Zpět

Obec Sedlec (Litoměřice) - Veřejná vyhláška změna č.2 územního plánu Sedlec

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Sedlec (Litoměřice).

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

11_VVURU_Z2_UP_SEDLEC_2024
ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SEDLEC Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Červen 2024 ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SEDLEC Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Zpracovatel Změny č.2 ÚP Sedlec: Architekti Černí Pražského 604 152 00 Praha 5 Číslo autorizace ČKA 03575 Zpracovatel Vyhodnocení vlivů Změny č.2 ÚP Sedlec na životní prostředí a Vyhodnocení vlivů Změny č.2 ÚP Sedlec na udržitelný rozvoj území: Mgr.XXXXX XXXXXXXX,Ph.D.Závist XXXX XXX XX Praha 5 – Zbraslav držitel osvědčení odborné způsobilosti ke zpracování dokumentací a posudků ve smyslu § 19 zákona č.100/2001 Sb <.>,v platném znění; č.osvědčení: MZP/2021/710/5060 Ing.XXXX XXXXXXXXXXX Červen XXXX Obsah Úvod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 A.VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1 1.Stručné shrnutí obsahu a hlavních cílů územního plánu,vztah k jiným koncepcím.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1 2.Zhodnocení vztahu územního plánu k cílům ochrany životního prostředí přijatým na vnitrostátní úrovni.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11 3.Údaje o současném stavu životního prostředí v řešeném území a jeho předpokládaném vývoji,pokud by nebyl uplatněn územní plán.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.21 4.Charakteristiky životního prostředí,které by mohly být uplatněním územního plánu významně ovlivněny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>....
10_Sedlec2zm_PRILOHA_Studie farmy
STUDIE SMÍŠENÉ FARMY V KATASTRU OBCE SEDLEC <br> INVESTOR: XXXXXX XXXXXXX AUTOR: ING.ARCH.XXXXX XXXXXX <br> XX/XXXX <br> Územní plán Sedlec | změna č.2 PŘÍLOHA <br> <br> 01 <br> Investor: XXXXXX XXXXXXX,Sedlec č.p.X <,> Autor: ing.Arch.XXXXX XXXXXX Datum vydání: V.XXXX <br> <br> Zadání <br> Předmětem návrhu je studie smíšené farmy pro chov skotu a prasat.Požadované kapacity výrobní zóny jsou: pro výkrm prasat maximálně 515 kusů,pro chov prasnic s produkcí selat maximálně 69 kusů prasnic,pro výkrm býků maximálně 80 kusů a pro krávy bez tržní produkce mléka maximálně 30 krav <.> <br> <br> Popis území <br> místo stavby se nacházejí v katastru obce Sedlec,podél silnice III.třídy,vedoucí ze Sedlce do Slatiny,která tvoří Východní hranici stavebního pozemku.Pro stavební záměr jsou využity pozemky čilo 311,310/6,310/1,313/1,300,a 297.Terén se od silnice pod úhlem 3° až 4° zvedá ve směru jihozápad.Na Jihozápadní straně postupně nastoupá až po vrch Hazmburk <.> Hrad Hazmburk je od farmy vzdálen přibližně 1,5 km.Pozemky v místě stavebního záměru jsou v současné době dle územního plánu využívány jako plochy zemědělské,nachází se zde půda o bonitě 4.Realizace záměru předpokládá změnu územního plánu a tedy převedení 50 000 m² z využitím pro NZ – plochy zemědělské do využití pro VZ - výroba a skladování,zemědělská výroba <.> <br> <br> Popis návrhu <br> Celkový koncept <br> Pro stavební záměr jsou využity pozemky čilo 311,310/6,310/1 <,> 313/1,300,a 297.Celková plocha dotčených pozemků je 183 338 m²,oplocený areál farmy zabírá 50 000 m² tedy 25,0 % plochy pozemků <.> Celý areál se dělí do 2 částí <.> <br> II <.> Východní část,s dvěma rodinnými domy o půdorysném rozměru 10 x 10 m.Objekty jsou jednopodlažní a je zastřešen sedlovou střechou,celková výška je 7 m.Dále objekt společenského domu / penzionu o půdorysném rozměru 10 x 20 m.Objekt je jednopodlažní a je zastřešen sedlovou střechou,celková výška je 10 m.Přístup k objektům je z přilehlé komunikace 3.třídy <.> <br> I <.> Hospo...
09_Sedlec2zm_P7_text-zmenovy
