Město Dobříš
Oznámení o veřejné soutěži na zjištění zájemce o pronájem nemovité věci a
podmínkách soutěže v katastrálním území Dobříš
V souladu s ust.§ 1772 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,Občanský zákoník,v platném znění
Rada města Dobříše vyhlašuje usnesením 2/9/2015/RM ze dne 29.4.2015 veřejnou soutěž na
zjištění zájemce o pronájem nemovité věci (dále jen „veřejná soutěž“) dále uvedeného
majetku ve vlastnictví města Dobříše,IČ 0024298 (dále jen „vyhlašovatel“) <.>
<br> Čl.1
Pronajímaný majetek (obchodní prostory v č.p.106)
Obchodní prostory s výlohou o podlahové ploše 56,76 m2 v budově č.p.106 (objekt k bydlení) <,>
která je součástí pozemku parcela č.st.234 (zastavěná plocha a nádvoří),o výměře 329 m 2 <,>
v k.ú.a obci Dobříš,Mírové náměstí,vedený u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj <,>
Katastrálním pracovištěm Příbram a zapsaný na LV 10001 (dále jen „obchodní prostory
v č.p.106“) <.>
<br> Čl.2
Popis předmětné nemovité věci
Obchodní prostory se sestávají: hlavní místnost – podlahová plocha 38,6 m 2; kuchyňka –
podlahová plocha 14,78 m2; sociální místnost – podlahová plocha 3,35 m 2.Jsou přístupné
hlavním vchodem.Prostory jsou vytápěny akumulačními kamny.Ohřev teplé vody je řešen
dvěma průtokovými ohřívači.Samostatné měřiče elektřiny a vody – odběr převáděn na
nájemce.Vybavení: kuchyňská linka,příp.regálové stěny <.>
<br> Čl.3
Minimální cena nájmu
Minimální nabídková cena nájmu nemovité věci činí: 3.000,- Kč/ m2/ rok,tj.min.14.190,Kč/měsíčně <.>
<br> Čl.4
Navrhovatelé veřejné soutěže (dále jen „ účastníci“)
a) Vyhlašovatel nabízí předmětnou nemovitou věc k úplatnému užívání fyzickým osobám
podnikajícím podle živnostenského zákona nebo jiných zvláštních právních předpisů a
právnickým osobám.Účastníky veřejné soutěže mohou být fyzické osoby podnikající plně
svéprávné a bezúhonné nebo právnické osoby <.>
b) Účastníkem veřejné soutěže se stává ten,kdo předložil vyhlašovateli písemnou nabídku
dle č.6 tohoto Oznámení,a to za předpokladu splnění ostatních podmínek bez výhrad <.>
c) Každý z účastníků veřejné soutěže může podat pouze jednu nabídku <.>
d) Uchazečem nemůže být osoba,na kterou byl podán insolvenční návrh nebo,u které
nastala překážka provozování živnosti <.>
<br> Čl.5
Prohlídka nemovitých věcí
Prohlídka nemovitých věcí se uskuteční na místě samém,a to po předchozí telefonické
dohodě s panem Jiřím Tomáškem,referent úseku správy majetku,na tel.606 549 689 <,>
318 533 361 <.>
<br> Čl.6
Povinný obsah nabídky učiněné účastníkem veřejné soutěže
Nabídka musí být učiněna písemně a musí v ní být obsaženy tyto údaje:
a) U fyzických osob podnikajících podle živnostenského zákona nebo jiných zvláštních
právních předpisů jméno a příjmení,resp.název subjektu,IČ,sídlo/místo podnikání <,>
závazná adresa pro doručování; u právnických osob přesný název,sídlo,IČ,závazná
adresa pro doručování a osoba oprávněná k jednání.Je vhodné,aby uchazeči dále
nepovinně uvedli další údaje (telefonní číslo,e-mail) <.>
b) Nabízená výše ceny nájmu bude uvedena pouze číselně takto: cena/ m2/ rok.Nabídka <,>
která obsahuje nižší výši ceny nájmu,než je vyhlášená minimální cena nájmu uvedená
v čl.3 tohoto Oznámení,nebude do veřejné soutěže zahrnuta.K nabídce,ze které nebude
