<br> Městský úřad Dvůr Králové nad Labem, odbor výstavby a územního plánování, příslušný dle 
ustanovení § 6 odst. 1 písm. c) zákona číslo 183/2006 Sb <.>, o územním plánování a stavebním  řádu, 
v platném  znění  (dále  jen „stavební  zákon“)  jako úřad územního plánování  (dále  jen „pořizovatel“) 
dle ustanovení § 46 odst. 3 stavebního zákona posoudil níže uvedené návrhy (dále jen „Návrh č.  1 – 
Návrh  č.  22“)  na  změnu  územního  plánu  obce  Vítězná.  Jelikož  tyto  návrhy  budou  na  základě 
rozhodnutí zastupitelstva obce Vítězná zapracovány nebo nezapracovány do ÚP Vítězná, nevyžadoval 
pořizovatel  doplnění  žádostí  ve  smyslu  §46  odst.  2  stavebního  zákona.  Na  základě  posouzení 
jednotlivých návrhů vydává pořizovatel toto stanovisko: 
<br> Návrh č. 1 
<br>    A.Faltejsková  žádá o umožnění  využití pozemku p.č.(PZE) 636  v k.ú. Kocléřov pro  výstavbu 
rodinného domu.  
<br> Stanovisko pořizovatele k Návrhu č. 1 včetně odůvodnění: 
<br>              
  Návrh č. 1 nedoporučujeme zapracovat do ÚP Vítězná.  
<br> Odůvodnění: 
<br> Předmětná  plocha  leží  uprostřed  krajiny  bez  žádné  návaznosti  na  zastavěné  území  a  bez  přímé 
návaznosti na potřebnou dopravní a  technickou  infrastrukturu. Využití pozemku k zastavění značně 
limituje  i  skutečnost,  že  jeho  plochu  protíná  vrchní  vedení  NN  elektrické  energie  s vymezeným 
ochranným pásmem. 
<br> Návrh č. 2 
<br> A.Stehlík a S.Šafková  žádají o zařazení  p.č. (PZE) 1677, 1678, 1679, 1680 v k.ú. Kocléřov ve 
všeobecně obytném území a současně o zařazení těchto pozemků do zastavěného území. 
<br> Stanovisko pořizovatele k Návrhu č. 2 včetně odůvodnění: 
<br>              
<br>   Návrh č. 2 doporučujeme zapracovat do ÚP Vítězná částečně.  
<br> Odůvodnění: 
<br> Bez  výhrad  lze  souhlasit  se  zapracováním  celé  plochy  p.č.  1677.  Zapracování  ploch  ostatních 
požadovaných parcel  z hlediska hospodárného  využití  zemědělské půdy nepovažujeme  za  vhodné. 
<br>
<br>  
<br> Přípustným kompromisem v daném území je pro navrhovaný účel využití částí p.č.1978, 1679 jižně od 
stávající komunikace v ploše ohraničené prodlouženou linií hranice mezi p.p. 
<br>. 1644/1 a 1644/2. P.č.1680 z uvedených důvodů nedoporučujeme zařadit do navrhované  funkce a 
zastavěného území vůbec. 
<br> Návrh č. 3  
<br>   M. a A. Kűhnelovi  žádají o změnu funkční plochy orná půda na p.č. (PZE) 1817, 1819, 1822 
v k.ú. Komárov u Dvora Králové na plochu pro výstavbu rodinného domu a zpevněnou manipulační 
plochu. 
<br> Stanovisko pořizovatele k Návrhu č. 3 včetně odůvodnění: 
<br>                       
<br>   Návrh č. 3 nedoporučujeme zapracovat do ÚP Vítězná.  
<br> Odůvodnění: 
<br> Zájmová plocha se nachází na konci obce Vítězná, když zástavba v této lokalitě je řešena pouze v linii 
jedné  řady  rodinných  domů  při  státní  silnici.  Založení  zástavby  při  vedlejší  komunikaci  je 
neperspektivní.  Nevhodnost  záměru  umocňuje  skutečnost,  že  jeho  realizací  by  byl  narušen  pás 
zeleně, který vytváří vhodný a žádaný prvek mezi stabilizovanými plochami bydlení a zemědělskými 
plochami. 
<br> Návrh č. 4 
<br> P.Haase žádá o umožnění výstavby bytových jednotek nebo rodinného domu na p.p.č. 1647 
v k.ú. Kocléřov. 
<br> Stanovisko pořizovatele k Návrhu č. 4 včetně odůvodnění: 
<br>             
<br>   Návrh č. 4 doporučujeme zapracovat do ÚP Vítězná částečně.  
<br> Odůvodnění: 
<br> Vzhledem  k funkčnímu  využití  stabilizovaných  urbanizovaných  ploch  v okolí  by  připadala  v úvahu 
pouze plocha pro rodinné domy, nikoliv pro domy bytové. Významným  limitujícím faktorem však  je 
poloha nedalekého hřbitova a existence  jeho ochranného pásma 100 m. Proto do ploch určených 
<br>
<br>  
<br> k zástavbě doporučujeme zapracovat pouze část požadované plochy mimo ochranné pásmo hřbitova, 
zbývající část doporučujeme ponechat ve využití zeleně. 
<br> Návrh č. 5 
<br> Stavební firma Haase s.r.o. žádá o umožnění výstavby bytových jednotek na st.p.č. 20/1, 20/2 
v k.ú. Kocléřov. 
<br> Stanovisko pořizovatele k Návrhu č. 5 včetně odůvodnění: 
<br>                       
<br>   Návrh č. 5 doporučujeme zapracovat do ÚP Vítězná.  
<br> Odůvodnění: 
<br> Realizace  záměru  představuje  vymezení  plochy  přestavby  na  části  plochy  původního  výrobního  a 
skladového  areálu.  Návrh  uvedené  nové  plochy  je  třeba  současně  podmínit  potřebou  zajištění 
pohody bydlení a zdravého životního prostředí  (např. odstiňující zeleň ve  formě  interakčního prvku 
apod.). 
<br> Návrh č. 6 
<br> J. Vobořil žádá o umožnění výstavby rodinného domu nebo rekreačního objektu na p.p.č. 
1994/15 v k.ú. Kocléřov. 
<br> Stanovisko pořizovatele k Návrhu č. 6 včetně odůvodnění: 
<br>                      
<br>   Návrh č. 6 nedoporučujeme zapracovat do ÚP Vítězná.  
<br> Odůvodnění: 
<br> V Hájemství, části obce Vítězná,  je zástavba pro bydlení nebo rekreaci realizována takřka exkluzivně  
v linii jedné řady hlavní stavby při státní silnici nebo místní komunikaci. Zájmov...