Odůvodnění Změny č.1 ÚP Korouhev – ÚP Korouhev s vyznačením změn
<br>
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
1
<br> PŘÍLOHA ZMĚNY č.1
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KOROUHEV S VYZNAČENÍM ZMĚN
<br>
<br> 1.Vymezení zastavěného území str.2
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.2
<br> 2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje obce str.3
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.3
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně str.4
<br> 3.1 Urbanistická koncepce str.4
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.4
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.5
<br> 3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.6
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.7
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.10
<br> 4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.10
4.2 Doprava str.11
4.3 Zásobování vodou str.11
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.12
4.5 Zásobování elektrickou energií str.12
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.12
4.7 Zásobování plynem a teplem str.13
4.8 Nakládání s odpady str.13
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu
před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostných surovin apod.str.13
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny str.13
5.1.1 Plochy změn v krajině str.14
<br> 5.2 Prostupnost krajiny str.15
5.3 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.15
5.4 Územní systém ekologické stability str.15
5.5 Rekreace str.16
5.6 Dobývání ložisek nerostných surovin str.16
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí
výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str.16
<br> 6.1 Plochy bydlení str.17
6.2 Plochy občanského vybavení str.18
6.3 Plochy výroby a skladování str.20
6.4 Plochy rekreace str.22
6.5 Plochy zeleně str.22
6.6 Plochy veřejných prostranství str.23
6.7 Plochy dopravní infrastruktury str.24
6.8 Plochy technické infrastruktury str.25
6.9 Plochy specifické str.25
6.10 Plochy vodní a vodohospodářské str.26
6.11 Plochy zemědělské str.26
6.12 Plochy lesní str.27
6.13 Plochy přírodní str.28
6.14 Plochy smíšené nezastavěného území str.29
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit str.30
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veř.prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo str.31
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně
podmínek pro jeho prověření str.32
<br> 10.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.32
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.32
<br>
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KOROUHEV
<br>
<br> 1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Hranice zastavěného území byla v územním plánu vymezena projektantem na základě mapy
katastru nemovitostí a upřesnění dle průzkumů v terénu k datu 6.3.2014.Hranice zastavěného území je
zakreslena v grafické části dokumentace (Hlavní výkres,Výkres základního členění území) <.>
<br>
<br>
<br> 2.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A
ROZVOJE JEHO HODNOT
<br>
<br> 2.1 HLAVNÍ KONCEPČNÍ CÍLE A PRINCIPY ROZVOJE OBCE
<br> Základní principy koncepce územního plánu směřují k vyváženému hospodářskému a
sociálnímu rozvoji obce při důsledném respektování územních podmínek v řešeném území - zejména
z hlediska zachování příznivého životního prostředí,přírodně – krajinářských i kulturních hodnot <.>
<br>
<br> Základní principy územního rozvoje obce (vč.kvalitativního):
<br>  vytvářet předpoklady pro adekvátní rozvoj celého administrativního území obce vzhledem k její
populační základně a hierarchii v systému osídlení;
<br>  respektovat prostorově – urbanistickou svébytnost všech sídel obce jako historicky utvářených
jednotek při současném posílení jejich funkční ( ne prostorové) propojenosti;
<br>  chránit a rozvíjet stávající urbanistické,historické a kulturně – civilizační hodnoty (včetně památek
místního významu,stavebních a krajinných dominant apod.);
<br>  udržet,příp.vhodně posílit význam obce v rámci regionu – zejména pak ve sféře sportovně –
rekreačních aktivit a cestovního ruchu vč.netradičních forem (agroturistika apod.);
<br>  iniciovat kvalitativní zlepšování života v obci - vymezením rozvojových lokalit umožňujících
přiměřený rozvoj obytné výstavby a dalších souvisejících funkcí,umožněním...