'“"“,-_'m--,ø_ <.>,ŠŤÍE'-ČŠ _-'_'ˇ --______._______-'17- "'-'"^-.zfıóx-Zš.-.'n__`ı;\v_:ż;-; - __.__=__ <.>,<.>.‰_,<,> _'-zäì-J f-:-:=zÉ-'=,'="š:Í2ř;='ài':" '“'ˇ-.-z.±=.ø ` (výŤ É.=.'KŽP Wš.ˇzxęfüë „ <.>,se « <.>,<,> _,__,ˇ‰êı4-4:* ž'“ˇřˇ'ř“ˇsŘ'Št̀z„__.ż= ëýřöx_,_5_ *=a›.zv,_é§-.mbš 3? Qłflřřgšëřr“` - z-""*fl : - _; {,<,> „.<.>,ž iu.sa rˇż až še ~“““.:š.<.>.f._._.\.' `.'ı_ z I; -á,„ „č _-'-` -X' --.E„_.„vn _ ‹-.<.>.vn.Y -*.=.<.> _ ; 5.„_,_.ç,ø,<,>,„ W“ '-“'ť fox n4=~n_.vs /-W! ;_ „It.v Ě {,n~›.»2 Ě.=_i_.›>.<.>.é_ 5 f „ lìøř 1,<,> Q.Šnı' e--.<.> =_ °»_._.<.> fl._>n.v‹,____„ 5,“ <.>,__w4= Í Hm,<,> _w_ `.<.> ___M,- ' ` ~ x==`^ _**^`* * -,_._- „„ _raz ›n›_~_\,jzvä ìzn,~ˇ;,'-.« P9 Š? flvš _? W' ZNALECKÝ POSUDEK č.3903 -~ 206/2017 aktualizace obvyklé a zjištěné (administrativní) ceny nemovitostí rc č 102/2 (ostatní plocha -- manipulační plocha)- Pozemku -~» pa.<.> LV 5244,kat.území Prostějov,obec Prostějov,okres Prostějov øë' Olomoucký kraj odbor majetkový a právní Jeremenkova 40a,779 11 Olomouc Objednavatel posudku: Úˇ 1 osudku: Zjištění ceny nemovitostí jako podklad proce p převod nemovitostí Posudek vypracoval: lng.XXX XXXXXX Znalec,bytem Slovenská X,XXX XX Olomouc tel.585 229 817,mobil 602 705 758 Datum místního šetření: 20.06.2017 Datum,ke kterému je provedeno ocenění: 20.06.2017 (ke dni místního šetření) ˇ ˇ cenu nemovitostí Zvláštní požadavky stanovit obvyklou a Zjistenouobjednatele: Zákon Č.151/1997 Sb <.>,O oceňování majetku.vyhláška Č.vyhl.č.441/2013 Sb.v aktuálním Znění k provedení Zákona o oceňování majetku (ZOM) Použitý oceňovací předpis: ˇ t ˇ říloh a předává se ve dvou vyhotoveních.Tento posudek obsahuje 12 stran vce ne p =_ıe`zˇ_-_:ť._=í -jl 6; 15.0-`Ž5ex Š;-Ž-33;.ż» _.<.> ší Fäľx' _;ı}`-\'_5_ lnx - =~“.“ıı- Š* wx ü 5.Š -~„.%,it ní.'xf W fiä>- Ă _-S.~.-.š‹:- -;,-.z _;._'__,J-5 r-~ šz -É-P2*.›~.f>' `€ăˇ}Í~= 045'_ __,_„--i-.;.:iŠŤ'Ž- ř“e\'LÉaa Š Ě iš:e _--zaI.: :Xi __% “-žlřâ_“L“_“'._-.<.> _x.__?'ˇ_ I :ei.Š'IŠÍ_'=':_=.; ae:-±*7_Íì._5;'=.- jíłďčsą-_; 51? :Iít-9 5;.ø -~›5\.É 1% É: 557 "':-*ž`n\.e>*r=‹flřeaž zä.fć"1“7 ^.<.> `i1f „Š“ ˇ*-»vz \ì.`żfi*J'3.5%“Ăšn K.Ě in.<.>.<.> _.;_,_____|`._-_._ıvı.<.>.§- I-:ší--.\‹:ł -.`v`<>.-.r.-3?-.;u=,<.> --ev `Ň\ø "ˇ.di)/law“.É :ší a nv 'vk- _ ___.„,<,> € "-/"\“z“ 'ćv _-.Š -_-gż' 1 `:_›3*~% _ _-I-zës iz „az _ _,<,>,_.ša- Ť 4% ší* nnnnnnnnq ““““"Í Z_____L,Ý ÝÝW“ _ _ııııııııııı_ ________,firıııııııııuıııı-ııııııı_____ ““ ıınnıınınn,W nn.<.