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán,který poslední změnu územního plánu vydal: Zastupitelstvo obce Sedlec <br> Pořadové číslo poslední změny: 1 <.> <br> Datum nabytí účinnosti poslední změny územního plánu: 7.3.2024 <br> Jméno a příjmení,funkce oprávněné úřední osoby pořizovatele: <br> XXXXXX XXXXX <,> referent úřadu územního plánování Městského úřadu Lovosice <,> odboru stavebního úřadu a územního plánování <br> Otisk úředního razítka a podpis: <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> A K C E Územní plán Sedlec: úplné znění po změně č.1 <br> Z P R A C O V A L I Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX Ing.arch.XXXX XXXXX <br> D A T U M únor XXXX <br> <br> Územní plán Sedlec – změna č.2,text s vyznačením změn 2 <br> A.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU <br> Textová část <br> A1.Vymezení zastavěného území <.> A2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <.> A3.Urbanistická koncepce,včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch s rozdílným <br> způsobem využití,zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně <.> A4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování,vymezení <br> ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu,včetně stanovení podmínek pro jejich využití <.> <br> A5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití <,> ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro jejich využití,územního systému eko- logické stability,prostupnosti krajiny,protierozních opatření,ochrany před povodně- mi,rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně <br> A6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením pře- važujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného vyu- žití,nepřípustného využití,popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těch- to ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmí- nek ochrany krajinného rázu <.> <br> A7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšný...
08_Sedlec2zm_P6_B3 zabory ZPF
Dražka V sadě <br> Na Ohřívce <br> U vsi <br> Obecní <br> 1.01.00/1 <br> 1.20.14/5 <br> 1.20.51/5 <br> 1.08.50/3 <br> 1.20.51/5 1.06.10/3 <br> 1.20.44/5 <br> 1.61.00/1 <br> Příloha 6 B3 I Vyhodnocení záboru ZPF 1 : 5 000 I výřez <br> Změna č.2 územního plánu Sedlce <br> Legenda <br> správní hranice obce Sedlec <br> řešená lokalita (zastavitelná plocha) <br> odvodněné plochy
07_Sedlec2zm_P5_B2 sirsi vztahy
Příloha 5 B2 I Širší vztahy 1 : 50 000 <br> Změna č.2 územního plánu Sedlce <br> Legenda <br> správní hranice obce Sedlec <br> plocha řešená změnou č.2 ÚP Sedlec <br> Podkladem je výřez Výkresu ploch a koridorů Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje (po 4.aktualizaci)
06_Sedlec2zm_P4_B1 koord vykres_legenda
B1 I Koordinační výkres legenda <br> hranice správního území obce Sedlec <br> úprava zastavěného území k 14.2.2023 <br> : zastavitelné plochy <br> Plochy a koridory nadmístního významu <br> m koridor zdvojení stávajícího el.vedení 400 kV <br> Plochy s rozdílným způsobem využití stabilizované plochy plochy změn <br> plochy venkovského bydlení <br> lI <br> l <br> plochy občanského vybavení - veřejné plochy rekreace a sportu <br> plochy dopravní infrastruktury - silniční dopravy <br> S S <br> _| <br> HHHHHHHIHH DDIDí <br> DD <br> plochy technické infrastruktury plochy vodní a vodohospodářské vp plochy veřejných prostranství plochy krajin né zeleně <br> plochy zemědělské - trvalý travní porost <br> plochy zemědělské - orná půda plochy zemědělské - zahrady <br> plochy lesní <br> Územní systém ekologické stability <br> funkční k založení I regionální biokoridor <br> lokální biocentrum <br> LBK lokální biokoridor <br> fDĚD H <br> ' ' ' ' interakční prvek <br> Ochrana památek <br> sta v <br> křížek,památník,socha archeologické lokality <br> ochranné pásmo hradu Hazmburk <br> ]D H <br> vnější ochranné pásmo zámku Libochovice <br> Příloha 4 <br> Dopravní infrastruktura <br> stav návrh <br> silnice III.třídy & I I I <.> <br> Technická infrastruktura <br> turistická pěší trasa <br> stav návrh <br> vedení el.energie WN vedení el.energie VN transformační stanice vodojem,čerpací stanice <br> E Í vodovod <br> čistírna odpad ních vod <br> :| ———————— kanalizační stoky <br> meliorace <br> |,<,> ! i ochranne pasmo lesa Geologické prostředí <br> stav <br> potenciální sesuvy <br> Změna č.2 územního plánu Sedlce
05_Sedlec2zm_P4_B1 koordinacni vykres