patrné,na jaké časové období se nabízená cena nájmu vztahuje,se nepřihlíží.Pro případ
bude-li nabízená cena nájmu uvedena v nabídce číselně a slovně a v případě jejich rozdílu
se přihlíží pouze k číselné hodnotě <.>
c) Stručný popis podnikatelského záměru,resp.předmětu podnikání zamýšlený provozovat v
obchodních prostorách <.>
d) „Prohlášení účastníka veřejné soutěže“ (vzor viz příloha) včetně souhlasu se zde
uvedenými podmínkami veřejné soutěže a s předloženým návrhem nájemní smlouvy.Toto
Prohlášení musí být podepsáno účastníkem veřejné soutěže (u právnických osob
podléhajících zápisu do Obchodního rejstříku nebo obdobného rejstříku osobou jednající
za právnickou osobu v souladu s tímto zápisem).Vzor tohoto Prohlášení obdrží účastník
veřejné soutěže na kontaktní adrese vyhlašovatele dle čl.8.Tohoto oznámení je též
k dispozici na webových stránkách <.>
e) U fyzických osob podnikajících výpis z rejstříku trestů ne starší tří měsíců (pouze kopie) <.>
f) U právnických osob příloha s výpisem z Veřejného rejstříku právnických osob (pouze
kopie ne starší tří měsíců),případně písemnou smlouvu nebo zakládací listinu,která
prokazuje vznik právnické osoby,způsob podepisování a případné změny těchto údajů
nebo odkaz na zvláštní zákon,kterým právnická osoba vzniká.Podmínky uvedené
v tomto odstavci se nevztahují na obce a kraje <.>
g) Podepsaný návrh nájemní smlouvy v jednom vyhotovení,který vyjadřuje souhlas
s obsahem nájemní smlouvy <.>
h) Nabídka musí být předložena v českém jazyce a podepsána účastníkem veřejné soutěže (u
právnických osob osoba jednající za právnickou osobu v souladu se zápisem v
Obchodním rejstříku nebo obdobném rejstříku) <.>
i) Nabídka musí obsahovat doklad o složení jistiny,která propadá v případě,že účastník
veřejné soutěže vyhlášený jejím vítězem...

Přihláška do veřejné soutěže (nabídka)
na zjištění zájemce o pronájem nemovité věci,a to obchodních prostor s výlohou o podlahové ploše 56,76
m2 v budově č.p.106 (objekt k bydlení),která je součástí pozemku parcela č.st.234 (zastavěná plocha a
nádvoří),o výměře 329 m2,v k.ú.a obci Dobříš,Mírové náměstí,vedený u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj,Katastrálním pracovištěm Příbram a zapsaný na LV 10001;
dle Oznámení o veřejné soutěži ze dne: ……………………………
Název subjektu
IČ
Osoba jednající jménem subjektu
Sídlo/místo podnikání
Závazná adresa pro doručování
Informace podle jakého zvláštního právního
předpisu uchazeč podniká
Podnikatelský
záměr <,>
resp <.>
předmět
podnikání
zamýšlený
provozovat
v obchodních prostorách
kontakt: tel <.>,e-mail
Číslo účtu pro vrácení složené jistiny ve
formátu (předčíslí - číslo účtu/ kód banky)
<br> Výše nabízené ceny nájmu
podlahové plochy/rok (číselně):
<br> za
<br> m2
<br> K přihlášce se připojují následující doklady:
1 <.>
Prohlášení účastníka veřejné soutěže
2 <.>
Nájemní smlouva
3 <.>
Doklad o složení jistiny (např.kopie příjmového dokladu,kopie příkazu k úhradě)
4 <.>
Výpis z Veřejného rejstříku u právnických osob (pouze kopie ne starší 3 měsíců)
5 <.>
Výpis z rejstříků trestů u fyzických osob podnikajících (pouze kopie ne starší 3 měsíců)
<br> Datum ………………………… <.>
___________________
podpis účastníka soutěže
<br>

ľ
<br> "DŮM 'ČJSLO AOC [PĚTZGHÍ (INFORMAČNÍ gTäLťbfglco) 911045
<br> ceucovrcľvąmowräx ELąfFC m?"
