Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Jesenice 1 z10
<br>
<br>
<br> N á v r h Z p r á v y o u p l a t ň o v á n í
<br> Ú z e m n í h o p l á n u J e s e n i c e
Období 11/2012–11/2017
<br> (pro projednání)
<br>
<br>
Schváleno usnesením zastupitelstva obce dne …………………………………č.usnesení……………………………………….<.>
<br>
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo města Jesenice
Určený zastupitel: Ing.XXX XXXXX,starosta
Pořizovatel: MÚ Jesenice prostřednictvím odborného
<br> zástupce pořizovatele ve smyslu §24
zákona 183/2006 Sb <.>
<br> Odborný zástupce pořizovatele: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
ORP: Město Rakovník
<br>
<br> Datum zpracování: 11/ 2017
<br>
<br>
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Jesenice 2 z10
<br>
<br> Pořizovatel předkládá podle ust.§55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (dále jen „stavební zákon“),ve znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky č.500/2006Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
ve znění pozdějších předpisů,tento návrh zprávy o uplatňování k projednání s dotčenými orgány <,>
krajským úřadem,sousedními obcemi a veřejností:
<br>
<br> OBSAH:
<br>
<br> 1.Úvod
<br> 2.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl
územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br> 3.Problémy k řešení v územním plánu vyplívající z územně analytických podkladů <.>
<br> 4.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem <.>
<br> 5.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle §55 odst.4 stavebního zákona <.>
<br> 6.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zdaní změny <.>
<br> 7.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území
(§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí,nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
<br> 8.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
vyžadováno <.>
<br> 9.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až
d)vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územní plánu <.>
<br> 10.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> 11.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> 12.Závěr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Jesenice 3 z10
<br>
<br>
1.Úvod
Územní plán Jesenice byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve
znění pozdějších předpisů.ÚP Jesenice byl vydán zastupitelstvem města Jesenice jako opatření obecné
povahy s účinností od 28.11.2012
<br> 2.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> · Stabilizované plochy jsou využívány shodně s požadavky územního plánu <.>
· Využití zastavitelných ploch vymezených v ÚP Jesenice je uvedeno v následující tabulce:
KÚ Označení Č.Funkční vymezení Výměra v ha/
<br> kapacita -
domy
<br> Stav uplatnění
Druh stavby
Popř.p.p.č.st <.>
<br> Procentní
zpřesnění
<br> JE VL 21 Plochy pro výrobu a
skladování
<br> 4,510 nerealizováno
<br> BV 22 Plochy bydlení v rodinných
domech venkovské
<br> 0,936 nerealizováno
<br> BI 24 Plochy bydlení v rodinných
domech.městské a
příměstské
<br> 0,272 nerealizováno
<br> BH 26 Plochy bydlení v bytových
domech
<br> 0,188 nevyužito
<br> VZ 30 Plochy výroby a skladování
- zemědělská výroba
<br> 0,935 nevyužito cca 00%?
<br>
BI 34 Plochy bydlení v rodinných
domech -městské a
příměstské
<br> 2,862
<br> BI 49 Plochy bydlení v rodinných
domech - městské a
příměstské
<br> 0,534 (Příprava využití
– 1RD –
zpracování
projektu na RD <,>
aktuálně
realizace
zasíťování –
1943/21)
<br> (cca 60%)
<br> BI 5 RD volně stojící 0,105 nevyužito
<br> BI 6 0,072 nevyužito
<br> BI 7 3,503 (příprava využití -
územní studie pro
RD)
<br> (100% při
realizaci
ÚS)
<br> BI 9 0,382 nevyužito
<br> BI 25 0,046 nevyužito
<br> VS 18 Plochy pro drobnou výrobu <,>
mimo koridor přeložky
silnice I.třídy
<br> 0,365 nevyužito
<br> DS 45 Dopravní a manipulační
plochy
<br> 0,120 nevyužito
<br> SM 46 Bydlení v městských
domech s podmínkou
splnění hygienických limitů
<br> 0,072 nevyužito
<br> W 47 Umělá vodní nádrž
s retenční funkcí
<br> ---- Návrh na zrušení
nádrže viz
níže:tabulka
žádostí na změnu
ÚP bod č.09 <.>
<br>
<br>
<br>
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Jesenice 4 z10
<br>
<br> DS 70 Dopravní a ...

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D J E S E N I C E
<br> SPIS.ZN.:
Č.J.: 4354/17
TEL.: 606447772
E-MAIL: jr.arch@seznam.cz
VYŘIZUJE: XXXXX XXXXXXXXX
DATUM: XX.XX.XXXX
<br>
<br>
<br>
V e ř e j n á v y h l á š k a
Oznámení o projednávání návrhu Zprávy o uplatňování
<br> Územního plánu Jesenice
<br>
Městský úřad Jesenice,odbor výstavby jako orgán vykonávající působnost ve věcech územního
plánování prostřednictvím odborného zástupce pořizovatele ve smyslu §24 zákona 183/2006 Sb.o
územním plánování a stavebním řádu v platném znění,oznamuje,že byl zpracován návrh Zprávy o
uplatňování Územního plánu Jesenice,jehož součástí jsou pokyny pro zpracování změny č.1 ÚP
Jesenice <.>
<br> V souladu s § 47 odst.(2) je návrh zprávy o uplatňování vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu
30 dnů ode dne 28.12.2017 na Městském úřadu v Jesenici a na el.úřední desce města viz:
http://www.jesenice-ra.cz
<br>
Do 15 dnů ode dne doručení návrhu zprávy o uplatňování Jesenice může každý uplatnit u
pořizovatele písemné připomínky <.>
<br>
Vzhledem k rozsahu návrhu zprávy o uplatňování ÚP Jesenice není účelné na úřední desce vyvěsit
celý její obsah.Do návrhu zprávy lze nahlédnout na Městském úřadu v Jesenici.Návštěvu
doporučujeme po telefonické dohodě (tel.313 599 214) <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXX XXXXX
<br> starosta města
<br>
<br>
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 30 dnů na obou úředních deskách MÚ Jesenice <.>
Podpis a razítko oprávněné osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
<br> Vyvěšeno dne: 28.12.2017 Sejmuto dne :
<br>
<br> ………………………….<.>
<br>
<br>
2017-12-28T11:53:52+0100
Bc.XXX XXXXX