BV <br> ' ev <br> NZ <br> na <br> -' NZ <br> Ž'i <br> BV <br> Sedl c <br> AIZ <br> BV <br> v i? a © “ s | &; Bv "___ Z._ _.| D O.? ev ".; —-—-—'———- ' I,I',' ___ - F.! * JI.__.<.> I|-— B Bv Né“ N <br> N 41 <br> N " <br> *.'l".!.č <br> _1| <br> “",'NL OŠ '$ _1 VP | "| f Žvv ' ' BV \ f “ \ <.> <br> / Né; 50 <.> <br> TTP <br> V2 <br> NZ <br> NL <br> NZ- <br> Příloha 4 <br> B1 | Koordinačnívýkres 1 : 5 000 I výřez <br> Legenda změny č.2 <br>,zastavitelná plocha <br> Piochy s rozdílným způsobem využítí <br> srabmzo vané „ořechy prochy změn <br> © <br> Technická infrastruktura <br> stav návrh <br> lil lil <br> plochy smíšené obytné venkovské <br> plochy výroby zemědělské <br> vodovod <br> kanalizační stoky <br> Změna č.2 územního plánu Sedice
04_Sedlec2zm_P3_S2 schema TI
U křížku <br> Nádavská <br> Dražka V sadě <br> Za lukami <br> Nádavka <br> Na Ohřívce <br> U vsi <br> Obecní <br> Na lánu <br> Plánická <br> Planík <br> Na sedleckém lánu <br> Lkáňská <br> Příloha 3 S2 I Schéma koncepce technické infrastruktury 1 : 10 000 I výřez <br> Změna č.2 územního plánu Sedlce <br> správní hranice obce Sedlec <br> Technická infrastruktura stav návrh <br> vodovod <br> zastavitelná plocha <br> Legenda <br> kanalizační stoky
03_Sedlec2zm_P2_A2 hlavni vykres
Dražka V sadě <br> Na Ohřívce <br> U vsi <br> Obecní <br> Příloha 2 A2 I Hlavní výkres 1 : 5 000 I výřez <br> Změna č.2 územního plánu Sedlce <br> správní hranice obce Sedlec <br> Plochy s rozdílným způsobem využití stabilizované <br> plochy plochy změn <br> plochy smíšené obytné venkovské <br> zastavitelná plocha <br> Legenda <br> plochy výroby zemědělské
02_Sedlec2zm_P1_A1 zakladni cleneni
Dražka V sadě <br> Na Ohřívce <br> U vsi <br> Obecní <br> Příloha 1 A1 I Základní členění území 1 : 5 000 I výřez <br> Změna č.2 územního plánu Sedlce <br> Legenda <br> správní hranice obce Sedlec <br> zastavitelné plochy
01_Sedlec2zm_text_NAVRH-ODUVODNENI
Architekti Černí | urbanistický ateliér <br> územní plán | změna č.2 dokumentace pro veřejné projednání <br> červen 2024 <br> SEDLEC <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> A K C E Změna č.2 územního plánu Sedlce E T A P A dokumentace pro veřejné projednání Č Á S T A.VÝROK + B.ODŮVODNĚNÍ P O Ř I Z O V A T E L Obecní úřad Sedlec <br> Bc.XXXXXXXX XXXX,DiS <.>,kvalifikovaná osoba pořizovatele <br> P R O J E K T A N T Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX (ČKA XXXXX,IČO XXXXXXXX) Architekti | urbanistický ateliér sídlo: Pražského 604,152 00 Praha 5 ateliér: Záhorského 885,152 00 Praha 5 tel.: 251 680 138,e-mail: architekti@cerni.cz <br> Z P R A C O V A L I Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX Ing.arch.XXXX XXXXX <br> D A T U M červen XXXX <br> <br> Změna č.2 územního plánu Sedlce 2 <br> A.ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SEDLCE <br> I.Textová část | strana 4 <br> <br> II.Grafická část | strana 5 <br> <br> <br> B.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SEDLCE <br> Textová část | strana 7 <br> NÁLEŽITOSTI PODLE § 53 ODST.4 STAVEBNÍHO ZÁKONA <br> 1.Soulad návrhu změny územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací do- kumentací vydanou krajem | strana 7 <br> 2.Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území | strana 22 <br> 3.Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů | strana 26 <br> 4.Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů podle zvlášt- ních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů | strana 26 <br> NÁLEŽITOSTI PODLE § 53 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA <br> 5.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o vý- sledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí | stra- na 27 <br> 6.Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona | strana 28 <br> ...
00_Sedlec_Z2_ÚP_návrh_vyhláška_VP_internet
