Městský úřad Velké Bílovice,stavební úřad nám.Osvoboditelů 570,Velké Bílovice / ' \ telefon : 519 367 117,e-mail : su©velkebilovice.cz /g I viď/Lk Sp.zn: 295/2017 - 4/328/JAN Velké Bílovice,dne: 11.12.2017 Oprávněná úřední osoba: XXXXX XXXXXXXXXX E-mail: ijancalkova©velkebilovice.cz Telefon: XXX XXXXXX VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Velké Bílovice,jako stavební úřad věcně příslušný dle 5 13 odst.1 písm.e) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a místně příslušný dle 5 l 1 odst.1 písm.b) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád),rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně využití území,kterou podala společnost ELWINE Velké Bílovice s.r.o.(IČO — 03622584),Podivínská 1236,691 02 Velké Bílovice,kterou zastupuje na základě plné moci Ing.XXXXXX XXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Mírová 735,691 02 Velké Bílovice (dále jen „žadatel“),a na základě tohoto posouzení: 1.Vydává podle 5 80 a 92 stavebního zákona a 5 10 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu II.rozhodnutí o změně využití území proúčel Výsadba vinice na pozemcích pozemkové parcely parcelní číslo 2132/44 (orná půda),parc.č.2132/45 (orná půda) v katastrálním území Velké Bílovice.Plošné vymezení a určení nového využití území: — Výsadba vinice bude provedena na celých pozemcích parc.č.2132/44 (výměra 5154 m2) a parc.č.2132/45 (výměra 14419 m2) vkatastrálním území Velké Bílovice.Celkem bude vysazených 12 řádků dlouhých 571,62 111 až 613,8 m,spon řádkůje 2,4 m.Vzdálenost keřů vinné révyje 0,85 m od str.1 — 295/2017 — 4/328/JAN sebe,keře vinné révy budou vyvazovány k drátěnce středního vedení sloupky budou osazeny do vrtaných děr v zemi a zpětně zeminou zahrnuty,celkově je potřeba na 12 řádků cca 8367 ks keřů révy vinné.III.Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutím,která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání.2.Provádění záměru musí být vedeno tak,aby nedošlo ke zhoršení nebo ohrožení jakosti povrchové a podzemní vody v lokalitě,zejména používané mechanizační prostředky musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržena preventivní opatření k zabránění případným únikům ropných látek.3.Vytýčení hranice pozemku odpovědnýn geodetem bude provedeno před výsadbou.Vytýčení pozemku bude provedeno odpovědným geodetem.4.V čelech pozemku bude ponechána volná plocha — obratiště min.4,00 m.5.Vinice se nachází na území s arecheologickýrni nálezy.Oprávněné organizaci musí být umožněn záchranný archeologický průzkum,ztoho důvodu má stavebník povinnost oznámit svůj stavební záměr organizaci mající oprávnění k provádění arecheologických výzkumů.Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 5 27 odst.1 písm.a) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“) s přihlédnutím k š 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona: ELWINE Velké Bílovice s.r.o <.>,Podivínská 1236,691 02 Velké Bílovice Odůvodnění Městský úřad Velké Bílovice obdržel dne 19.07.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území.Vzhledem k tomu,že žádost se spolu přiloženou projektovou dokumentaci a doklady nebyla dostatečná,stavební úřad opatřením ze dne 09.08.2017 územní řízení přerušil a vyzval žadatele,aby výše uvedenou žádost vtermínu do 31.10.2017 doložil.Po doložení potřebných dokladů oznámil opatřením ze dne 30.10.2017 zahájení územního řízení.Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.Současně podle ustanovení 5 87 odst.1 stavebního zákona upustil od ústního jednání,protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru,a stanovil,že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska.Stavební úřad v provedeném územní řízení přezkoumal předloženou žádost,projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil,že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem,předpisy vydanými k jeho provedení zvláštními předpisy.Záměr splňuje všechny podmínky podle 5 90 stavebního zákona: a) Soulad s územně plánovací dokumentací:.Změna využití území pro výše uvedený účel je vsouladu súzemním plánem dnem účinnosti 21.10.2016.Stavba bude umístěna v ploše NZ — plochy zemědělské,kde hlavním wužitírn jsou plochy pro intenzivní hospodaření na zemědělském půdním fondu (orná půdy,vinice,sady.<.> ) Nepřrpnstne' využití jsou stavby a zařízení ajiná opatření včetně staveb.které s nimi bezprostředně souvisí včetně oplocení _ pro zemědělství,lesnictví,těžbu nerostů — mimo staveb,zařízení a jiných str.2 - 295/2017 - 4/328/JAN opatření definovaných jako přrpusmých,pocítit/nene"...