MĚSTSKÝ ÚŘAD ROSICE
Odbor stavební úřad
<br> Palackého nám.13,665 01 Rosice
<br> pracoviště Žerotínovo nám.1,665 01 Rosice
<br>
<br>
<br> Č.j.: MR-S 8816-17-OSU-Bo-18 V Rosicích dne 04.01.2018
<br>
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ - VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY
<br>
Výroková část:
<br> Odbor stavební úřad Městského úřadu Rosice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
<br> zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen "stavební zákon"),přezkoumal podle § 129 odst.2 a 3 a § 111 až 114 stavebního
<br> zákona žádost o dodatečné povolení stavby,kterou dne 27.06.2017 podala:
<br> All Inclusive Říčany,s.r.o <.>,IČO 04849256,Dělnická 397/39,624 00 Brno <,>
<br> kterou zastupuje XXXXX XXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Želeč 213,798 07 Želeč
<br> (dále jen "stavebník"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 129 odst.2 a 3 a § 115 odst.1 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č.503/2006 Sb.<,>
o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> d o d a t e č n é p o v o l e n í
<br> na stavbu:
<br> "soubor 16 rodinných domů v Říčanech u Brna"
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.1089/127,1089/128,1089/129,1089/130,1089/131,1089/132 <,>
<br> 1089/133,1089/134,1089/135,1089/136,1089/137,1089/138,1089/139,1089/140,1089/141,1089/142
<br> vše v katastrálním území Říčany u Brna,která byla postavena v rozporu s vydaným územním
<br> rozhodnutím a stavebním povolením <.>
<br>
Stavba obsahuje tyto stavební objekty:
<br> - SO 01 - čtyři řadové rodinné domy č.1,2,3,4
<br> - SO 02 - čtyři řadové rodinné domy č.5,6,7,8
<br> - SO 03 - čtyři řadové rodinné domy č.9,10,11,12
<br> - SO 04 - čtyři řadové rodinné domy č.13,14,15,16 <.>
<br>
Druh a účel stavby:
<br> - Soubor 16 řadových rodinných domů o dvou nadzemních podlažích.Rodinné domy jsou navrženy
jako dvoupodlažní zastřešené plochou střechou.Součástí objektu jsou zpevněné plochy,oplocení
<br> a napojení na sítě technické infrastruktury (přípojka vody,elektrické energie,splaškové kanalizace
<br> a retenční nádrž s bezpečnostním vsakovacím potrubím a přepadem do dešťové kanalizace <.>
<br> - Jednotlivé rodinné domy budou napojeny na rozvody vody,splaškové kanalizace,elektrické energie
a bezpečnostním přepadem do dešťové kanalizace.Pro stavbu přípojky vody,plynu,rozvodu NN
<br> a splaškové a dešťové kanalizace bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby č.j.MR-S 20882-15-
<br> OSU-Bo-20 <.>
<br>
<br> Č.j.MR-S 8816-17-OSU-Bo-18 str.2
<br>
- Parkování u každého rodinného domu bude zajištěno v počtu min.jednoho stání na zpevněné ploše
<br> před rodinným domem,druhé parkovací stání bude zajištěno v garáži <.>
<br> - Dešťová voda ze střech a zpevněných ploch na pozemcích rodinných domů bude zadržována pomocí
retenční nádrže o celkovém objemu 8 m
<br> 3
s vyhrazeným akumulačním prostorem 3,5 m
<br> 3
pro zálivku
<br> zeleně.Nádrž bude napojena bezpečnostním přepadem do dešťové kanalizace a havarijním přepadem
<br> do vsaku na pozemku rodinného domu.Dešťové vody ze zpevněných ploch budou v maximální
<br> možné míře vsakovány pomocí distanční dlažby a pojízdného trávníku na pozemku stavebníka <.>
<br> - Vytápění rodinných domů bude zajištěno pomocí elektrických topných fólií.Větrání bude zajištěno
pomocí nástěnné VZT jednotky s rekuperací s el.ohřívačem <.>
<br>
<br> Umístění stavby na pozemku a určení prostorového řešení stavby:
<br> - Stavební objekty SO 01,SO 02,SO 03,SO 04 navržené jako soubor 16 řadových dvoupodlažních
rodinných domů budou umístěny na výše uvedených pozemcích v XXX.vzdálenosti X,XX m od
<br> hranice s pozemkem parc.č.1809/7,v XXX.vzdálenosti XX,XX m od hranice s pozemkem parc.č <.>
<br> 1089/87,v XXX.vzdálenosti X,XX m od hranice s pozemkem parc.č.1095/4,v XXX.vzdálenosti
<br> XX,XX m od stavby na pozemku parc.č.1089/117 a v XXX.vzdálenosti XX,XX m od stavby na pozemku
<br> parc.č.1089/41 dle ověřeného situačního výkresu.K šesti rodinným domům budou realizovány
<br> navazující garáže o půdorysných rozměrech 3,5 x 7,2 m.Výška atik plochých střech rodinných
<br> domů bude ve výšce + 7,3 m nad úrovní podlah v 1.nadzemním podlaží,horní hrana lamel garáží ve
<br> výšce 4,22 m.Rodinné domy budou zděné,dvoupodlažní,zastřešené plochou střechou <.>
<br> - Úroveň podlah prvního nadzemního podlaží 0,000 bude pro objekt SO 01 ve výšce 337,2 m n.m <.>
BpV,pro objekt SO 02 ve výšce 337,55 m n.m.BpV,pro objekt SO 03 ve výšce 337,90 m n.m <.>
<br> BpVm a pro objekt SO 04 ve výšce 339,20 m n.m.BpV <.>
<br>
Vymezení území dotčeného vlivy stavby:
<br> - Stavbou budou dotčeny pozemky parc.č.1089/127,1089/128,1089/129,1089/130,1089/131 <,>
1089/132,1089/133,1089/134,1089/135,1089/136,1089/137,1089/138,1089/139,1089/140 <,>
<br> 1089/141,1089/142,vše v katastrálním území Říčany u Brna <.>
<br>
<br> II.Stanoví podmínky pro dokončení stavby:
<br>
1.Stavba bude dokončena podle projektové dokumentace,ověřené při vydání povolení,případné změn...