Městský úřad Mariánské Lázně Stavební úřad
<br> adresa: Městský úřad A-1ariánskclníznů Ruská ISS.353 :)I Mariánská Láznc tciclbn: 354 922 H[).fax-: 354 623 í86.c-maíl: mumI-z'u'nmríemskcfarm,-.cz
<br> is.zn.: STAV/I 76262/[33 Mariánské Lázně.dne 28.| 2.20 ] ? “ STA V/l 7/4824XDS
<br> Vyřizuje: Bc.XXXXXX XXXXXXXX Telefon: XXX XXX XXX
<br> naií: denEsasvarcovaímmarianskeíaznecz
<br> Luxury Homo sr.o.<.> Tepelská č.p.137/1353 OI Mariánské Lázně
<br> OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ
<br> Luxury Home s.r.o <.>,IČO 29120870.Tepelská č.p.1375,353 01 Mariánské l_„áznč1 kterého zastupuje XXXXXX XXXX,lng <.>,projektová kancelář UNIART,ICO XXXXXXXX,Polní č.p.303.353 01 Drmoul
<br> (dále jen "žadatel") podal dne 29.08.2017 žádost o wdání územního rozhodnutí o um íslční stavby:
<br> Rezidence Miramonte - Nová stavba
<br> Mariánské Lázně,Pod Panoramou
<br> na pozemku parc.č.68772,693/?_ 697/7,69783,697734.697/35,697/36 v katastrálním území Úšovice Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení <.>
<br> Stavba obsahuje:
<br> - Navržená slo'niboje určeno pro tri-"cile bydlení ve 35 b yfo l-jlfcb' jednoiircícíí o dciíčíf'io užívání ! Studio.3 ozeíieru o jedné _ jednotky pro správu bytového domu s možností ul./“užití prutemnícb garáží (: veni'fmmícíir porkm'ocícb stání.Pro obyvoreíe bytového domu bude k dispozici _fíoien u gui/omg" trenažér <.>
<br> — Vnitřní komunikace v oof'ekru bude sofišieno dvěma osobními nL:-lany o dvema.vc'íiodišii propojujícími všechno podíoží <.>
<br> — V prostoru 2.171“ bude umis'te'no 32 parkovacích stání)-Jm osobní ozifomobiÚJ.Vsmp nuy'ízeíu o tjezd do podzemních gonížíje umožněn nmým sjezdem : uíice Pod Ponoromou improli kofein San Remo.V prosroru ZFP bude také umíwěna recepce se zázemím.lilíííie'níkovú stanice <.>,eieídrorozvmínu nuísrnosrí úklidu,(íve ícočcřrícá'ny a H skíepu pro bytové jednoiky.Přísmp do prostoru ZPF je množue'n somoslcm-iým vsiupem :: ;Jřiíeíiieho chodníku o.y'ezdem : místní komunikace <.>
<br> - V prostoru LFP budou umís'iěnv -a' bthéjednoih-z ! studio,3 ureíiéíjv (: íjednorko Apr-oliv bum—věno
<br> domu,go!/om) irenožér,jima-“.v o 12.s-Řiepupro byiovéjednofha
<br> - V urovni LNP- JAY-* (Objeki "A “) o v úrovních LNP— 3.NP (Objeki "B'Íije rozmístěno celkem 31 bytových jednotek.Bytové jednomyjs'ou přísngmie přímo : prostoru schodiště s 1117-lfibc'iíí.Dve b_l'fove' jednotky 1' nejlivššícn podlažích mojí umožněn výsim) no pochozí čás! středo" obje/ou <.>
<br> — Ui'boníslíckci koncepce návrhu ul,-chází ze siruktuw :osmvby ním mexiske' cctyri.Hmoiv obviní-cí: budov _;ls'ou umívieml mk.ab)-' kompozičně dopinovuív slovo): okolo parkově upraveného proxioru
<br> C_i.S'I'Ath7t482-1tDS str.2
<br> mezi objekty Biarritz a Morava.Zdrom-veti jsou postaveny tak,aby neuzmrřelv východní pruhledové osy do volné krajiny <.>
<br> - Návrh stavby je koncipován tak,aby působil příznivé :: pohledově exponmwnych míst.: pruhledoiých os,ale také i v dálkových pohledech.Začlenění stal-bv do území je očekávaným krokem přerušené dostavbě západní části ulic Zeyerova o Pod Panoramou <.>
<br> - Architektonické řešení stavby je soudobé.Hmoty domu jsou výrazně půdorysně členěné.čímž se měřítkově přibližtuí historické zástavbě <.>
<br> — Bytové domy jsou v zadní části propojeny spojovacím objektem s recepcí.který se v ulici Na Panorama pohledově neuplatntgie.Plochá střecha této spojnice je navrženajako častečně ozeleněné plocha <.>
<br> - V parteru objektu : ulice Pod Panoramou je situován hlavní vstup majitelů bytíi i vjezd do obou hromadných garáží.Umístění odstavných stání v podzemním podlaží nezatěžuje lokalitu odstavenymi vozy na terénu
<br> - V dalším stupni PD bude rozhodnuto,zda "čestný dvur" mezi objekty "A" a "8" bude oddělen symbolickou nebo uzavíratelnou vstupní branou.Parkoviště pro krátkodobá stání jsou rozděleno do menších skupin na vlastních pozemcích.Vstup a parkování pro návštěvníky je : východní strany objektu <.>
<br> „ Členění fasád je záměrně ovlivněno veliko.in otvoru.Posuvné skleněné steny,jí'ancouzskfí okna,které opticky odlehčufí objekty a budou detailně navrženy tak.aby příznivé ovlivnilv měřítko stavby.Prosklený výstup na střešní plochy je transparentní a řešen tak,aby při obdobné výši pozorovatele byl umožněn příčný průhled <.>
<br> - thovv= Resort Miramonte je umístěn ve velmi svažitém terénu,který byl zarostlv neudržovanou vzrostlou zelení.převážné náletového charakteru.Architektonický nt'vrh nezastm'ěne' části pozemku uvažuje s parkovou úpravou.ktera? akcentuje přírodní prostředí tohoto místa.Vhodná místa jsou doplněna drobnou architekturou zpřýemnující život obyvatel i koleny'doucích <.>
<br> — Některé plochv plochých střech a teras jsou navrženy jako visuté zahrady pro umístění zeleně.ktera by mohla v některých mistech dosahovat středního vzrůstu.V tomto snímané svažitém terénu bude docházet k optickému propojení se zeleni rostlou přímo na terénu a dtnde k příznivému zapojeni objektu do přírodního prostředí
<br> - Součástí stavby budou předložkv kanalizace a minerálkovodu,dale ...