VYHLÁŠKA č.3/2002 O ZÁVAZNÉ ČÁSTI ÚP OBCE MOSTEK
<br>
Obecně závazná vyhláška č.3/2002
<br> O ZÁVAZNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MOSTEK
<br> OBEC MOSTEK
<br> OBEC MOSTEK
<br> Obecně závazná vyhláška č.3/2002
<br> O ZÁVAZNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MOSTEK
<br> Zastupitelstvo obce Mostek na základě § 61 odst.1,§ 61 odst.2 písm.a),§ 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb.o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,a podle § 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (úplné znění vyhlášeno pod č.109/2001 Sb.) schválilo na svém veřejném zasedání dne 17.4.2002 územní plán obce.Na základě toho vydává tuto obecně závaznou vyhlášku:
<br> ČÁST PRVNÍ
<br> ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Článek 1
<br> Účel vyhlášky
<br> (1) Vyhláška vymezuje závaznou část územního plánu obce Mostek (dále jen „územní plán“) schváleného Zastupitelstvem obce Mostek dne 17.4.2002 <.>
<br>
(2) Vyhláška stanoví závazné regulativy funkčního a prostorového uspořádání obce Mostek,které obsahují zásady pro uspořádání území,dopravy,občanského a technického vybavení a limity využití území (viz příloha č.1) <.>
<br> (3) Vyhláška vymezuje plochy veřejně prospěšných staveb,pro které lze pozemky,stavby a práva k nim vyvlastnit nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit a vymezuje územní systém ekologické stability <.>
<br> Článek 2
<br> Rozsah územní platnosti
<br> Vyhláška platí pro území obce Mostek,tzn.pro k.ú.Debrné u Mostku,k.ú.Mostek a k.ú Souvrať (dále jen řešené území) <.>
<br> ČÁST DRUHÁ
<br> ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Článek 3
<br> Vymezení závazné části územního plánu
<br> (1) Závaznou částí územního plánu jsou:
<br> a) základní zásady uspořádání území a limity jeho využití,vyjádřené v regulativech funkčního využití a prostorového uspořádání území <,>
<br> b) veřejně prospěšné stavby <,>
<br> c) územní systém ekologické stability <.>
<br> (2) Ostatní části řešení územního plánu jsou směrné <.>
<br> ČÁST TŘETÍ
<br> ZÁKLADNÍ ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ A LIMITY JEHO VYUŽITÍ
<br> Článek 4
<br> Způsoby regulace využití území
<br> (1) Předmětem regulace je vymezení podmínek pro uskutečňování činností při využívání území obce <.>
<br> (2) Rozhodování o využití konkrétního území,resp.o lokalizaci určité činnosti se provádí na základě charakteristiky určitého skladebného celku – zóny nebo její části,resp.zatížení konkrétního pozemku určitým břemenem (veřejně prospěšné stavby).Územní vymezení těchto celků,označených příslušnými kódy,je obsahem grafické přílohy č.3 této vyhlášky (Výkres funkčního využití).Popis funkčních ploch je obsahem přílohy č.1 <.>
<br> (3) Plochy funkčního využití v řešeném území jsou:
<br> a) v současně zastavěném území obce:
<br> - plochy bydlení
<br> - plochy smíšené
<br> - plochy výrobní a výrobních služeb
<br> - plochy občanského vybavení
<br> - plochy rekreace
<br> - plochy dopravy
<br> - plochy technického vybavení
<br> - plochy zeleně
<br> - plochy vodních toků a nádrží
<br> - plochy zemědělského půdního fondu
<br> - plochy zahrádek
<br>
b) v nezastavitelném území:
<br> - vodní toky přírodní
<br> - trvalé lesní porosty
<br>
<br> - orná půda
<br> - louky
<br> - pastviny
<br> - sady a zahrady
<br> (4) Pro jednotlivé zóny jsou definované možné činnosti,resp.využití:
<br> a) přípustné
<br> b) podmíněně přípustné
<br> c) nepřípustné <.>
<br> (5) Závazné regulační prvky a ostatní ujednání prostorové regulace,uvedené v příloze vyhlášky č.1,je vždy nutné splnit pro každý stavební pozemek <.>
<br> (6) Specifikace veřejně prospěšných staveb ve smyslu § 108 odst.3 zák.50/76 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů je obsahem přílohy č.2 této vyhlášky <.>
<br> Článek 5
<br> Upřesnění regulačních opatření
<br> (1) Regulační plány budou v případě potřeby následně zpracovány v podrobnějším měřítku,především pro nově navržené zóny výstavby rodinných domků (RD) <.>
<br> (2) V řešeném území je možno umísťovat stavby a zařízení,povolovat je,povolovat jejich změny a změny jejich užívání a rozhodovat o změně využití území a o dělení nebo scelování jen v souladu se schválenými zásadami regulace území obce Mostek (viz příloha č.1 této vyhlášky).Totéž platí o povolování terénních úprav,prací a zařízení <.>
<br> (3) V řešeném území,mimo stávající lokality dle tohoto územního plánu,je zakázáno povolování nových staveb pro individuální rekreaci <.>
<br> Článek 6
<br> Správní rozhodování
<br> (1) Konkrétní regulační podmínky stanovuje výhradně příslušný stavební úřad územním rozhodnutím,přičemž vychází z návrhu využití území,resp.následných regulačních plánů (příp.jejich aktualizace) <.>
<br> (2) Regulační podmínky se poskytují investorovi (projektantovi) pro předprojektovou a projektovou přípravu stavby <.>
<br> ČÁST ČTVRTÁ
<br> SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
<br> Článek 7
<br> Přílohy vyhlášky
<br> Nedílnou součástí této vyhlášky jsou:
<br> a) příloha č.1 – Zásady regulace území obce Mostek
<br> b) příloha č.2 – Veřejně prospěšné stavby (seznam)
<br> c) příloha č.3 –...