> __ zf „Ťz_ _______if““““““““““vz ııııııııı-ıuıııı-ı__ _ ııııın-ınıııı________,““““““ “ wııııııııını ___________Lffż ““ ““ 1.5 Smlouvy,správní rozhodnuti - Sdělení Magistrátu města Prostějova ze dne 21.6.2017 -- ing.XXX XXXXXX včetně vyjádření MMP ze dne XX.X.XXXX -~ XXXXXXXXX XXXX - Sdělení MMP oddělení územního plánování ze dne XX.06.2017 -- ing.XXXXX XXXXXXXX.X.X Územní plán města Dle sdělení Odboru územního plánování MMP je ve městě Prostějově v platnosti aktualizovaný Územní plán města Prostějova,který nabyl účinnosti dne 27.04.2014,se schválenou změnou ÚP č.Il s účinností od 05.05.2016.Dále územní plán zóny části centra města Prostějova schválený dne 10.11.1994 se změnou schválenou 26.04.2005.IÚ1.7 Místnı setřeni Místní šetření spojené S prohlídkou nemovitostí bylo provedeno dne 20.06.2017 za osobní účasti znalce.nl- " 1.8 Porovnávaci databáze cen nemovitosti Pro cenové porovnání byly použity databáze znalce čerpající znabídky realitních kanceláří v Prostějově.1.9 Použité předpisy,literatura a další podklady 1.9.1 Předpisy pro ocenění 0 Zákon č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku.0 Vyhláška č.441/2013 Sb <.>,kterou Se provádějí některá ustanovení zákona č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku,ve znění platném k datu ocenění.1.9.2 Výpočetní programy Program pro oceňování nemovitostí ABN.Autor: Doc.Ing.XXXXXX XXXXXX,DrSc <.>,Brno.X.X.3 Literatura [1] BRADÁČ A <.>,KREJČÍŘ P.a kol.: Soudní inženýrství.Akademické nakladatelství CERM Brno,1997 [2] BRADÁČ A <.>,FIALA J.a kol.: Rádce majitele nemovitosti.XXXXX XXXXX,s.r.o <.>,XXXX [X] BRADÁČ A <.>,KREJČÍŘ P.: Znalec/tý standard č.VI - Obecné Zásady oceňování majetku.VUT v Brně~USI,1998 [4] BRADÁČ A.: Znalecký standard č.VH ~ Oceňování nemovitostí.VUT v Brně-ÚSl,1998.[5] BRADÁČ A <.>,FIALA J.: Nemovitosti - oceňování a právní vztahy.XXXXX XXXXX a.S <.>,XXXX [X] BRADÁČ A <.>,Míetodiky oceňování nemovitostí pro účely úvěrového řízení,vč.úvěrů hypotečních vCeSké spořitelně,as.<.> Akademické nakladatelství CERM Brno,s.r.o <.>,2002.=.2 Š =Ě :Ě.›"›í›'fl'\|a3%ñô'5à€í?‹'ă-ìłiìáëćıiefìøfìđ-L1;ì4.‹:ıěĂv$-má-.ıv či -.ik :-,› 2* že K-‹ rv“ “S‹ L.<.> J ŠŠ' á as Ě“ ve Š? 1 P' ra“- :.'-ťıë èvrzI-ře 21"? _-'‹~“,4;=`-že _-:W vi ž zęvffz=,<.> „_fi :gps-2-`f‹T< ì`22*/ ìàz.øççá _›.-a.\'› -ı :ĚÍ*r:5 nv: Ř.- _-,ia ł'š'Í fÍ“Í~%E'žìľš ^- ‹_'-`éì,<,> ' W541 WHr ŠŠŠŠ.`.Č*'.-291 z_f»$;«; í.'É=›iŠ-= zìr-Š: '5'-2:5.-li.: 'ŠŠ 155ד ii;J.ü h (è̀x í'\ˇ,N Éí š rx- "iv 31“.xs.as ` '04 _-_-.nx-`.?1`^'E -.âe- 'z'-Íľfii _ -_;_~-.ng -_.:1._~5;_ _ :r>= _ __-__-;~___;ø;__ I Ill“ 'I- : If: f ‹'; _______ă_.Ě_ __ __ __ :.'-;;`#o?...

