OÚ Kyšice
<br> Věc: vyjádření k záměru „Středisko obchodu a služeb Plzeň-Kyšice“
<br> Po seznámení s dostupnými materiály a textovou částí na OÚ,podávám toto stanovisko:
<br> Z materiálů vyplývá,že se tento záměr opírá o předchozí-původní souhlas k žádosti o vydání
územního rozhodnutí <.>
Oproti původní dokumentaci /pro obchodní centrum¨/ se v podstatě minimálně mění předmět
podnikání a je dle něj jiné rozložení ploch -staveb,komunikací,parkovacích ploch,zeleně,<.>.a
to v rámci pronajaté plochy.Co týče „ohrožení obce-obyvatel“ předmětem podnikání,je
tento problém stále stejný-respektivně při nemožnosti obce -urychlit realizaci obchvatu Kyšic
<,> Dýšiné,<.>.pro obec neovlivnitelný <.>
Pochopitelně,každá taková to investiční akce přináší svá pozitiva i negativa pro občany i
obec <.>
<br> Ze záměru mohu konstatovat některá –„ možná negativa “
<br> -odvodem splaškové kanalizace do čističky obce Dýšina se může snížit možnost dalšího
připojení na tento systém z nových RD z území Kyšic
-změnou parkovacích míst /neznám podíl osobních-nákladních/,se může měnit i počet
vozidel projíždějících obcí
-dochází k přiblížení některých stavebních úprav- prvků k hranicím obytné zóny v této
lokalitě
-v případné „změně pod.záměru“-která by vedla k zhoršení prostředí,dopravy,hluku,…jaká je
možnost této negativní regulace-odmítnutí,…
<br> a „ možný přínos pro obec-občany Kyšic “
<br> -navýšení peněz do rozpočtu OÚ přes RUD /daně z nem.“
-pracovní příležitosti pro občany Kyšic /vzniknou nové pracovní pozice v areálu
-možný příležitostní nákup zboží z produkce areálu / neznám zatím sortiment
-je možnost a vůle dojednat fin.příspěvek do rozpočtu OU za „obtěžování občanů-
hluk,<.> <.>,využívání komunikací,<.>.ke kterému by nedošlo v případě již plánovaného obchvatu
obce /do doby jeho realizace/ ?
<br> Výše uvedené stanovisko vychází z mého subjektivního názoru jak bývalého zastupitele obce <,>
tak občana Kyšic <.>
<br> Pokud bych dnes měl možnost ovlivnit výše uvedené řízení k záměru,tak bych se k němu
stavěl pozitivně <.>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXXX V Kyšicích X.XX.XXXX
Kyšice,Ke Hřišti 197

OBEC KYŠICE
Plzeňský kraj
<br> Horní Náves 136,330 01 Kyšice IČO 00 258 024
<br>
<br>
<br> Krajský úřad PK
<br> odbor životního prostředí
<br> Oddělení IPPC + EIA
<br> Škroupova 18
<br> 306 13 Plzeň
<br>
VÁŠ DOPIS ZNAČKY/ZE DNE NAŠE ZNAČKA VYŘÍZUJE/LINKA KYŠICE dne
353/2015/KY Sladký 9.prosince 2015
<br>
Věc: Stanovisko obce Kyšice k dokumentaci "Středisko obchodu a služeb Plzeň -
Kyšice"
<br>
<br> Zasíláme vyjádření k dokumentaci "Středisko obchodu a služeb Plzeň - Kyšice"
zpracované Ing.Miroslavem Vraným v říjnu 2015 <.>
<br> V dokumentaci se uvádí:
<br> str.13 - vodovodní řad - změna DUR je napojen na realizovanou vodovodní přípojku (SO -
42)
<br> - v zhledem k tomu,že v oblasti Kyšice - jih jsou časté stížnosti na tlak a kvalitu
vody,je nutno důsledně respektovat bod 33 podmínek pro umístění a projektovou
přípravu z ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ č.3403 č.j.3599/2004,MMP/STAV - SIR
z 28.1.2005,kde se uvádí,že k napojení na vodovodní a kanalizační síť je třeba
souhlasu správce těchto sítí <.>
<br>
str.13 - splaškové vody budou vedeny na ČOV Dýšina
