1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ ŠTĚPÁNOV
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Horní Štěpánov podle ustanovení § 55
<br> odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,(dále jen
<br> „stavební zákon“),ve znění pozdějších předpisů a na základě §15 vyhlášky č.500/2006
<br> Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
<br> evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Ing.XXXXX XXXXX
<br> Městský úřad Konice vedoucí odboru výstavby
<br> Odbor výstavby Městského úřadu Konice
<br> Na Příhonech 405
<br> 798 52 Konice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovala:
<br> Ing.XXX XXXXXXXX
<br> referent územního plánování
<br> odboru výstavby MěÚ Konice
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
OBSAH:
<br>
<br> a) Úvod
<br>
<br> b) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn
<br> podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního
<br> zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na
<br> udržitelný rozvoj území <,>
<br>
<br> c) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických
<br> podkladů <,>
<br>
<br> d) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
<br>
<br> e) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení
<br> potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 5 odst.4 stavebního
<br> zákona <,>
<br>
<br> f) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <,>
<br>
<br> g) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu
<br> na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je
<br> požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit
<br> významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <,>
<br>
<br> h) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
<br> zpracování variant požadováno <,>
<br>
<br> i) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených
<br> pod písmeny b) až e) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje
<br> koncepci územního plánu <,>
<br>
<br> j) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
<br> udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního
<br> plánu zjištěny <,>
<br>
<br> k) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <,>
<br>
<br> l) Závěr <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
a) Úvod
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Horní Štěpánov je pořizována na základě ustanovení
<br> § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
<br> pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
<br> analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
<br> plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů,za uplynulé období září 2013 – září 2017 <.>
<br> Územní plán Horní Štěpánov byl vydán Zastupitelstvem obce Horní Štěpánov dne
<br> 19.9.2013,účinnosti nabyl dne 3.12.2013 <.>
<br>
<br> Územní plán Horní Štěpánov řeší celé správní území obce Horní Štěpánov,které je tvořeno
<br> jedním katastrálním územím Horní Štěpánov <.>
<br> Územní plán Horní Štěpánov byl pořízen a vydán v souladu se stavebním zákonem a jeho
<br> prováděcími právními předpisy <.>
<br> Zpráva je dle příslušných ustanovení zpracována a je určena k projednání s dotčenými
<br> orgány,Krajským úřadem Olomouckého kraje,sousedními obcemi a veřejností,následně
<br> bude předložena Zastupitelstvu obce Horní XXXXXXXX ke schválení <.>
<br>
<br>
<br> b) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn
<br> podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního
<br> zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na
<br> udržitelný rozvoj území
<br>
<br> Zastavěné území bylo vymezeno k datu 25.9.2012 <.>
<br> Územním plánem je celé území děleno na plochy stávající (již zastavěné,stabilizované,tyto
<br> plochy jsou plně respektovány) a plochy zastavitelné (navržené nové plochy s rozdílným
<br> způsobem využití) <.>
<br>
<br> Vyhodnocení jednotlivých zastavitelných ploch navržených v Územním plánu Horní
<br> Štěpánov:
<br> V Územním plánu Horní Štěpánov těžiště urbanistického návrhu spočívá především v návrhu
<br> ploch určených k bydlení.Rozvoj obce je směřován především východním a západním
<br> směrem,podél stávající zástavby,většinou na současných záhumenních cestách,které jsou
<br> již zčásti obestavěné.Návrh dostavby proluk dotváří tento XXXX do souvislé zástavby <.>
<br> V místní části Pohora je navrženo pokračování zástavby podél průjezdné komunikace
<br> východním směrem.Stávající zastavěné území je z velké části zařazeno do XXXXX
<br> smíšených obytných,jehož hlavním ...