k návrhu usnesení bod 2.1 <.>
<br> Odprodej pozemku v k.ú.a obci Prostějov z vlastnictví Olomouckého kraje <,>
z hospodaření Střední školy,Základní školy a Mateřské školy Prostějov <,>
Komenského 10,do vlastnictví společnosti MANTHELLAN a.s <.>
<br> Předmětný pozemek v hospodaření Střední školy,Základní školy a Mateřské školy
Prostějov,Komenského 10 se nachází v ulici Komenského v Prostějově.O odprodej
pozemku požádala společnost MANTHELLAN a.s <.>,která připravuje projekt výstavby
společenskoobchodního centra na ulici Komenského.Záměr výstavby uvedeného
centra bezprostředně navazuje na školské zařízení Olomouckého kraje <.>
<br> Úřední cena předmětného pozemku v k.ú.a obci Prostějov dle znaleckého
posudku č.3068 – 023/2012 ze dne 20.3.2012 vypracovaného soudním znalcem
Ing.Janem Dostálem dne 15.3.2012 činí 28 550 Kč.Cena obvyklá (tržní) dle
téhož posudku činí 167 500 Kč <.>
<br> Zastupitelstvo Olomouckého kraje svým usnesením č.UZ/25/20/2012 ze dne
29.6.2012 schválilo:
<br> a) uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení pozemku
parc.č.102/2 ost.pl.o výměře 67 m2 v k.ú.a obci Prostějov mezi Olomouckým krajem
jako budoucím prodávajícím a společností MANTHELLAN a.s <.>,IČ: 28205618,jako
budoucím kupujícím za kupní cenu ve výši 167 500,- Kč a za podmínek stanovených
odborem školství,mládeže a tělovýchovy.Řádná kupní smlouva bude uzavřena
nejpozději do šesti měsíců ode dne vydání kolaudačního souhlasu,kterým bude
stavba společenskoobchodního centra na ulici Komenského v Prostějově
kolaudována.Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického
práva a správní poplatek k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí <.>
b) odprodej pozemku parc.č.102/2 ost.pl.o výměře 67 m2 v k.ú.a obci Prostějov
z vlastnictví Olomouckého kraje,z hospodaření Střední školy,Základní školy a
Mateřské školy Prostějov,Komenského 10,do vlastnictví společnosti MANTHELLAN
a.s <.>,IČ: 28205618,za kupní cenu ve výši 167 500 Kč a za podmínek stanovených
odborem školství,mládeže a tělovýchovy s tím,že nejprve bude uzavřena smlouva o
budoucí kupní smlouvě.Řádná kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do šesti
měsíců ode dne vydání kolaudačního souhlasu,kterým bude stavba
společenskoobchodního centra na ulici Komenského v Prostějově kolaudována <.>
Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a správní
poplatek k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí <.>
<br> Od roku 2012 probíhalo mezi Olomouckým krajem a společností MANTHELLAN a.s <.>
jednání,nejdříve o uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě a následně jednání o
uzavření přímo kupní smlouvy.V roce 2017 došlo k dohodě uzavřít řádnou kupní
smlouvu,a to před realizací stavby společenskoobchodního centra.S ohledem na
skutečnost,že od schválení odprodeje předmětného pozemku uplynulo již pět let,bylo
nutné objednat aktualizaci výše uvedeného znaleckého posudku <.>