<br> - obec Kyšice má pro rok 2016 předpokládaný objem splaškové vody 25.500 m³ <,>
který bude odveden do ČOV Dýšina.Na str.22 je uvedeno,že spotřeba vody ve
„Středisku obchodu a služeb Plzeň – Kyšice“ bude 12.291 m³/rok.Obec Kyšice
má v územním plánu prostor pro výstavbu rodinných domků,u kterých je
plánováno připojení na ČOV.O připojení obchodního centra na ČOV Dýšina by
zastavilo veškerý rozvoj obce z hlediska výstavby rodinných domků.Z tohoto
důvodu se v současné době o napojení neuvažuje <.>
<br>
<br>
str.22 - doprava spojená s výstavbou
<br> - důsledně dodržovat - nákladní doprava bude vedena mimo obytnou zástavbu na
hlavní komunikační síť v území <.>
<br>
Obec Kyšice nepožaduje další šetření životního prostředí dle zákona.Žádáme však <,>
aby naše připomínky byly řešeny v rámci stavebního řízení <.>
<br> V příloze zasíláme dva podněty občanů Kyšic,které byly zaslány emailem <.>
<br>
<br> S pozdravem
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX,MBA
starosta obce
<br>
<br>
<br>
<br>
Příloha : 1.vyjádření pana F.Zemana
2.vyjádření pana P.Humla
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TELEFON/FAX 377945325 BANKOVNÍ SPOJENÍ: Raiffeisenbank,a.s.Plzeň
e-mail:obec@kysice.eu č.ú.1003039300/5500

Kontaktní adresa:
Mohylová 55
312 64 Plzeň
<br> tel: 378036601,fax: 378036602
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Věc: Posuzování vlivů na životní prostředí podle zákona č.100/2001 Sb.ve znění
<br> pozdějších předpisů - posudek
<br>
V příloze zasíláme vyjádření RMO Plzeň 4 ke zjišťovacímu řízení k záměru „Středisko
obchodu a služeb Plzeň – Kyšice“ <.>
<br>
S pozdravem
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXX
Odbor ŽP,Plzeň X
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Úřad městského obvodu Plzeň 4
Plzeň
<br> Odbor životního prostředí a dopravy
<br>
<br>
Naše značka: UMO4/13507/15
Vyřizuje: ing.Berchová/378 03 6681
Plzeň 8.12.2015
<br> Plzeň
<br> KRAJSKÝ ÚŘAD Plzeňského kraje
<br> Odbor životního prostředí
Škroupova 18
306 13 Plzeň

\.Magistrát města Plzně & __ /ý5 /3 ý/X/f
<br> Odbor životního prostředí _ Kepeckého sady 11 KRAJSKÝ ÚŘÁD 'Čáo? 306 32 Plzeň PÍZdňského km.<.>
<br> www.plzen.cu —--—__.<.> Je „Šý 4; ?3J? ID datové schránky: 6iybfxn ZPF“-
<br> Došlo: —8 42- 2335
<br> Spisová značka:,Č'j '.Číslo jednací: mfp/235005115 Počet listů Počet příl.% Vyřizuje: lng.XXXXX XXXXXXXX /
<br> e-mail: brandova©plzen.eu telefon: X? XXX 3224
<br> KÚPK — OŽP Plzeň,4.12.2015,- Škroupova 18 306 13 Plzeň
<br> VĚC: Souhrnné vyjádření odboru životního prostředí Magistrátu města Plzně (dále jen „OŽP MMP“) kzahájení zjišťovacího řízení k záměru „Středisko obchodu a služeb Plzeň - Kyšice“,& to ve smyslu Q 6 odst.7 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí <.>
<br> K zahájení zjišťovacího řízení k záměru zpracovanému dle 5 6 a přílohy č.3 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí „Středisko obchodu a služeb Plzeň - Kyšice“ vydává zdejší odbor jako dotčený správní úřad následující souhrnné vyjáůem':
