ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> OBCE ONDŘEJOV
návrh pro společné jednání dle § 50 SZ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> pořizovatel: O Ú O n d ř e j o v
<br> ČERVENEC 2014
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ONDŘEJOV
<br> - 2 -
<br> OBJEDNATEL:
<br> Obec Ondřejov
<br> zastoupená starostou RNDr.Martinem Macháčkem
<br> Choceradská 62,251 65 Ondřejov
<br> určený zastupitel: RNDr.XXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL:
<br> OÚ ONDŘEJOV
<br> Choceradská 62,251 65 Ondřejov
<br> zástupce pořizovatele: Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br> ZHOTOVITEL:
<br> Ing.XXXXXX XXXXX,Ph.D <.>
<br> autorizovaný architekt pro územní plánování - ČKA 3541
<br> Trojská 365/145,17100 Praha 7
<br> vaclavjetel@seznam.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ONDŘEJOV
<br> - 3 -
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
<br>
<br> dle Přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br>
<br> Obsah změny č.3 ÚPO Ondřejov:
<br>
<br> I.A Textová část
<br>
<br> I.B Grafická část
<br>
<br> Hlavní výkres – 1 : 2 880 (výřez)
<br>
<br>
<br> Obsah odůvodnění změny č.3 ÚPO Ondřejov:
<br>
<br> II.A Textová část
<br>
<br> II.B Grafická část
<br>
<br> Koordinační výkres – 1 : 2 880 (výřez)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ONDŘEJOV
<br> - 4 -
<br> I.A Textová část
<br>
Obsah:
<br> a) vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
<br> ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývaní nerostů apod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
<br> účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného
<br> využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
<br> prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
<br> k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro která lze práva
<br> k pozemkům a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které
<br> lze uplatnit předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> i) stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> j) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ONDŘEJOV
<br> - 5 -
<br> a) vymezení zastavěného území
<br>
 Zastavěné území se v návrhu změny č.3 nemění <.>
<br>
<br>
<br> b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
 Návrh změny č.3 mění část zastavitelné plochy pro bydlení na plochu výroby
<br> a skladování.Koncepce rozvoje území obce se nemění <.>
<br>  Hodnoty a způsob jejich ochrany zůstávají v rozsahu platné územně plánovací
<br> dokumentace obce <.>
<br>
<br>
<br> c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
<br> přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
 Urbanistická koncepce,stanovená platným územním plánem obce ve znění
<br> změny č.1,se návrhem změny č.3 zásadně nemění <.>
<br>  Návrh změny č.3 mění funkční využití zastavitelné plochy „9“ v rozsahu cca
<br> 3000 m2 v souladu se současným charakterem lokality a je graficky znázo...