orná půda nebo trvalý travní porost.Výmeru pozemku (resp.časti parcely) splňující podmínky osvobození lze obvykle bez verších problémů stanovil z výměry parcely rozlohou porostu remízku,ha'je,velrolamu nebo meze zjíšiěnou přímo v terénu.Pokud se remíze—k,háj,veírolam nebo mez nachází na parcele,evidované katastrem nemovitostí vjinem druhu pozemku,např.na pozemku evidovanem ve druhu ostatní plocha,neize je podle prve části tohoto ustanovení osvobodil <.>
<br> Podle další části usíanovení lze osvobodit pozemky ochranného pásma vodního zdroje l.stupne,Osvobození se poskytne ve výměře pozemku ochranného pásma vodního zdroje l.stupně vymezené rozhodnutím příslušného správního úřadu „„ vodoprávního úřadu bez ohiedu na druh pozemku,evidovaneho v katastru nemovitostí.Pokud bylo příslušné rozhodnutí zapsáno do katastru nemovitostí,je pozemek evidován v katastru nemovitostí s typem ochrany 8 a způeooem ochrany nemovitosti 32 (ochranné pásmo vodního zdroje l,eíupne) <,>
<br> Posouzení spinení podmínek pro osvobození pozemků ostatních ploch,ktere neíze žádným způsobem využívat,podle poslední části výše uvedeného ustanovení je s ohledem na konkrétní znacne rozdílné okolnosíi znemožňující využívaní takových pozemků,podstatne složitější <.>
<br> Aby mohí být pozemek podle citovaného ustanovení osvobozen,musí být evidovaný v katastru nemovitostí ve druhu pozemku ostatní plocha a zaroven musí být vyloučena nejen možnost jeho zemědělského či jiného ekonomického využití,ale i možnost jakéhokoliv jineho využítí.Při posuzování důvodů pro uplatnění osvobození je nutno vycházet z objektivních důvodů nemožnosti využívání pozemku,neize zohlednit čistě subjektivní důvod poplatníka,např <.>,že v danou chvíli pozemek nepřináší žádný užitek nebo že pozemek nelze využít pro poplatníkem zamýšlené účely <.>
<br> Objektívní nevyužitelnost pozemkužádný m způgpbení je nutno dovodit ze samotné kvality,resp.nekvalíty pozemku,která zce—La znemožňuje využítí pozemku jakýmkoliv způsobem,např.když se na pozemku nachazí skála,strž,močál apod <.>
<br> i\laproii íomu za možne způsoby využítí pozemku ostatni plochy lze považovat & možne budouci využítí pozemku po úpravě jeho povrchu,odstraneni náletových dřevin,zastavění pozemku budovou,vybudování komunikace,rekreační či sportovni využití pozemku,využítí pozemku pro honitbu,pro chov hospodářských zvířat apod.Pouhá skutečnost,že není umožněno hospodářské využili pozemku,nenaplňuje podmínky pro jeho osvobození <,>
<br> Protože zakon stanovuje jako podmínku osvobození nemožnost využjtjpozemku žádným způsobem,je zásadně nesprávný předpoklad automatického splnění podmínek osvobození u veškerých pozemků ostatních ploch,evidovaných v katastru nemovitostí s kódem způsobu využili 27 »— nepíodná půda <.>
<br> Vyhláška Českeho úřadu zeměměřického a katastrálního č.357/2013 Sb„ o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška),účinná od 1,ledna 2614,stanovuje význam položky způsobu využití neplodná půda tak,že se jedna o „Pozemek,na němž se nachází prudký svah,skala a jine nepiodne půdy,kterými se rozumí zejmena zarostlé rokle,vysoke meze s křovinami nebo s kamením,kamenitý terén,ochranne hráze,henny u regulovaných vodních toků a pozemek,který neposkytuje trvalý užitek z jiných důvodů,zejmena plocha zarosíia křovinami nebo zanesena Šiěrkem nebo kamením,s výjimkou případů,kdy slev pozemku je důsledkem lidské činnosti nebo nečinnosti a pozemek ize opět uvést do stavu umožňujícího jeho trvale hospodářské využíti'“ <.>
<br> Vzhiedem k tomu,že většina pozemků ostatních ploch evidovaných se způsobem využítí neplodná půda popisu významu položky v reáiném stavu vůbec neodpovídá,nelze podle evidované—ho způsobu využití odůvodněnoet osvobození pozemku přímo odvodit,ale je nutno posoudit konkrétní situaci,konkretní okolnosti,které zcela znemožňují využítí pozemku <.>
<br> Pokud by reálný stav pozemku odpovidal popisu významu položky způsobu využití neplodná půda v katastrální vyhlášce,je dán důvod pro osvobození takového pozemku ostatní plochy,Splnění těchto skutečností je proto vodítkem pro vyhodnocení důvodnosti osvobození pozemku ostatni plochy <.>
<br> Velmi často je požadováno osvobození pozemků ostatních ploch z důvodu,že jsou zcela nebo zčásti porostlá sct_ivislým porostem náletových dřevin,které: brání jejich využití.Náletový porostje v...