<br> Popis: Posuzovaný záměr se nachází v plochách stejnojmenného záměru,ke kterému bylo vydáno stanovisko v rámci zjišťovacího řízení v roce 2000.V rámci nyní posuzovaného záměru bylo navrženo jiné uspořádání původních stavebních objektů,kdy má být vytvořena komerční zóna složená ze specializovaných nákupních center a internetových obchodů.Výškové řešení objektů je stejné jako v původním návrhu (15 m v atice).Dopravní napojení na vyšší komunikační síť zůstává beze změny.Zeleň je navržena na 37,4% plochy.Změna plně respektuje původní hranice staveniště.Záměr je v souladu s územním plánem obce Kyšice <.>
<br> Z hlediska vodního hospodářství : Bez připomínek <.>
<br> Z hlediska ochrany ovzduší:
<br> Kpředloženému oznámení záměru,které mimo jiné obsahuje rozptylovou studii,nejsou zásadní připomínky <.>
<br> Závazné stanovisko kumístěm' vyjmenovaného zdroje uvedeného vpříloze č.2 (bod 1.1.) zákona č.201/2012 Sb <.>,o'ochraně ovzduší vydává,podle 5 11 odst.2 písm.b) tohoto zákona,Krajský úřad Plzeňského kraje.V případě nevyjmenovaných zdrojů vydává,podle 5 11 odst.3 zákona č.201/2012 Sb <.>,o ochraně ovzduší,závazné stanovisko kúzemnímu a stavebnímu řízení příslušný obecní úřad obce s rozšířenou působností - Magistrát města Plzně,<.>
<br> Z hlediska ochrany přírody a krajiny:
<br> Pokud budou dodržena opatření uvedená v bodě IV.v kapitole D,nemáme k předloženému oznámení zásadní připomínky <.>
<br> Záměr bude před vydáním územního rozhodnutí nutno posoudit z hlediska zájmů chráněných 5 12 zákona č.114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> Z hlediska ZPF: Předmětný záměr vyvolá další zábor zemědělské půdy,kterou je třeba vyjmout.K předloženému záměru nemáme zásadní připomínky <.>
<br> Z hlediska odpadového hospodářství: K vlastnímu záměru XXX ke zpracování kap.III: X.Odpady nej sou zásadní připomínky <.>
<br> Závěr:
<br> Z hlediska vlivů na životní prostředí předloženého záměru souhlasíme s předmětným oznámením při respektování Výše uvedených požadavků a doporučení a nepožadujeme posouzení záměru podle zákona č.100/2001 Sb.<.>
<br> Magistrát města Plzně odbor (141
<br> životního Pro „
<br> Bc.XXXXXX XXXXXXXXX Kaiferová
<br> vedoucí odboru
<br> Zpracovali:
<br> odd.vodního hospodářství- XXX XXXXXXX ovzduší — No
<br> ochrana přírody a krajiny — Kin ochrana ZPF — Šp
<br> odpadové hospodářství - Ku <.>
<br> CO: vlastní 246.7

Í“- „jj,/_f/f/
<br> KRAJSKÁ HYGIENICKÁ STA ICE *! PLZEŘSKÉHO KRAJE SE SÍDLEM V PLZNI Adresa Skrétova 15,Plzeň,3010! tel +420377155111 <.>,e
<br> plzeňskéamwge
<br> V Plzni dne 4.12.2015 -
<br> Č.j.<.> - KHSPL/25569/21/2015 Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor životního prostředí Škroupova 18
<br> Yyřizuje : MUDr.Kubrová 306 13 Plzeň
<br> C.j.žadatele : ŽP/ 10468 /15
<br> Věc :Střcdisko obchodu a služeb Plzeň — Kyšice —zahájení zjišťovacího řízení záměru podle zákona č.100/2001 Sb.o posuzování vlivů na životní prostředí
<br> zahájení zjišťovacího řízení "eb Plzeň — Kyšice „ ze dne ila KHS Plzeňského kraje se sídlem v Plzni předloženou dokumentaci,ve smyslu 5 23 odst.5 zákona č.100/2001 Sb.a ve smyslu 5 6 odst.7 téhož zákona <.>
<br> vodní plochy - retenční nádrže & rybníčky,systém odpočívadel / doplněné zelení.Tyto
<br> plochy oddělí komerční zónu od obytné zástavby.Zásobování pitnou vodou je zajištěno na—