<br> Jdi *II _ i! i <,>
A; j' 7
I
'q' líUQHwf/VA „
49.1234
<.> A " Ě*
u l; 3x
3 qdäkwł.i W
i HISTNUSr Ě
L 3.35,<.> ; n
*“ ' ů xx 3kg
l I
HLAVMI HJgTNogT
zwhł
š <.>
<br>.u J
<br>
<br> ~„/V\
N.\Y~
<br> Ů 4 :MDC)
<br> mu; "
<br>

Níže uvedeného dne měsíce a roku uzavírají smluvní strany
Město Dobříš,IČ 00242098 se sídlem Mírové náměstí 119,Dobříš,PSČ 263 01 <,>
zastoupené Mgr.Stanislavem Vackem,starostou
Bankovní spojení 19-521732389/0800
(dále jen „pronajímatel“)
a
Název: …………………………………………….<.>
IČ: ……………………………………………………
Sídlo,místo podnikání: ……………………………………………………………………………
Bankovní spojení: ………………………./……………… <.>
Plátce DPH: Ano/Ne1
<br> (dále jen „nájemce“)
<br> níže uvedeného dne,měsíce a roku uzavřeli ve smyslu ust.§ 2302 a násl.zákona č <.>
89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění tuto
<br> smlouvu o nájmu prostor sloužících podnikání
I <.>
Úvodní ustanovení
1.Pronajímatel prohlašuje,že je výlučným vlastníkem pozemku parcela st.č.234
(zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 329 m 2,jehož součástí je budova č.p.106 (objekt
k bydlení),jejíž součástí jsou prostory sloužící podnikání,v katastrálním území Dobříš <,>
obec Dobříš vedené Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,pracoviště Příbram <,>
zapsané na listu vlastnictví č.10001,na adrese Mírové náměstí č.p.106,263 01 Dobříš
(dále jen „předmětná nemovitost“) <.>
2.Smluvní stany prohlašují,že jsou plátci daně z přidané hodnoty a že tato smlouva bude
sloužit jako daňový doklad.2
II <.>
Předmět nájmu
1.Pronajímatel přenechá nájemci do výhradního užívání prostory sloužící podnikání o
celkové podlahové ploše 56,76 m2 (nebytové prostory - zakreslené v plánku tvořícím
přílohu č.1 této smlouvy) v 1.nadzemním podlaží v předmětné nemovitosti <.>
2.Shora uvedené prostory sestávají se z následujících místností: hlavní místnost –
podlahová plocha 38,6 m2; kuchyňka – podlahová plocha 14,78 m 2; sociální místnost –
podlahová plocha 3,35 m2 <.>
(dále jen „předmět nájmu“) <.>
III <.>
Účel nájmu
Nájemce je oprávněn shora vymezené prostory užívat pouze za účelem poskytování
činností,jež jsou předmětem podnikání nájemce.Nájemce nemá právo provozovat jinou
činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu,než jak to vyplývá z účelu nájmu
1
2
<br> Nehodící se škrtněte
Bude uvedeno ve smlouvě,je-li nájemce plátce DPH
1
<br> nebo z jiného ujednání stran,anebo z toho,co bylo možné důvodně očekávat při uzavření
smlouvy,pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad
přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci <.>
IV <.>
Doba nájmu
1.Nájem se uzavírá na dobu určitou od 1.6.2015 do (31.12.2018,nebo 31.12.2019 nebo
31.12.2020).3
2.Nájemce má právo opce,resp.právo přednostního prodloužení nájmu,pokud o
prodloužení požádá nejpozději 60 dnů před koncem lhůty,na kterou byl nájemní vztah
sjednán a pouze za předpokladu,že řádně a včas hradil a hradí své závazky vyplývající
z této nájemní a není a nebyl s jejich plněním v prodlení a za podmínky,že pronajímatel
má zájem na prodloužení nájmu <.>
3.Nájemce se seznámil se stavem pronajímaných prostor a v tomto stavu je přebírá <.>
V <.>
Výše a splatnost nájemného
1.Nájemce se zavazuje hradit za předmětu nájmu,tj.za 56,76 m 2 pronajímateli nájemné
ve výši …………… <.>,- Kč za 1 m2 (podlahové plochy) ročně bez DPH,tj.celkem
……………………….<.>,– Kč/ročně bez DPH <.>
2.Nájemné bude placeno v měsíčních splátkách ve výši …………………….<.>,- Kč bez DPH <,>
přičemž k částce nájemného bude u nájemce,který je plátcem DPH připočítána DPH
v zákonné výši.Nájemné bude hrazeno bezhotovostním převodem na účet pronajímatele
č.19-521732389/0800 vedeného ČS a.s <.>,variabilní symbol ………………….<.>.4 Nájemné
bude hrazeno vždy nejpozději do 5.dne kalendářního měsíce,na který nájem přísluší <.>
Nájemci,který je plátcem DPH vystaví pronajímatel splátkový kalendář na období leden až
