MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Ocelíkova 672/1,149 41 Praha 415
<br> DJ{HH
36429140
<br> Odbor výstavby,Vidimova 1325,Praha 4,Telefon: 267 902 111
<br>
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> Sp.značka: OV/16/057087/Krt
Č.j.: MCP11/17/072373/OV/Krt Praha,dne 15.12.2017
Vyřizuje: XXXXXXXXX XXXXX XXX <.>
tel.XXX XXX XXX
e-mail: krtickoval@prahaXX.cz
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Úřad městské části Praha 11,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon"),a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává
Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů,v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního
zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění
stavby"),kterou dne 24.10.2016 podala společnost
<br> SLÁDEK GROUP,a.s <.>,IČO 46356886,Jana Nohy 1441,256 01 Benešov u Prahy <,>
kterou zastupuje Ing.arch.XXXXX XXXXXX,IČO XXXXXXXX,Tunelářů XXX,Praha X-Zbraslav,156
00 Praha 516 <,>
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9
vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního
řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> nazvané:
<br> „Novostavba bytového domu CATHA I“
Praha,Újezd
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.214/3 (orná půda),parc.č.214/4 (orná půda),parc.č.214/177
(ostatní plocha),parc.č.215/7 (ostatní plocha),parc.č.215/12 (ostatní plocha) v katastrálním území
Újezd u Průhonic <.>
<br> Trvalá stavba obsahuje:
<br> - novostavbu bytového domu CATHA I <,>
<br> - prodloužení komunikace v ul.Pastevců <,>
<br> - zpevněné plochy – chodníky,parkovací stání <,>
<br> - přípojka dešťové kanalizace <,>
<br> - přípojka splaškové kanalizace <,>
<br> - přípojka vodovodu <,>
<br> - přípojka plynovodu <,>
<br> - přípojka elektro <,>
<br> - oplocení <,>
<br> - přístřešek na TKO <,>
<br>
<br> Č.j.MCP11/17/072373/OV/Krt str.2
<br>
Druh a účel umisťované stavby:
<br> - trvalá novostavba bytového domu (stavba hlavní) o třech nadzemních podlažích (dále jen "NP")
a jednom podzemním podlaží (dále jen "PP") s plochou střechou.Objekt bude sloužit výhradně
k bydlení <,>
<br> - prodloužení komunikace v ulici Pastevců k zajištění dopravního napojení objektu na stávající
komunikační síť.Při hraně nově navržené komunikace budou dále umístěna návštěvnická parkovací
stání,dále chodník propojující komunikaci v ul.Formanská a v ul.Pastevců a sloužící jako
přístupový chodník ke dvojici vstupů do objektu bytového domu <,>
<br> - oplocení bude zřízeno za účelem oddělení soukromých zahrádek bytů v 1.NP na společném
pozemku <.>
<br>
<br> Umístění stavby hlavní na pozemku:
<br> - objekt hlavní stavby bytového domu bude umístěn na pozemku parc.č.214/4 k.ú.Újezd u Průhonic
ve vzdálenosti severozápadní fasády min.4,9 m od hranice s pozemkem parc.č.214/3 k.ú.Újezd
u Průhonic a ve vzdálenosti severovýchodní fasády min.5,9 m od hranice s pozemkem parc.č.214/3
k.ú.Újezd u Průhonic.Dále ve vzdálenosti jihozápadní fasády min.12,6 m od hranice s pozemkem
parc.č.214/5 k.ú.Újezd u Průhonic a jihovýchodní fasády min.11,4 m od hranice s pozemkem
parc.č.214/5 k.ú.Újezd u Průhonic.Dále bude objekt vzdálen min.8,7 m při kolmé vzdálenosti
východní fasády od severního nároží pozemku parc.č.214/4 k.ú.Újezd u Průhonic <.>
<br>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br> - objekt hlavní stavby bytového domu je obdélníkového tvaru o rozměrech 51,9 m x 13,1 m <,>
třípodlažní,s jedním PP a plochou střechou.Byty ve 2.a 3.NP budou disponovat balkony a byty
v 1.NP předzahrádkou <.>
<br>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby:
<br> - stavba je navržena jihozápadně od komunikace v ul.Formanská a bude navazovat na prodlouženou
komunikaci v ul.Pastevců.Z jihozápadní strany navrhovaného objektu je stávající protihlukový val <,>
<br> - do území navrženého záměru nezasahují žádné prvky územního systému ekologické stability <,>
zvláště chráněných území či přírodních parků,nebudou dotčeny žádné významné krajinné prvky ani
ovlivněny evropsky významné lokality a ptačí oblasti <.>
<br>
<br> Pro umístění na pozemku se stanoví tyto podmínky:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s dokumentací předloženou k územnímu řízení (datum zpracování
09/2015,revize 03/2017),kterou ověřil Ing.XXXX XXXXXXXX,autorizovaný inženýr pro pozemní stavby <,>
ČKAIT XXXXXXX,obsahující výkres C.03 Koordinační situační výkres v měřítku 1:500,který bude
ověřen stavebním úřadem po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 2.Objekt bytového domu o rozměrech 51,9 m x 13,1 m bude mít...