<br> pojením na vodovodní řad v severní části dotčeného území.Odpadní vody budou svedeny splaškovou kanalizací na ČOV Dýšina.Dešťové vody budou svedeny do dešťové kanalizace & retenční nádrže.Vytápění je zajištěné zemním plynem <.>
<br> V oznámení je popsána podrobně technologie a technické řešení stavby.Středisko
<br> lv
<br> obchodu a služeb bude v provozu převaznč v denní době.Noční provoz bude velmi
<br> Telefax E—mail: khs.p12©khsplzen.cz Bankovní spojení IČO
<br> (+42 0) 377 323 394 Internet: www.khsplzen.cz ČNB Plzeň— město 71009299 běž.ů.24920-31 1/0710
<br> _
<br>.“
<br> omezený,bude se týkat hlavně servisu,třídění,kompletace.Dopravní napojení je zajištěno na silnici 11/180 / Kyšice — Letkov/ a následně na dálniční přivaděč,mimo obytnou zástavbu.Předpokládá se cca 164 nákladních aut denně.Odbavovací místa jsou jsou přímo 11 objektů.Toto dopravní napojení minimalizuje kontakt s obytnou zástavbou.Parkovací plochy pro osobní automobily zahmují celkem 1001 míst <.>
<br> oněm území,za předpokladu dodržení navržené dispozice,opatření technických a organizačních,režimu dopravy,omezeného provozu v noční době.Rozptylová studie byla zpracována v říjnu 2015 / Zpracovatel Ing.Martin Vranný /.vními emítovanými škodlivinami do ovzduší jsou oxidy dusíku,oxid siřičitý,benzen,benzo fa/ pyren,oxid uhelnatý,částice PM.z hlediska kvality ovzduší v uvedeném
<br> MUDr.XXXXXX XXXXXXX — XXXXXXX XXXX
<br>.<.> _ „ vedoucí odd.hygieny obecné a komunální Krajská hygienická stamce Plzen — sever a Plzeň — jih
<br> kam “je se Sídlem v Plzni Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje © se sídlem v Plzni

Vyjádření k zjišťovacímu řízení k záměru výstavby „Středisko obchodu a
služeb Plzeň – Kyšice“
<br>
<br> Po seznámení s dostupnou dokumentací záměru výstavby „střediska obchodu a služeb
Plzeň-Kyšice ((Environmental Impact Assessment – EIA) jsem dospěl jako občan této obce
k závěru,že výstavbou tohoto komplexu by se zásadně změnil ráz obce zejména její
infrastruktura.Při příjezdu od Plzně či od Prahy do obce Kyšice by vjezd nepřipomínal vjezd
do obce nýbrž do průmyslové zóny.Dále je předpoklad,že se dosud někdo nezabýval
zatížeností dopravy,kdy je předpoklad,že nákladní vozidla budou jezdit přes obec Kyšice <,>
jelikož jak je všeobecně známo dálnice jsou zpoplatněny a dopravci často a úmyslně volí jiné
trasy,aby snížili náklady na samotnou dopravu.Předpokladem je,že z větší části se dané
místo přemění v asfaltovo-betonovou plochou s budovami skladů,kdy při lokálním
přívalovém dešti jistě není ošetřen odtok vody,která by neměla kam vtéct a tímto by byly
ohroženy nemovitosti zejména v ul.Na Kameni,Jižní,Krátká a Pod Vranovou.Ještě není
zmíněn výhled na okolí obce a výhled z uvedených nemovitostí u výše uvedených ulic <,>
výhled by jistě byl „ pro potěchu oka“ koukat na beton,budovy skladů a na neustále jezdící
nákladní vozidla.Další otázkou je volnočasové aktivity nejen místních občanů,kdy místo <,>
kde je plánovaná výstavba je místo,kam nejen občané této obce chodí za odpočinkem a na
procházky s dětmi včetně maminek s kočárky.Jistě by nebylo hezké ani vhodné,aby se
občané chodily projít do zóny,kde uvidí jen velké budovy skladů a neustále jezdící nákladní
vozidla.Výstavba by posunula tuto obec k průmyslovému komerčnímu městu a to není jistě
