NÁVRH ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU ONDŘEJOV
<br>
<br>
<br> zpracované podle ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním
<br> řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> a ustanovení § 6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
<br> plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších
předpisů <.>
<br>
<br> Objednatel: Obec Ondřejov
<br> Určený zastupitel Ing.XXXXX XXXXXX
<br> Choceradská XX
<br> XXX XX Ondřejov
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech
<br> Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
<br> Masarykovo náměstí 53
<br> 251 01 Říčany
<br>
<br> 02/2016
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ONDŘEJOV
NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br> 2
<br> A.Obsah
<br> A.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> B.POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> C.POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZEÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
<br> OPATŘENÍ A ASANACÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> D.POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCHA A KORIDORŮ,VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ
<br> O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNÉ VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍ
<br> STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
<br> E.POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> F.POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> G.POŽADAVKY VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ
<br> ROZVOJ ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ONDŘEJOV
NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br> Seznam použitých zkratek:
<br> OP – ochranné pásmo
<br> PÚR – Politika územního rozvoje České republiky 2008 ve znění Aktualizace č.1 schválená
vládou ČR dne 15.4.2015
<br> stavební zákon – zákon č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) v platném znění
<br> ÚAP – územně analytické podklady ORP Říčany
<br> ÚP – územní plán
<br> ÚPD – územně plánovací dokumentace ÚPO – územní plán obce
<br> ÚSES – územní systém ekologické stability
<br> NK - nadregionální biokoridor
<br> RBC - regionální biocentrum
<br> RKB - regionální biokoridor
<br> č.rej.ÚSKP ČR - číslo rejstříku Ústředního seznamu kulturních památek České republiky
<br> ZÚR – 1.Aktualizace Zásad územního rozvoje Středočeského kraje vydané zastupitelstvem
<br> Středočeského kraje usnesením č.007-18/2015/ZK dne 27.7.2015
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ONDŘEJOV
NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br> 4
<br> Zastupitelstvo obce Ondřejov rozhodlo o pořízení územního plánu Ondřejov dne
<br> 1.12.2014 usnesením č.2014/09.Určeným zastupitelem pro pořízení územního plánu
<br> Ondřejov byl zvolen místostarosta obce Ing.XXXXX XXXXXX.Pořizovatelem je úřad územního
<br> plánování Městského úřadu v Říčanech <.>
<br> Při tvorbě nového územního plánu se bude vycházet ze stávající platné územně plánovací
<br> dokumentace obce (předpokládá se zachování základních rozvojových tendencí platné
<br> územně plánovací dokumentace obce),zároveň budou zohledněny požadavky vyplývající z
<br> nového stavebního zákona,z nadřazených nástrojů územního plánování Politiky územního
<br> rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č.1 a z 1.Aktualizace Zásad územního rozvoje
<br> Středočeského kraje a nových skutečností v území <.>
<br>
<br> A.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
<br>
Obec Ondřejov se,dle upřesnění 1.Aktualizace Zásad územního rozvoje Středočeského
<br> kraje (dále jen „ZUR“),nenachází v žádné rozvojové oblasti a ose.Politika územního rozvoje
<br> České republiky ve znění Aktualizace č.1 vymezuje rozvojovou osu OS5a,které se území
<br> obce Ondřejov nachází.Obec Ondřejov je o menší stabilizované sídlo s dlouhodobě mírným
<br> nárůstem počtu obyvatel.Obec není přímo napojena na významnější dopravní komunikaci
<br> ani na kolejovou dopravu,kvalitní přírodní prostředí a relativní blízkost Prahy vytváří
<br> potenciál pro umírněný rozvoj bydlení doplněný o rozvoj ploch základní občanské
<br> vybavenosti.Území ...