PRAVIDLA
pro poskytování nájmu bytu v Domě s pečovatelskou službou v majetku
Obce Drnovice
<br> I.Úvodní ustanovení
1.Těmito pravidly se stanoví zásady pro uzavírání nájemních smluv pro byty v Domě
s pečovatelskou službou čp.321 v majetku obce Drnovice (dále jen Pravidla) <.>
2.V souladu s ust.§102 odst.2 písm.m) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení)
v platném znění,rozhoduje o uzavírání nájemních smluv Rada obce Drnovice <.>
3.Smlouva o nájmu bytu se uzavírá dle ustanovení § 2235 a následující zákona č.89/2012 Sb <.>
Občanský zákoník <.>
4.Byty v domech s pečovatelskou službou jsou byty zvláštního určení <.>
Do domu s pečovatelskou službou jsou umísťováni občané ve starobním nebo invalidní
důchodu,jejichž zdravotní stav a věk umožňují za předpokladu poskytování pečovatelské
služby v potřebném rozsahu,vést poměrně samostatný život.Není zde poskytována soustavná
a trvalá péče <.>
Posláním pečovatelské služby je umožnit uživatelům soběstačnost v přirozeném domácím
prostředí.S její pomocí a podporou si zachovat soběstačnost,své zvyklosti,zvládat
domácnost a běžné denní sebeobslužné úkony <.>
Přednostně se přijímají občané,kteří mají trvalé bydliště na území obce Drnovice a dále
občané,kteří mají k obci osobní vztah /rodáci,rodinní příslušníci drnovických občanů/ <.>
Na uzavření smlouvy o nájmu bytu nemá občan právní nárok <.>
5.Změní-li se zdravotní stav nájemce natolik,že přestane splňovat podmínky pro užívání bytu
v DPS z důvodu soustavné a trvalé péče jiné osoby,dohodne nájemce bytu za spolupráce
s rodinnými příslušníky další způsob zajištění odpovídající a potřebné péče <.>
Situace se dle možností bude řešit jednou z následujících variant:
a) aktivní spoluúčast rodiny na potřebné péči přímo v DPS;
b) ukončením nájmu bytu v DPS a odchodem nájemce do přirozeného rodinného prostředí;
c) podáním žádosti o umístění do vhodného zařízení sociálních služeb (např.Domov pro
seniory,Domov se zvláštním režimem) <.>
V případě nesoučinnosti rodinných příslušníků,je nájemce oprávněn jednat o ukončení
nájmu bytu v DPS <.>
<br> II.Podání žádosti
1.Žadatel,který se uchází o nájem bytu v DPS má právo podat si písemnou žádost na
Obecním úřadě v Drnovicích <.>
2.Žadatel dále musí splnit následující podmínky:
<br> 1
<br> a)
b)
c)
d)
<br> je způsobilý k právním úkonům <,>
v době podání žádosti nemá žádné dluhy vůči obci Drnovice <,>
věková hranice pro přijetí /s vyjímkou tělesně postižených občanů/ je 65 roků
žadateli byl přiznán invalidní důchod pro invaliditu I <.>,II.nebo III.Stupně
<br> 3.Žádost si mohou podat rovněž manželé - partneři,kteří žijí ve společné domácnosti,pokud
alespoň jedna z osob splňuje podmínky v bodě 2.U těchto společně žijících osob vystupuje v
žádosti jedna osoba jako žadatel a druhá jako spolužadatel <.>
<br> III.Evidence žádosti
1.Žádosti občanů,kteří splňují podmínky pro přijetí do Domu s pečovatelskou službou jsou
evidovány v seznamu uchazečů a jsou seřazeny podle data přijetí <.>
2.Žadatel o nájem bytu v DPS bude o zaevidování,případně nezaevidování do evidence
žadatelů vyrozuměn písemně,a to nejpozději do 30ti dnů ode dne podání žádosti <.>
3.Žádost se vyřadí z evidence žadatelů:
a) nesplňuje-li žadatel podmínky pro podání žádosti dle čl.II.<,>
b) na vlastní písemnou žádost žadatele
c) nebude-li žadatel ve lhůtě do 30ti dnů reagovat na písemnou výzvu k aktualizaci nebo
doplnění své žádosti <,>
d) zjistí-li se,že žadatel při podání,potvrzení nebo změně své žádosti uvedl záměrně
nesprávné údaje,které ho neoprávněně zvýhodní <,>
e) v případě,že bez vážných důvodů odmítne žadatel uzavřít nájemní smlouvu na byt
v DPS přiměřený jeho žádosti nebo tuto bez vážných důvodů do 30ti dnů ode dne
doručení dokladu o přidělení bytu v DPS neuzavře <,>
f) v případě úmrti žadatele
<br> IV.Hodnocení žádostí o nájem bytu v DPS
1.Uvolněný byt v DPS je přidělován uchazečům dle pořadníku,který je sestavován dle data
přijatých žádostí a jednou ročně aktualizován <.>
2.Smlouva o nájmu bytu v DPS mimo pořadí seznamu žadatelů může být uzavřena pouze
v případě mimořádných situací a závažných sociálních důvodů,na základě doporučení
sociální komise a po předchozím projednání a schválení Radou obce <.>
3.O přidělení bytu v DPS rozhoduje na základě doporučení sociální komise Rada obce,a to
v souladu se schváleným pořadníkem seznamu uchazečů <.>
4.Při odmítnutí přiděleného bytu bez závažných důvodů,bude žádost žadatele o byt v domě
s pečovatelskou službou zařazena na poslední místo v pořadníku <.>
<br> V.Podmínky pro uzavření nájemní smlouvy
1.Nájemní smlouvu na byt v DPS je žadatel povinen uzavřít do 30ti dnů ode dne doručení
rozhodnutí o přidělení bytu.Po uplynutí této lhůty možnost uzavření nájemní smlouvy
zaniká.Má se za to,že o uzavření smlouvy není zájem <.>
2
<br> 2.Nájemní smlouvu na byt v DPS nelze uzavřít:
a) s občany trvale upoutanými na lůžko;
b) alkoholiky a narkomany;
c) s občany postiženými psychózami a jinými psychickými poruchami dle platné
klasifikace WHO;
d) s občany trpícími přenosnými chorobami ...