KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE
<br> ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
Škroupova 18,306 13 Plzeň
<br>
<br> E-mail: posta@plzensky-kraj.cz Tel.: + 420 377 195 111 IČO: 70890366
www.plzensky-kraj.cz Fax: + 420 377 195 078 DIČ: CZ70890366
<br>
<br>
<br> MěÚ Blovice
Odbor stavební a dopravní
Masarykovo nám.143
336 01 BLOVICE
<br> Naše č.j.: PK- ŽP/1117/18
Spis.zn.: ZN/285/ŽP/18
Počet listů: 7
Počet příloh:
Počet listů příloh:
<br> Vyřizuje: Ing.XXXX XXXXXXX
Tel.: XXXXXX XXX
E-mail: jiri.soutner@plzensky-kraj.cz
<br> Datum: 11.1.2018
<br> Stanovisko
<br> k návrhu Změny č.1 Územního plánu sídelního útvaru Hořehledy
<br>
<br> podle § 10g a 10i zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o
změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) vydané Krajským úřadem Plzeňského
kraje,odborem životního prostředí (dále jen „krajský úřad“) jako věcně a místně
příslušným správním úřadem podle ustanovení § 22 písm.d) zákona <.>
<br>
I.Identifikační údaje:
<br> Název koncepce: Návrh Změny č.1 Územního plánu sídelního útvaru Hořehledy
<br> Charakter a rozsah koncepce:
<br> Správní území města Spálené Poříčí,část Hořehledy se nachází ve specifické oblasti
Brdy,kde kritérii a podmínkami pro rozhodování o změnách v území je posilovat
stabilitu sídelní struktury regionu,zejména menších vesnických sídel s cílem obnovy
vyvážených podmínek udržitelného rozvoje území <.>
Úkolem pro územní plánování je vytvářet podmínky pro širší využití rekreačního
potenciálu území v přímé návaznosti na území vojenského újezdu Brdy.Vytvářet
územní podmínky pro vyšší využití rekreačního potenciálu oblasti <.>
Dále posilovat trvalé osídlení nabídkou volných ploch pro přiměřený rozvoj bydlení a
podnikatelských aktivit v území <.>
Jedná se o oblast se specifickými hodnotami nebo se specifickými problémy
nadmístního významu <.>
Změna č.1 je v souladu s cíli a úkoly územního plánování,i s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území <.>
Rozvojem přírodního parku s golfovým hřištěm je posilováno rekreační využívání
území a utváření podmínek pro vyšší využití rekreačního potenciálu celé oblasti <.>
Návrhem ploch bydlení,zejména ploch v prolukách zastavěného území,jsou
vytvářeny podmínky pro stabilizaci obyvatel v sídle a pro hospodárnější využívání
zejména technické infrastruktury sídla <.>
<br>
<br>
2/13
<br>
<br>
<br>
E-mail: posta@plzensky-kraj.cz Tel.: + 420 377 195 111 IČO: 70890366
www.plzensky-kraj.cz Fax: + 420 377 195 078 DIČ: CZ70890366
<br>
<br> Změnou č.1 ÚP SU Hořehledy se vymezují nové zastavitelné plochy a urbanistická
koncepce se mění takto:
<br> plocha 29 k.ú.Hořehledy,rozloha lokality 0,14 ha.Zastavitelná plocha je určena pro
1 rodinný dům.Pozemek s rodinným domem bude přístupný ze stávajícího veřejného
prostranství při východní hranici pozemku,možné je též připojení přes pozemek parc <.>
č.235/12 k.ú.Hořehledy <.>
<br> plocha 30 k.ú.Hořehledy,rozloha lokality 0,72 ha.Zastavitelná plocha je určena pro
cca 2-3 rodinné domy.Zástavba rodinnými domy je pro motorovou dopravu přístupná
stávajícím sjezdem ze silnice I/19.Přístup pěších je z veřejného prostranství na
pozemku 1987 k.ú.Hořehledy.Rodinné domy,resp.objekty a zařízení,pro které jsou
stanoveny hygienické limity (hluk,emise) je v ochranném pásmu silnice I/19
podmíněno prokázáním splnění hygienických limitů v souladu se zákonem č.258/2000
Sb <.>,o ochraně veřejného zdraví v platném znění.Dohoda o parcelaci vyřeší dopravní
připojení zastavitelné plochy na silnici I/19.Zastavitelnou plochu lze využít po
vyčerpání min.60% lokality č.20 <.>
<br> plocha 31 k.ú.Hořehledy,rozloha lokality 0,77 ha.V ploše je možné řešit zázemí
golfového hřiště a ubytování návštěvníků golfového hřiště,resp.členů golfového klubu <.>
Charakter objektů bude respektovat charakter okolní zástavby.Zástavba je pro
motorovou dopravu přístupná ze stávající silnice III/11738.Při východní hranici
zastavitelné plochy bude ponechán veřejný prostor s chodníkem pro pěší podél silnice
III/11738.Přípustné využití představují také propojovací cesty golfového hřiště <.>
Parkování uživatelů bude řešeno na vlastním pozemku.Přípustný podíl zastavění
max.40 %,minimální podíl zeleně min.40% <.>
<br> Dojde k dílčí změně koncepce uspořádání krajiny - územní systém ekologické stability
krajiny je aktualizován.Nově se vymezují plochy 32 (7,1679 ha) a 33 (28,1128 ha)
přírodně krajinářského parku s golfovým hřištěm <.>
Změna č.1 upravuje nesoulad mezi výkresem Komplexní návrh – sídlo a výkresem
Komplexní návrh – území platného ÚP SÚ Hořehledy na části pozemku parc.č.105/1
a části pozemku 105/6 k.ú.Hořehledy takto:
plochy se zařazují do XXXXX „Zemědělsky obhospodařované území“ (dle textové části) <,>
resp.„louky,zahrady,TTP,pastviny,lesní průseky“ (dle legendy výkresu Komplexní
návrh – území) v rozsahu 0,98 ha; ve výkresu Komplexní návrh – sídlo byla tato část
pozemku označena jako zastavěné území <.>
<br> Koncepce dopra...