Obecní úřad Želešice
Č.j 26/2018 24.dubna č.16,664 43 Želešice,IČO 00282952
<br>
<br> Obec Želešice
<br> 24.dubna 16 <,>
664 43 Ž e l e š i c e
<br>
<br> V Želešicích dne 4.1.2018
<br>
<br> Schválení možnosti využití Územní studie Želešice - Sádky II – varianta B <.>
<br>
OÚ Želešice pořídil “Územní studii “Želešice – Sádky II,varianta B”,vyhotovenou zhotovitelem Atelier
Svoboda,Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX,IČO XXX XX XXX.Varianta B tvoří doplněk schváleného návrhu ÚS
Želešice- Sádky II a umožňuje vyriantní výběr při umisťování staveb do území <.>
Čistopis “ÚS Želešice – Sádky II,varianta B”,pořizovatel posoudil a
<br>
<br>
schvaluje
<br>
využití “ÚS Želešice - Sádky II,varianta B”,ve smyslu § 25 zákona č.183/2006Sb <.>,jako
územně plánovací podklad pro rozhodování v území Sádky II,ve variantním řešení <.>
<br>
<br>
Odůvodnění:
<br> Pořizovatel územní studie předal schválenou územní studii pověřenému úřadu,MěÚ Šlapanice se
žádosti o její zapsání do evidence ÚPD,dle §30,odst.4.SZ.MěÚ šlapanice této žádosti odmítl
vyhovět s tím,že územní studie Želešice – Sádky II je v rozporu s platným ÚPO Želešice.Svoje
stanovisko zaslal také na Odbor územního plánování a stavebního řádu Kr Ú JmK <.>
Pořizovatel se písemně ke tvrzení pověřeného úřadu vyjádřil a doložil,že tvrzení pověřeného úřadu je
nepravdivé (viz příloha).V následném jednání na Odboru územního plánování a stavebního řádu Kr Ú
JmK bylo dohodnuto,že pořizovatel doplní do stávající územní studie přílohou kopii “Studie systému
odvádění povrchových vod,Želešice - Myšák,Sádky”,kterou vypracoval Geotest Brno a která řeší
odvedení splachových vod z území Myšák,ležící nad navrhovanou zástavbou Sádky II <.>
Vzhledem k tomu,že ke zveřejněné územní studii Želešice – Sádky II byly podány i další
připomínky,od vlastníků pozemků,bylo dohodnuto vypracování variantního řešení,které,pokud
možno,připomínkám vyhoví.Variantní řešení (označené jako Varianta B) je doplňkem ke schválené
územní studii.Vyhovuje se zejména požadavku Ing.Spitze – z návrhu ÚS vypustit 4.etapu.Jelikož
varianta B tak neřeší způsob zástavby 4.etapy,je výhledová zástavba v tomto území podmíněna
vypracováním návrhu parcelace pro RD,který bude předložen obci Želešice ke schválení.Návrh bude
take řešit plochu veřejného prostranství,v rozsahu min.1000 m2,způsob likvidace srážkových vod
<br>
<br> z území Myšák a plochu pro umístění kontejnerů na tříděný odpad <.>
<br> Variantní řešení má následujícími dopady do původního návrhu územní studie Želešice – Sádky II:
1.Z návrhu byla vyjmuta plocha 4.etapy (pozemky ve vlastnictví Ing.Spitze) <.>
2.Bylo přeřešeno vedení kanalizace srážkových vod tak,aby se nezasahovalo do pozemku
<br> Ing.Spitze <.>
3.Vzhledem k realizované stavbě RD v ploše 3.etapy,byly přeřešeny záchytné příkopy
<br> splachových vod z území Myšák <.>
4.Bylo navrženo jiné umístění nové trafostanice s napojením zemním kabelemVN <.>
5.Byla upřesněna parcelace dle připomínek vlastníků pozemků <.>
<br>
Poučení:
<br> Toto sdělení není rozhodnutím ani jiným opatřením dle stavebního zákona a nepředjímá výsledky
budoucích projednání záměrů umístění staveb v dané lokalitě.Umožňuje pouze přistoupení k projednání
záměrů v územním řízení nebo využití zjednodušujících institutů projednání v případě,kdy nebude tento
záměr podmíněn rozšířením či úpravou veřejné infrastruktury či budou k dispozici odpovídající
podklady <.>
<br>
<br>
<br>
……………………………………………….<.>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX <,>
starostka OÚ Želešice
<br>
<br> Přílohy:
<br> 1.Dopis Městského úřadu Šlapanice,Odbor územního rozvoje a správy majetku,oddělení
územního plánování a památkové péče,ze dne 22.9.2017
<br> 2.Dopis OÚ Želešice odboru ÚPSŘ,ze dne 17.10.2017
<br>
<br>
<br> Na vědomí:
1.MěÚ Šlapanice (úřad územního plánování)
2.Stavební úřad Šlapanice
3.Beffana a.s <.>,Brno
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Příloha č.1
MĚSTSKÝ ÚŘAD ŠLAPANICE
Masarykovo náměstí 100/7,664 51 Šlapanice
pracoviště Opuštěná 9/2,656 70 Brno
Odbor územního rozvoje a správy majetku
oddělení územního plánování a památkové péče
<br>
Váš dopis č.j./ze dne: 1244/2017/15.09.2017
Číslo jednací: OURSM-ČJ/155679-17/NOV S
pisová značka: OURSM/61937-2017/NOV
Vyřizuje/linka: Ing.arch.Zdeňka Nováková/ 533 304 521
E-mail:novakova@slapanice.cz
Datová schránka: 2xfbbgj
<br> V Brně dne:22.09.2017
<br> Obec Želešice
k rukám paní starostky
24.dubna 16 664 43 Želešice
<br> Územní studie Želešice – Sádky II – návrh obce Želešice na registraci studie v evidenci územně plánovací
činnosti
<br> Městský úřad Šlapanice,Odbor územního rozvoje a správy majetku,oddělení územního plánování a
památkové péče (dále jen „oddělení ÚPPP“),jako příslušný úřad územního plánování a dotčený orgán ve
smyslu § 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů,obdržel dne 18.9.2017 Vaše oznámení č.j.1244/2017 ze dne 15.9.2017 o
schválení možnosti využití Územní studie Želešice – Sádky II spolu s návrhem na registraci studi...