všeobecným záměrem snad jen jedinců.Dále informovanost občanů o záměru výstavby EIA
je žalostná a troufám si říci,že většina občanů o tomto záměru ani neví,kdy dle mého
zjištění nejsou o tomto informováni ani občané,kterých se to bezprostředně týká,jelikož „po
roztažení záclon“ by viděli pouze budovy skladů a XXXXXX přírodu,za kterou se jistě
přistehovali z měst.Dále není zmíněn světelné znečištění,které by občany této obce rušilo
od relaxace ve svých domovech.Otázka zní,co výstavba EIA přinese obci a zejména
občanům této obce?????Již současnou výstavbou železničního koridoru mezi Plzní a
Prahou vedoucí pod obcí Kyšice je obec zatížena zejména nákladní dopravou a světelným
znečištěním,jelikož celá stavba je permanentně osvětlena.Samotné silnice jsou neustále
poškozeny a znečištěny.Doufám,že konečné rozhodnutí o realizaci výstavby bude pro
blaho občanů této obce <.>
<br>
<br>
<br> V Kyšicích dne 8.prosince 2015 XXXX XXXX s rodinou

ŠZ,? -— fQďdbŽO/Ílť
<br> KRAJSKÝ uším " (L'-dop <.>
<br> Plzeňského kraje Zprac.“_ Došlo: -9 “12“ 2015
<br> ČESKÁ INSPEKCE ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Č.j <.>
<br> Počet Iislú.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Počel příl <.>
<br> Oblastní inspektorát Plzeň Klatovská třída 48.301 22 Plzeň v v tel.: 377 99 34 11,fax: 377 99 34 19 Krajský úrad Plzenského kraje
<br> IČ: 41 69 32 05,e-mail: public _pl©cízp.cz,www.cízp.cz v- v.ID datové schránky: 82bdy9x (labor zrvotního prostredi Skroupova 18
<br> 306 13 Plzeň
<br> J
<br> Váš dopis značky: Naše značka: Vyřizuje/telefon: Plzeň,datum: ZP/10468/15 čižP/43/ŘI/1500189.ý4f//15/ZHN Ing.Nekolováf377 993 470 9.12.2015
<br> Vviádření k oznámení záměrlluStředislro obchodu a služeb Plzeň - Kvšice“
<br> Dne 20.11.2015 jsme od Vás obdrželi k vyjádření oznámení záměru „Středisko obchodu a služeb Plzeň - Kyšice“ (dále jen oznámení záměru),pro které bylo zahájeno zjišťovací řízení záměru na základě zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále XXX XXXXX č.XXX/XXXX Sb.).Záměr je dle přílohy 1 zákona č.100/2001 Sb.zařazen do kategorie II,bod 10.6 <.>
<br> Oznámení záměru zpracoval v říjnu 2015 Ing.XXXXXXXX XXXXX,osvědčení č.j.XX XXX/XXXX/OEP/XX.Oznamovatelem záměru je právnická osoba SITULI,a.s.Pod dálnicí 469/12,140 00 Praha 4 - Michle,IČ 256 05 500 <.>
<br> Předmětem změny původní EIA je nový návrh uspořádání původních stavebních objektů,kdy má být vytvořena komerční zóna složená ze specializovaných nákupních center a internetových obchodů s možností osobního odběru,reklamace a servisu <.>
<br> Vyjádření jednotlivých oddělení oblastního inspektorátu:
<br> Oddělení ochrany vod
<br> K oznámení záměru nemáme připomínky a nepožadujeme jeho další posuzování dle zákona č.100/2001 Sb.Připomínáme,že dle ustanovení š 55 zákona č.254/2001 Sb <.>,o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon),ve znění pozdějších předpisů,jsou retenční nádrže a odlučovače ropných látek vodním dílem a jejich stavba podléhá povolení příslušného vodopráwn'ho úřadu podle ustanovení 5 15 tohoto zákona.Pro provoz nádrží a odlučovačů ropných látek je třeba vypracovat provozní řád (s konkrétními pokyny pro jejich obsluhu a údržbu společně se stanovením způsobu likvidace odpadu z nich),který se po schválení stane nedílnou součástí provozní dokumentace <.>