prosinec,výjimkou je pouze období kalendářního roku 2015,na které pronajímatel vystaví
splátkový kalendář na období počínající měsícem účinnosti smlouvy až prosinec <.>
3.Smluvní strany se dohodly pro případ,že nájemné za užívání nebytových prostor nebo
úhrady za služby níže uvedené nebudou ve sjednané lhůtě nebo ve sjednané částce,že
nájemce je povinen uhradit pronajímateli úroky z prodlení v zákonem stanovené výši.Za
datum úhrady se považuje datum připsání částky nájemného na bankovní účet
pronajímatele <.>
VI <.>
Zvyšování nájemného a ceny služeb
Výši nájemného je pronajímatel oprávněn jednostranným rozhodnutím každoročně k datu 1 <.>
ledna zvyšovat podle koeficientu vyjadřujícího míru růstu spotřebitelských cen publikovaného
Českým statistickým úřadem (inflace),a to do výše 100% úhrnného růstu spotřebitelských
cen za předchozí kalendářní rok.Zvýšení nájemného bude nájemci oznámeno písemně do
konce měsíce června na základě splátkového kalendáře vystaveného pronajímatelem vždy
na období červenec až červen následujícího roku <.>
VII <.>
Jistota
1.Výše uvedené smluvní strany se dohodly na složení jistoty ve výši 30.000,- Kč,která
bude uhrazena nejpozději v den podpisu této smlouvy bezhotovostním převodem na
depozitní účet pronajímatele č.2245838329/0800 vedený u České spořitelny,a.s <.>,pod
3
4
<br> Varianta ponechána na výběru nájemce <.>
Bude doplněno pronajíma...

Účastník veřejné soutěže Jméno/Název…………………………………………………………… <.>
Adresa/místo podnikání/sídlo …………………………………………………………… <.>
RČ/ IČ.………………………………………………………………….<.>
<br> Prohlášení účastníka veřejné soutěže
k veřejné soutěži na zjištění zájemce o pronájem nemovité věci – obchodní prostory o
podlahové ploše 56,76 m2 v budově č.p.106 (objekt k bydlení),která je součástí pozemku
parcela st.č.234 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 329 m 2,v k.ú.a obci Dobříš,Mírové
náměstí <.>
Účastník veřejné soutěže (dále jen „soutěž“) prohlašuje,že je v dobré finanční situaci a je schopen
dodržet své povinnosti a závazky vyplývající z nájemní smlouvy,zejména zaplatit řádně a včas jistinu
a platit řádně a včas nájemné za předmět smlouvy <.>
1.Účastník soutěže prohlašuje,že je mu znám stav nabízeného majetku <.>
2.Účastník soutěže prohlašuje,že proti němu není zahájeno nebo vedeno žádné trestní řízení <,>
insolvenční řízení ani správní řízení a nemá žádné závazky vůči státnímu rozpočtu <.>
3.Účastník soutěže se zavazuje bezodkladně písemně oznámit městu Dobříš všechny podstatné
skutečnosti,které mají nebo by mohly mít vliv na uzavření nájemní smlouvy,zejména na
povinnost zaplatit jistotu a platit nájemné,stejně tak i zahájení soudního nebo správního řízení ve
věci povinností a závazků účastníka vůči státu <.>
4.Účastník soutěže se zavazuje bezodkladně písemně oznámit městu Dobříš všechny podstatné
skutečnosti,které mají nebo by mohly mít vliv na prodej předmětných nemovitostí,zahájení nebo
hrozbu řízení podle zákona č.182/2006 Sb <.>,o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon)
ve znění pozdějších předpisů (dále XXX XXXXX č.XXX/XXXX Sb.) soudního nebo správního řízení ve
věci povinností a závazků vůči státu <.>
5.Závazky účastníka soutěže uvedené v odstavci 3 až 5 trvají do okamžiku podpisu nájemní
smlouvy a úhrady jistiny a nájmu na první dobu nájmu <.>
6.Účastník soutěže prohlašuje,že souhlasí s podmínkami soutěže a zavazuje se dodržet povinnosti
z nich plynoucí.Účastník soutěže výslovně prohlašuje,že souhlasí s předloženým zněním nájemní
smlouvy a zavazuje se v případě vítězství ve veřejné soutěži uzavřít nájemní smlouvu v souladu
s výše uvedenými podmínkami <.>
7.Účastník soutěže souhlasí se zpracováním osobních údajů uvedených v nabídce,a to výhradně pro
účely soutěže a sepsání nájemní smlouvy <.>
8.Účastník soutěže souhlasí se zveřejněním nájemní smlouvy <.>
<br> ………………………………………………………….<.>
Místo,datum,podpis
<br>