strana 1 z 4
<br>
<br> Obec Řečany nad Labem
<br> ZÁSADY
pro uzavírání smluv kupních a
<br> o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni
při výstavbě a rekonstrukcích inženýrských sítí a zařízení umístěních v pozemcích ve
<br> vlastnictví obce
<br> I <.>
ÚČEL
<br> Tyto Zásady pro uzavírání smluv kupních a o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni
při výstavbě a rekonstrukcích inženýrských sítí a zařízení na nemovitostech ve vlastnictví
obce Řečany nad Labem (dále jen „Zásady“) stanoví závazné postupy a podmínky pro
žadatele o odkup pozemku nebo jejich částí a o zřízení věcného břemene zatěžujícího
nemovitosti ve vlastnictví obce a náhrady za zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni
ve prospěch žadatele <.>
<br> II <.>
POJMY A ZKRATKY
<br> pozemek jakýkoli pozemek ve vlastnictví Obce Řečany nad Labem bez
ohledu na druh pozemku a bez ohledu na to,zda je zastavěný či
nezastavěný
<br> stavba jakákoli stavba ve vlastnictví Obce Řečany nad Labem zapsaná v
katastru nemovitostí
<br> nemovitost jakýkoli pozemek či stavba
vlastní smlouva smlouva o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni nebo
<br> smlouva kupní
smlouva o smlouvě
budoucí
<br> smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídajícího
věcnému břemeni nebo smlouva o smlouvě budoucí kupní
<br> právo odpovídající
věcnému břemeni
<br> právo odpovídající věcnému břemeni zatěžující nemovitost pro
účely umístění podzemních či nadzemních inženýrských sítí nebo
zařízení souvisejícího (např.vodovod,kanalizace,elektrické
vedení,telekomunikační vedení,plynovod,kabelové pilíře <,>
trafostanice,apod.)
<br> oprávněný osoba,v jejíž prospěch bude zřízeno právo odpovídající věcnému
břemeni zatěžující nemovitost
<br> povinný nebo
prodávající
<br> Obec Řečany nad Labem
<br> katastr nemovitostí soubor nemovitostí sdružující nemovitý majetek na listu
vlastnictví vedeného u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj <,>
Katastrálním pracovištěm Pardubice
<br> žadatel osoba,která žádá o odkup nemovitosti nebo o zřízení práva
odpovídajícího věcnému břemeni pro oprávněného <.>
<br>
<br> strana 2 z 4
<br> Zplnomocněná firma žádající ve prospěch oprávněného nebo sám
oprávněný
<br> obec Obec Řečany nad Labem
zastupitelstvo schvalující předkládané materiály
stavební komise předkládající materiály ke schválení
ceník výpočet náhrady za zřízení věcného břemene nebo umístění
<br> zařízení a ceny pozemků schválených k prodeji
<br> III <.>
PLATNOST,ÚČINNOST A PŮSOBNOST
<br> 1.Tyto Zásady nabývají v souladu s usnesením č.11/2014 zastupitelstva obce ze dne
10.12.2014 platnosti a účinnosti dnem jejich schválení <.>
<br> 2.Tyto Zásady se vztahují na všechny nemovitosti ve vlastnictví Obce Řečany nad
Labem <.>
<br> 3.Tyto Zásady se vztahují na uzavírání všech vlastních smluv a smluv o smlouvě budoucí <.>
4.Tyto Zásady se nevztahují na umístění zařízení pro reklamní účely (nepodléhají –li
<br> vkladu do katastru nemovitostí) <.>
5.Tyto Zásady mohou být ve zvláštních případech pouze doporučující a zastupitelstvo se
<br> od nich může odchýlit <.>
<br> IV <.>
ZÁVAZNÉ POSTUPY PRO UZAVÍRÁNÍ VLASTNÍCH SMLUV A SMLUV O
<br> SMLOUVÁCH BUDOUCÍCH
<br> 1.Náležitosti žádosti o uzavření smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí:
 plné identifikační údaje oprávněného a kontaktní telefonické a emailové spojení
 plné identifikační údaje žadatele a kontaktní telefonické a emailové spojení (je-li
<br> žadatel odlišný od oprávněného)
 projektová dokumentace (nebo její část) obsahující textovou a výkresovou část se
<br> zakreslením trasy a umístění sítí a zařízení na nemovitosti,včetně případného
zakreslení manipulačního pásma a odkazu na ustanovení obecně závazného právního
předpisu stanovujícího šíři manipulačního pásma
<br>  seznam dotčených nemovitostí
 snímek katastrální mapy dotčených nemovitostí s vyznačením trasy sítí a umístění
<br> zařízení nebo vyznačení nemovitosti nebo její části,o kterou má zájem žadatel
 předběžný výpočet předpokládané délky trasy sítí a plochy zabrané zařízením na
<br> nemovitostech
 výpis z obchodního rejstříku nebo živnostenského rejstříku či jiné obdobné evidence
<br> ne starší tří měsíců.Fyzická osoba potvrzuje oprávněnost podání svým
vlastnoručním podpisem žádosti
<br>  návrh vlastní smlouvy,resp.smlouvy o smlouvě budoucí v listinné a zároveň
elektronické podobě zaslané na email: starosta@recanynadlabem.cz s
respektováním těchto Zásad se všemi potřebnými přílohami (pravomocné kolaudační
rozhodnutí,geometrický plán s vyznačeným rozsahu manipulačního pásma,originál
nebo úředně ověřenou kopii plné moci v případě uzavírání smlouvy zmocněncem
pokud není tato uložena ve sbírce listin u příslušného katastrálního pracoviště) <.>
<br>
<br> strana 3 z 4
<br> 2.Stavební komise provede kontrolu návrhu vlastní smlouvy,resp.smlouvy o smlouvě
budoucí v souladu s platnými právními předpisy a těmito Zásadami.V případě,že návrh
vlastní smlouvy,resp.smlouvy o smlouvě budoucí nebude odpovídat podmínkám
těchto Zásad nebo platným právním předpisům,stavební komise v závislosti na
c...