Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br> Váš dopis
č.j.:
Ze dne:
Č.j.:
Sp.zn.:
Vyřizuje:
Telefon:
Datum:
<br> MR-S 2414-12-OSU-Dyth96
23.02.2015
JMK 24239/2015
S-JMK 24239/2015
OŽP/Sme
Mgr.XXXXX XXXXXXX
XXX XXX XXX
XX.XX.XXXX
<br> Městský úřad Rosice
Odbor stavební úřad,úřad územního
plánování
Palackého náměstí 13
665 01 Rosice
(DS)
<br> STANOVISKO
k vyhodnocení vlivu koncepce na životní prostředí – Návrh územního plánu
Kratochvilka
<br> podle § 10g a § 10i zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní
prostředí a o změně některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů <,>
(dále jen zákon) vydané Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního
prostředí (dále jen KrÚ JMK OŽP) jako věcně a místně příslušným správním úřadem
podle ustanovení § 22 písm.e) zákona (dále také jen „stanovisko SEA“) <.>
I.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
Název koncepce: „Územní plán Kratochvilka“ (upravený návrh - listopad 2014)
Charakter a rozsah koncepce:
1/10
<br> Předložený Návrh územního plánu (ÚP) Kratochvilka řeší komplexně celé
zastavěné území obce a jejího katastru,přičemž obec je tvořena jedinou místní částí <.>
Návrh územního plánu je bez variantního řešení <.>
Návrh koncepce rozvoje území rozpracovaný územním plánem vychází ze
skutečnosti,že západní a částečně i jižní okraj sídla nelze pro rozvoj využít z důvodu
konfigurace terénu (příkré svahy,členitý terén) a přírodních limitů (VKP,lesní
porosty,ÚSES) a případné využití území na východním okraji je z velké části
omezeno dalšími limity (CHLÚ,nadzemní vedení el.energie) <.>
Kvůli výše uvedeným limitům jsou nejrozsáhlejší nové návrhové lokality/plochy
(plochy smíšené obytné Z1a,Z1b,Z4 a Z5) vymezeny v severní části obce <.>
V poměrně rozsáhlé proluce mezi původní a novou zástavbou (lokalita Pod
Domem) jsou vymezeny zastavitelné plochy Z1a + Z1b (plochy smíšené obytné) <,>
Z14 (zeleň zahrad) a Z16 (veřejné prostranství) <.>
Další zastavitelné plochy smíšené obytné (Z4 a Z5) jsou navrženy na
severním okraji sídla,podél stávající hlavní komunikace.Využití tohoto území
k obytné zástavbě vyplývá z požadavků obce a vlastníků pozemků a doplňuje
vhodně koncepci rozvoje tak,aby vznikla oboustranně obestavěná komunikace s
maximálním využitím kapacity inženýrských sítí <.>
V západní části sídla jsou navrženy rozvojové plochy poměrně menšího
územního rozsahu,a to zejména na nezemědělské půdě – jedná se o plochy
sportovišť (Z8 a Z9),sběrné místo (Z29),vodní plochu (Z30),plochy pro
rodinou rekreaci (Z6 a Z17),z nichž plocha Z6 je vymezena z důvodu uvedení ÚP
do souladu se skutečným stavem <.>
V jižní části obce je pro rozvoj zahrnuta enkláva zemědělské půdy,která již
není hospodářsky využívána.Navrhována je zde plocha veřejného občanského
vybavení (Z11a),umožňující realizaci zařízení pro seniory v klidové poloze a plocha
izolační zeleně (Z11b),jako přechodového prvku mezi zastavěným,resp <.>
zastavitelným územím a krajinou (významným krajinným prvkem) <.>
Na východním okraji sídla je navrženo rozšíření stávajícího polyfunkčního
areálu zastavitelnou plochou komerčního občanského vybavení (Z15).Důvodem
je záměr na rozvoj turistické infrastruktury a aktivit se zaměřením na hipoturistiku <,>
přičemž kapacita využití stávajícího areálu je již vyčerpána.Ve východní a
jihovýchodní části jsou dále navrženy menší plochy smíšené obytné (Z2,Z3 a Z7) <,>
které přirozeně doplňují stávající zástavbu ve střední části obce.Komplexnější
využití této části území (s nižší třídou ochrany zem.půdy) je znemožněno existencí
chráněného ložiskového území (CHLÚ) <.>
Umístění území řešeného koncepcí (kraj,obec,katastrální území):
kraj:
okres:
obec:
k.ú <.>
<br> Jihomoravský
Brno - venkov
Kratochvilka
Kratochvilka
<br> Předkladatel koncepce: Městský úřad Rosice,Odbor stavební úřad,úřad územního
plánování
IČ předkladatele:
00282481
2/10
<br> Sídlo předkladatele: Palackého náměstí 13,665 01 Rosice; pracoviště Žerotínovo
náměstí 1,665 01 Rosice
II.PRŮBĚH VYHODNOCENÍ
Zpracovatel vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí:
Doc.ing.arch.XXXX XXX,autorizovaná osoba pro posuzování vlivů na životní
prostředí,číslo osvědčení 3745/595/OPV/93 ze dne 22.6.1993; autorizace
prodloužena
rozhodnutím
č.34727/ENV/11 ze dne 11.5.2011 <.>
Zpracovatel vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území:
Urbanistické středisko Brno,spol.s r.o <.>,Příkop 8,602 00 Brno
(jednotlivé kapitoly - Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX,Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,Ing.Jiří
Hrnčíř,Ing.XXXXX XXXXXX,Mgr.XXXXXX XXXXXXX Návrh zadání
Návrh zadání územního plánu Kratochvilka byl odboru životního prostředí
Krajského úřadu Jihomoravského kraje předložen dne 26.07.2012.Dne 21.08.2012
bylo
pod
č.j.JMK 85254/2012 vydáno koordinované stanovisko ve smyslu § 4 odst.6 a § 47
odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů (stavební zákon) k Návrhu zadání územního plánu Kratochvilka
se závěrem,že krajský úřad uplatňuje požadavek na vyhodnoce...