Zápis
<br> z úvodního jednání komplexních pozemkových úprav Přerov nad Labem (v k.ú.Přerov nad Labem,v části k.ú.Bříství v části k.ú.Starý Vestec,v části k.ú.Lysá nad Labem definované tokem Labe),které proběhlo dne 9.1.2017 od 16.00 v sokolovně v Semicích <.>
<br> Jednání se dle prezenční listiny zúčastnilo 149 z 466 obeslaných účastníků řízení <.>
<br> Program jednání: o 1) Úvod 0 pozemkových úpravách.2) Volba referenčního bodu pro porovnávánívzdálenosti pozemků před a po pozemkové úpravě.3) Volba sboru zástupců.4) Slovo pro projektanta.5) Ukázka z pozemkových úprav Pobočky Nymburk.6) Diskuse Úvodní jednání zahájil vedoucí Pobočky Nymburk Ing.XXXXXX XXXX,CSc.Představil Pobočku Nymburk,vjejíž územní působnosti budou komplexní pozemkové úpravy probíhat.Dále představil zástupce zpracovatelské firmy GEO Hrubý spol.s r.o <.>,Plzeň,Doudlevecká 26- iednatele Ing.Zdeňka Hrubého (tel.377 237 577; e-mail: geo©geo.cz).Tato firma na základě výběrového řízení zpracovává veškeré geodetické a projekční práce na této komplexní pozemkové úpravě.Za Pobočku Nymburk pověřil vedením pozemkové úpravy Ing.Jana Kusovského (tel.724067783,e—mail: '|.kusovský©spucr.cz) a zároveň mu předal slovo <.>
<br> 1) Úvod 0 pozemkových úpravách
<br> lng.Kusovský seznámil vlastníky: - se základními předpisy,kterými se řídí proces pozemkových úprav (zákon č.13912002 Sb.o pozemkových
<br> v
<br> úpravách a pozemkových úřadech; prováděcí vyhláška c.13/2014 Sb.a Metodický návod na provádění pozemkových úprav v platném znění) <.>
<br> - s důvodem zahájení pozemkových úprav,kterým byla Žádost Obce Přerov nad Labem,k níž se připojili vlastníci nadpoloviční výměry zemědělské půdy katastru nemovitostí (přesněji 82,5% - tj.567 ha ZPF) <.>
<br> - s formou pozemkových úprav —jedná se o komplexní pozemkové úpravy.Výsledky pozemkových úprav budou sloužit pro obnovu katastrálního operátu a jako podklad pro územní plánování <.>
<br> - s obvodem pozemkových úprav,který představuje k.ú.Přerov nad Labem bez zastavěné části obce,části k.ú.Bříství a Starý Vestec (za státní silnici) a část k.ú.Lysá nad Labem (pozemky tvořící tok Labe).Chatové osady ve volné krajině nebo např.čerpací stanice PHM u Oboryjsou v pozemkové úpravě zahrnuty jako neřešené pozemky.U neřešených pozemků dojde pouze k tzv.obnově geodetické informace (zpřesnění hranic pozemků) <.>
<br> - s možnými přínosy pozemkových úprav - scelení pozemků,zpřesnění hranic pozemků,vytvoření tvarově příznivých pozemků pro obdělávání,možnost vypřádání (rozdělení) spoluvlastnictví na základě dohody spoluvlastníků (u společných cest může pozemkový úřad vypořádat spoluvlastnictví i bez uzavření dohody); dohledání neznámých vlastníků; zajištění přístupnosti pozemků (cesty,sjezdy na pozemky,zřízení propustků,mostků); řešení ochranv půdy před erozí; ochrana krajiny (výsadby zeleně); vodohospodářská opatření <.>
<br> - sfinancováním pozemkových úprav (veškeré náklady spojené s návrhem pozemkové úpravy jsou hrazeny ze státního rozpočtu) následná realizace pozemkových úprav je hrazena rovněž z rozpočtu,nebo z dotací <.>
<br> - seznámil přítomné vlastníky se stávajícím průběhem pozemkové úpravy a jejími jednotlivými dílčími částmi: Před datem úvodního jednáníje dokončeno:
<br> - Doplnění a revize podrobného bodového pole (pevné výchozí body pro geodetické práce v území) <.>
<br> - Rozbor současného stavu území (analýza územi) <.>
<br> - Zaměření polohopisu (zaměření skutečného stavu území),t.j.např.vodní toky,silnice,sloupy,hydranty závlahy,hranice porostů,propustky,mostky,cesty,sjezdy na pozemky
<br> V únoru a březnu 2017 proběhne zjišťování obvodů pozemkových úprav
<br> Zjišťování obvodu řešených a neřešených pozemků - pozváni budou vlastníci,jejichž pozemky leží na obvodu zastavěné části území,na hranicích vnějšího obvodu řešeného území a vlastníci neřešených pozemků.Ke zjišťování hranic bude rovněž jmenována komise 2 pracovníků katastrálního pracoviště,zpracovatele pozemkové úpravy,zástupce obce a zástupce pozemkového úřadu.Účast na zjišťování obvodu je pro dotčené vlastníky důležitá.Na základě zjišťování hranic budou vypracovány geometrické plány obvodu pozemkové úpravy,které budou vloženy do katastru nemovitostí <.>
<br> Dokumentace soupisu nároků — projednání proběhne na podzim 2017
<br> Dokumentace soupisu nároků zahrnuje pozemky vlastníka,se kterými vstupuje do pozemkové úpravy a to včetně jejich ocenění.Vychází z údajů katastru nemovitostí,z bonitních map (aktualizace map BPEJ proběhla v roce 2006).Dalším podkladem je za měření skutečného stavu území (polohopis),ceny BPEJ dle oceňovacivyhlášky platné v době zpracovánía následného vystavení soupisu nároků.V dokumentaci soupisu nároků je rovněž vyrovnáván rozdíl mezi výměrou obvodu pozemkové úpravy určenou ze souřadnic a výměrou katastru nemovitostí.Oceňuji se i porosty na pozemcích (např.lesní pozemky).Lesní pozemky budou v návrhu ponechány na původním místě.Bude zpřesněna jejich poloha.Soupisy nároků budou vlastníkům rozeslány společně s dotazníkem,kde vlastní...