<br> Oddělení ochrany ovzduší
<br> Realizací záměru vzniknou nevyjmenované zdroje znečišťování ovzduší,tj.plynové infrazářiče a plynové kotle <.>
<br> V období realizace při zemních a stavebních pracích,kdy lze za suchého a větrného počasí očekávat zvýšenou prašnost,požadujeme řádně dodržovat opatření pro minimalizaci emisí prachových částic uvedených v kapitole D IV <.>
<br> Z rozptylové studie z října 2015 vyplývá,že legislativní imisní limity pro sledované látky (Nox,S02,CO,PMm,PMH,benzen a benzo(a)pyren) nebudou v důsledku provozu předkládaného záměru překročeny a určitě navýšení emisí lze považovat z akceptovatelné.K oznámení záměru nemáme připomínky a nepožadujeme jeho další posuzování dle zákona č.100/2001 Sb <.>
<br> Oddělení odpadového hospodářství a oddělení ochrany přírody K oznámení záměru nemáme připomínky a nepožadujeme jeho další posuzování dle zákona č.100/2001 Sb <.>
<br> Oddělení ochrany lesa
<br> Jak vyplývá z předložených dokladů & mapových podkladů,nebudou dotčeny zájmy dle ustanovení 5 14 zákona č.289/1995 Sb <.>,o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon),ve znění pozdějších předpisů.Ztohoto důvodu nemáme k oznámení záměru připomínky a nepožadujeme jeho další posuzování dle zákona č.100/2001 Sb <.>
<br> __ MWK
<br> Mgr.XXXXX XXXXXXXXX ředitelka oblastního inspektorátu

KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE
ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
Škroupova 18,306 13 Plzeň
<br>
<br> E-mail: posta@plzensky-kraj.cz Tel.: + 420 377 195 111 IČO: 70890366
www.plzensky-kraj.cz Fax: + 420 377 195 078 DIČ: CZ70890366
<br> Naše č.j.: ŽP/11671/15
Spis.zn.: ZN/2468/ŽP/15
<br> Počet listů: 10
Počet příloh: 7
Počet listů příloh: 8
<br>
Vyřizuje: Ing.XXX XXXXX
<br>
Datum: XX.XX.XXXX
<br> R O Z H O D N U T Í
<br> Závěr zjišťovacího řízení doručovaný veřejnou vyhláškou
<br> Krajský úřad Plzeňského kraje,odbor životního prostředí (dále jen „správní orgán“)
<br> jako příslušný správní úřad podle § 22 písm.a) zákona č.100/2001 Sb.<,>
o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů
(zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále
<br> jen „zákon“),§ 29 odst.1 zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení) <,>
ve znění pozdějších předpisů a dle § 11 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
<br> ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) <,>
<br> vydává v souladu s § 7 odst.6 zákona
<br> následující rozhodnutí – závěr zjišťovacího řízení:
<br> Identifikační údaje
<br> Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č.1 k zákonu:
<br> Středisko obchodu a služeb Plzeň – Kyšice
<br> 10.6 (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou
nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových
<br> komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba
obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2
zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání
<br> v součtu pro celou stavbu),kategorie II <.>
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
<br> Celková výměra území: 246 504 m2 (Pozn.: část je řešena podle stávajícího