               Sedlec 57,411 15 Sedlec; okres Litoměřice,kraj Ústecký,IČO 00832570,IDS: 84ma7ix <br> Tel.: 416 594 242; fax: 416 594 242; e-mail: ou@sedlec-obec.cz; https://www.sedlec-obec.cz <br> čj.: 2024/024/Vj V Sedlci dne: 24.června 2024 Vyřizuje: Bc.Vich,DiS <.>,PRISVICH,s.r.o <.> tel.: 241 444 053,mobil: 604 235 259 <br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Obecní úřad Sedlec,jako pořizovatel příslušný k pořizování změny č.2 územního plánu Sedlec (dále také jen „změna č.2 ÚP Sedlec“) podle § 6 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),zajišťující územně plánovací činnost podle § 24 odst.1 stavebního zákona prostřednictvím Bc.XXXXXXXXX XXXXX,DiS <.>,výkonného pořizovatele,na základě smlouvy se společností PRISVICH,s.r.o <.>,IČO 27101053,v souladu s § 55b odst.2,s použitím § 52 odst.1 stavebního zákona a § 172 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) <,> o z n a m u j e zahájení řízení o <br> změně č.2 územního plánu Sedlec ve zkráceném postupu pořizování změny územního plánu podle § 55a a 55b stavebního zákona <br> Návrh změny č.2 ÚP Sedlec,zpracovaný v červnu 2024 (zhotovitel Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX; projektant Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX,autorizovaný architekt ČKA XXXXX),jehož součástí je vyhodnocení jeho vlivů na udržitelný rozvoj území (zhotovitel XXXXX XXXXXXXX,IČO XXXXXXXX,odpovědný řešitel Mgr.Alena Smr- čková,Ph.D.) na základě rozhodnutí Zastupitelstva obce Sedlec usnesením č.6 ze dne 28.července 2021 o poří- zení změny č.2 ÚP Sedlec „z návrhu“ zkráceným postupem pořizování podle § 55a odst.1 stav.zákona,za účelem umožňující výstavbu zemědělské farmy,podle usnesení č.6 ze dne 28.července 2021 o schválení obsahu změny č.2 ÚP Sedlec,bude vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu stanovenou touto veřejnou vyhláškou,a to <br> od 27.června 2024 do 12.srpna 2024 na  Obecním úřadu Sedlec v ...
Veřejná vyhláška 2024.pdf zde
OBECNÍ úŘAD sr.ouac <br> Sedlec 57,41 1 15 Sedlec; okres Litoměřice,kraj Ústecký,IČO 00832570,1DS: 84ma7ix T et.: 416 5 94 242; fax: 41.6 594 242; e-maii: ou©sediec—obec.cz: https://www.sedíec-obec.cz <br> čj.: 2024/024/Vj VSedicí dne: 24.června 2024 Vyřizuje: Bc.Vích,DiS <.>,PRISVICH,s.r.o.tel.: 241 444 053,mobil: 604 235 259 <br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA <br> Obecní úřad Sedlec,jako pořizovatel příslušný k pořizování změny č.2 územního plánu Sedlec (dále také jen „změna č.2 ÚP Sedlec“ ) podle Q 6 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební <br> zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon"),zajišťující územně plánovací činnost podle 5 24 <br> odst.1 stavebního zákona prostřednictvím Bc.XXXXXXXXX XXXXX,DiS <.>,výkonného pořizovatele,na základě smlouvy <br> se společností PRISVICH s.r <.>,o.IČO 27101053,v souladu s & 55b odst.2,s použitím & 52 odst.1 stavebního <br> zákona a 5 172 odst.3 zákona 0.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen,<,> správní řád“ ),i,<.> - - zahájení rízení o <br> změně č.2 územního plánu Sedlec <br> ve zkráceném postupu pořizování změny územního plánu podle 5 553 & 55b stavebního zákona <br> Návrh změny č.2 ÚP Sedlec,zpracovaný v červnu 2024 (zhotovitel Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX: projektant Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX,autorizovaný architekt ČKA XXXXX),jehož součástí je vyhodnocení jeho vlivů na udržitelný rozvoj území (zhotovitel XXXXX XXXXXXXX IČ O XX XXXXX X odpovědný řešitel Mgr.Alena Smr- čková Ph.D.) na základě rozhodnutí Zastupitelstva obce Sedlec usnesením č.6 ze dne 28.července 2021 o poři- zení změny č.2 ÚP Sedlec z návrhu" zkrácenvm postupemlíořizování podle & 55a odst.1 stav.zákona,z_a účelem umožňuiící vystavbu zemědělske farmv,podle usnesení č.6 ze dne 28.července 2021 o schválení obsahu změny č.2 ÚP Sedlec,* - ' ' - “ ' " po dobu stanovenou touto veřejnou vyhláškou_ a to! <br> —-.<.> fo M srpna 202 ;4 na > Obeehim úřadu Šedleev listinné podobě; ...

Načteno

edesky.cz/d/10194247

Meta

EIA   Prodej nemovitosti   Prodej   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   EIA   Rozpočet   Územní plánování   Územní plánování  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Sedlec (Litoměřice)
19. 12. 2024
19. 12. 2024
12. 12. 2024
12. 12. 2024
12. 12. 2024
  ...a další
Více dokumentů od Obec Sedlec (Litoměřice)      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz