ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SYROVÁTKA VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY 1; 5 000
<br> 1 ' 'LEGENDA:
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY:
<br>.<.> -.<.>.—___________ V
<br> : žel.stanice Dobřeničě
<br> __ _ -.<.> _„____„_„.<.> „_?_ $"": __ _ __ _ _ _ _ _ _ _ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA / ROZVODY INZENYRSKYCH SITI
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> VEREJNA INFRASTRUKTURA VEREJNE PROSTRANSTVÍ
<br> >4-'/" — — — --- — — HRANICE KATASTR.ÚZEMÍ
<br> ZMĚNA Č.2 přihhačBa.: Z_—————
<br> —SYROVÁT.:'\"_—_—“\ll- __.<.> L -—.t'———-——_—“,\“;Í\'_:;J\Í'
<br> \„
<br> VYPRACOVAL
<br> ING.ARCH.XXXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX
<br> Hradec Králové,Jižní XXX
<br> tel.495 408 925
<br> DATUM červenec 2007

O B E C S Y R O V Á T K A
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> č.…………… <.>
<br> Zastupitelstvo obce Syrovátka,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen: stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád (dále jen: správní řád),ve spojení s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona
<br> vydává
<br> tuto Změnu č.2 Územního plánu obce Syrovátka,schváleného usnesením zastupitelstva obce Syrovátka č.41/001 ze dne 3.10.2001 a změněného Změnou č.1,schválenou usnesením zastupitelstva obce Syrovátka č.35/1 ze dne 6.9.2006 <.>
I.ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SYROVÁTKA
se skládá z textové a grafické části:
<br> 1)
– textová část
<br> Důvodem pořízení změny č.2 územního plánu je vymezení rozvojové lokality č.7 jako veřejně prospěšné stavby v souladu se zpracovanou územní studií /na základě rozhodnutí zastupitelstva obce/ <.>
<br> 1 A)
Obsahová část průvodní zprávy ÚPO Syrovátka a Změny č.1 ÚPO Syrovátka (př.č.A1,A1.1.) zůstávají zachovány v platnosti <.>
<br> zMĚNA Č.2 ÚPO Syrovátka řeší pouze vymezení rozvojové lokality č.7 dle platného územního plánu pro veřejně prospěšnou stavbu,jako veřejnou infrastrukturu,resp.občanskou vybavenost a veřejné prostranství -
<br> a )
Na straně 24 výše uvedeného dokumentu v kapitole 6.“Přehled a charakteristika vybraných ploch návrhového řešení“ nahrazen odstavec 7 textem:
<br> Lokalita č.7:
Dostavba centrálního území – pozemek p.č.332/5 navazující na silnici III/32318 (zastavitelné území)
<br> Charakteristika: Jedná se o území při křížení silnic III/32316 a III/32318 dnes využívané jako zemědělská půda – role <.>
<br> Návrh:
<br> území centrální malých sídel <.>
<br> Tato malá lokalita vymezená funkčně pro veřejnou infrastrukturu,resp.pro občanskou vybavenost a veřejné prostranství (areál sociálních služeb - domov s pečovatelskou službou,dům sociálních služeb vč.sportovně relaxačního zázemí) vyžaduje komplexní přístup - včetně řešení dopravy,parkování či systému veřejné zeleně i sportovně relaxačních ploch….<.> <.>
<br> Návrhem je kladen důraz na návaznost okolních funkčních zón,s neopominutelnou vazbou na průmyslový areál bývalého cukrovaru a prostor usazovacích polí uvažovaných pro rozvoj podnikatelských aktivit.Možnost případného negativního vlivu podnikatelských aktivit uvedeného přilehlého areálu nutno celkově zohlednit již při návrhu situačního i technického řešení vlastní zástavby v území <.>
<br> b)
Na straně 53 výše uvedeného dokumentu v kapitole 10.„Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb“ doplněn odstavec f):
<br> f)
stavba pro veřejnou infrastrukturu – občanskou vybavenost a veřejné prostranství: areál sociálních služeb
<br>
1 b )
Obsahová část závazné části ÚPO Syrovátka a Změny č.1 ÚPO Syrovátka (př.č.A3,A3.1.) zůstávají zachovány v platnosti <.>
<br> zMĚNA Č.2 ÚPO Syrovátka řeší pouze vymezení rozvojové lokality č.7 dle platného územního plánu pro veřejně prospěšnou stavbu,jako veřejnou infrastrukturu,resp.občanskou vybavenost a veřejné prostranství -
<br> a)
Na straně 14 výše uvedeného dokumentu v kap.1.5.„Lokality rozvojových možností - regulační prvky vybraných lokalit a jejich charakteristika“ nahrazen odstavec 7 textem:
<br> Lokalita č.7:
<br> Dostavba centrálního území - pozemek p.č.332/5
<br> · nová výstavba občanské vybavenosti: domov s pečovatelskou službou,dům sociálních služeb /areál sociálních služeb vč.sportovně relaxačního zázemí/
<br> · maximální třípodlažní objekt nebo dvoupodlažní objekt s využitím podkrovím
<br> · veřejné prostranství
· veřejně prospěšná stavba
b)
Na straně 15 výše uvedeného dokumentu v kapitole 2.“ Veřejně prospěšné stavby bude doplněn“ bod f):
<br> f)
stavba pro veřejnou infrastrukturu – občanskou vybavenost a veřejné prostranství: areál sociálních služeb <.>
<br>
2)
grafická část
nedílnou součástí Změny č.2 Územního plánu je grafická příloha č.B 6.2 – Veřejně prospěšné stavby v měřítku 1 : 5 000
II.odůvodnění
se skládá z textové části,grafická část odůvodnění není doložena – nemění se
1)
– textová část
A)
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> - řešené území je zahrnuto do návrhu ÚPVUC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace
- Změna č.2 ÚPO Syrovátka (dále jen Změna č.2) neovlivní koncepci ÚP VUC a žádné požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem ani dalších širších územních vztahů nabyly pro řešení Změny č.2 stanoveny <.>
<br> B)
Údaje o splnění zadání
<br> - zadání Změny č.2 je návrhem plně respektováno <.>
<br> C)
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,vč.vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br> - koncepce Změny č.2 j...