územního rozhodnutí)
<br> Z tohoto území je plocha zeleně 37,78%,tedy 93 129 m2
<br> Území sledované v rámci EIA:
<br> Plochy objektů: - Zastavěná plocha SO-01 Nákupní centrum: 8 297 m2;
<br> - Zastavěná plocha SO-02 Nákupní centrum: 16 742 m2;
<br> - Zastavěná plocha SO-03 Internetový obchod: 31 940 m2;
<br> - Zastavěná plocha SO-04 Internetový obchod: 20 298 m2
<br>
<br> 2/20
<br> E-mail: posta@plzensky-kraj.cz Tel.: + 420 377 195 111 IČO: 70890366
www.plzensky-kraj.cz Fax: + 420 377 195 078 DIČ: CZ70890366
<br> - Zastavěná plocha SO-05 Nákupní centrum: 1 760 m2
<br> - Zastavěná plocha objekty celkem: 79 037 m2
<br> Komunikace,chodníky,parkoviště: 44 267 m2
<br> IN-LINE dráha: 3 600 m2
<br> Vodní plocha: 4 950 m2
<br> Zastavěné a zpevněné plochy celkem: 131 854 m2
<br> Ostatní plochy – zeleň: 53 232 m2
<br> Celková výměra řešená v rámci této EIA: 185 086 m2
<br> Parkovací stání: - Parkovací plochy zahrnuté do změny EIA: 860 míst
<br> - Parkovací plochy v rámci platného ÚR: 141 míst
<br> - Celkem parkovací plochy: 1 001 míst
<br> Umístění záměru: kraj: Plzeňský
<br> obec: Kyšice
k.ú.: Kyšice u Plzně
<br> Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry:
<br> Záměrem investora je vytvořit komerční zónu složenou ze specializovaných
nákupních center a internetových obchodů s možností osobního odběru,reklamace
<br> a servisu.Navazuje na jihozápadní okraj sídla Kyšice a rozšiřuje urbanizované území
tohoto sídla až na hranici k.ú.Kyšice u Plzně.Obchodní a technické řešení se
sestává především ze stavebních objektů pro realizaci obchodu a systému
<br> komunikací umožňujících příjezd i parkovaní jak automobilů zákazníků <,>
tak zásobovacích vozidel <.>
<br> Urbanistické řešení vychází z přirozené svažitosti území,z limitů daných existujících
vedení VN a kapacitními možnostmi řešeného území a zvoleného dopravního
systému obsluhy i druhem způsobu využití navržených objektů.Prodejní a expediční
<br> haly svým jednoduchým a strohým architektonickým výrazem zdůrazňují a podporují
účelovost objektů.Dispoziční a provozní řešení jednotlivých stavebních objektů je
<br> dáno potřebami budoucích investorů a uživatelů.Hladina zástavby je 15 m.Areál
bude doplněn solitérní vysokou zelení na parkovištích a vstupních plochách <.>
<br> V rámci realizace vzniká i prostor pro volnočasové vyžití občanů obce Kyšice
<br> a zákazníků komerční zóny,kdy v rámci sítě retenčních nádrží a ochranné zeleně
bude vybudována dráha pro in-line bruslení.Navržený pás retence a ochranné
<br> zeleně a in-line dráhy spolu s vybudovaným systémem odpočívadel přinese
do území izolačně – rekreační funkci.Systém retence a zeleně pak vytvoří i přirozený
biotop pro rostliny a živočichy <.>
<br> Zájmové území je dopravně napojené na rychlostní čtyřproudovou komunikaci I/26
(přivaděč k dálnici D5) přes komunikaci II/180 (ulice Letkovská).Toto dopravní
<br> napojení minimalizuje střet s bytovou výstavbou v obci Kyšice <.>
<br> Příslušnému úřadu nejsou v současné době známy jiné záměry s významným
negativním vlivem na životní prostředí,které by byly v dotčeném území plánovány
<br> či projednávány,a které by měly být součástí tohoto posuzování <.>
<br>
<br>
<br> 3/20
<br> E-mail: posta@plzensky-...