<br> Úřední cena předmětného pozemku v k.ú.a obci Prostějov dle aktualizovaného
znaleckého posudku č.3903-206/2017 ze dne 20.7.2017 vypracovaného
soudním znalcem Ing.Janem Dostálem činí 92 850 Kč.Cena obvyklá (tržní) dle
téhož posudku činí 180 900 Kč <.>
<br> Společnost MANTHELLAN a.s.navrhuje zrealizovat odkoupení pozemku za níže
uvedených podmínek:
<br>
<br> 1.Kupující se pro případ,že dojde ze strany kupujícího ke stavebnímu,či jinému
zásahu do zděného oplocení,které se nachází na hranici pozemku parc <.>
č.112/1 a parc.č.102/2,oba v katastrálním území a obci Prostějov,zavazuje
na své náklady zajistit nové zděné oplocení namísto zděného oplocení,které
v současnosti odděluje areál Střední školy,Základní školy a Mateřské školy
Prostějov,Komenského 10 od okolí,na hranici pozemků parc.č.112/1 a parc <.>
č.102/2,oba v katastrálním území a obci Prostějov,dle zákresu v situačním
snímku,který bude nedílnou součástí kupní smlouvy <.>
<br> 2.Pokud dojde v důsledku stavby k porušení stávajícího betonového hřiště
na pozemku parc.č.112/1 v katastrálním území a obci Prostějov,zavazuje
se kupující,že bezodkladně zajistí opravu hřiště na své náklady <.>
<br> 3.Pokud dojde v důsledku stavby k narušení stávající ochranné sítě kolem tohoto
hřiště,zavazuje se kupující bezodkladně zajistit na své náklady její přemístění
a síť opravit či nahradit <.>
<br> 4.Kupující zajistí na své náklady vybudování nového zděného oplocení,které
bude provedeno mimo jiné tak,že bude zajištěna jeho jednotná úprava
se stávajícím oplocením v ul.Komenského v Prostějově <.>
<br> 5.Konkrétní technické podmínky a způsob vybudování nového zděného oplocení <,>
způsob přesunutí ochranné sítě kolem hřiště a způsob opravy betonového
hřiště je kupující povinen dohodnout s příspěvkovou organizací <.>
<br> 6.Kupující provede nové zděné oplocení bezodkladně poté,co bude dosažena
shoda mezi kupujícím a příspěvkovou organizací o konkrétních technických
podmínkách daného stavebního řešení,nejpozději však do 90 dní <.>
<br> 7.Splnění výše uvedených závazků,bude utvrzeno smluvní pokutou ve výši
200 0...

Odpověď dle zákona č.106/1999 Sb <.>
<br> Předmět žádosti:
<br> Předmětem žádosti ze dne 28.12.2017 je poskytnutí podkladů,na základě kterých
Rada Olomouckého kraje dospěla k záměru odprodeje a stanovení ceny pozemku o
výměře 67 m2 z vlastnictví Olomouckého kraje do vlastnictví společnosti Manthellan
a.s <.>
<br> Poskytnutá informace:
<br> Krajský úřad Olomouckého kraje,odbor majetkový,právní a správních činností,k
žádosti poskytl:
<br>  důvodovou zprávu k usnesení Rady Olomouckého kraje ze dne 27.11.2017 <,>
kterým byl schválen záměr odprodeje pozemku parc.č.102/2 ost.pl.o výměře 67
m2 v k.ú.a obci Prostějov;
<br>  znalecký posudek ze dne 20.7.2017,na základě kterého byl schválen záměr
odprodeje předmětného pozemku <.>
<br> Informaci zpracoval:
<br> Dne 08.01.2018,Mgr.XXXXX XXXXX,odbor majetkový,právní a správních činností <,>
oddělení právní