1/12
<br> KRAJSKÝ ÚŘAD OLOMOUCKÉHO KRAJE
Odbor strategického rozvoje kraje
<br> Jeremenkova 40a,779 11 Olomouc
Čj.: KUOK 122465/2017 V Olomouci dne 21.prosince 2017
Sp.Zn.: KÚOK/103926/2017/OSR/7813
Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing.XXXXX XXXXXXXXXXX
<br> ROZHODNUTÍ
<br> doručované veřejnou vyhláškou
<br>
<br> Krajský úřad Olomouckého kraje,Odbor strategického rozvoje kraje,jako správní orgán příslušný
podle ust.§ 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),ve znění
pozdějších předpisů,ust.§ 11 odst.1 písm.b) a ust.§ 178 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád),za použití ust.§ 174 odst.2 a ust.§ 97 odst.3
téhož zákona a ust.§ 54 odst.6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon)
<br>
r u š í
<br>
opatření obecné povahy č.1/2016 Územní plán Drahanovice,o jehož vydání rozhodlo
Zastupitelstvo obce Drahanovice dne 29.6.2016,a které nabylo účinnosti dne 15.7.2016,a to
v částech:
1.vymezení zastavěného území v lokalitě bývalého areálu cukrovaru v Drahanovicích,dané
úsekem od křížení silnice II/448 s železniční tratí Olomouc - Drahanovice až po lomový bod
vymezeného zastavěného území v jižní hraně pozemku p.č.538/8 k.ú.Drahanovice;
2.vymezení ploch ZX - plochy zeleně,plochy lignikultur v grafické i textové části včetně
vymezení podmínek využití ploch ZX;
3.rozhodnutí o námitce 6.3 <.>
<br>
<br> Odůvodnění
<br>
Krajský úřad Olomouckého kraje,Odbor strategického rozvoje kraje (dále jen Odbor SR KÚOK) <,>
jako nadřízený správní orgán,obdržel dne 20.10.2017 podnět k provedení přezkumného řízení ve
věci opatření obecné povahy - Územního plánu Drahanovice (dále jen ÚP),který podal vlastník
dotčených pozemků p.XXXXXXXX XXXXXXXX,bytem Drahanovice č.p.XX,XXX 44 Drahanovice (dále
jen navrhovatel) <.>
<br> Navrhovatel žádá o posouzení:
1.zda vymezení zastavěného území v lokalitě bývalého cukrovaru v obci Drahanovice je v
ÚP provedeno v souladu s ustanovením § 58 stavebního zákona.Dále navrhovatel uvádí,že
dle článku 1.„Vymezení zastavěného území“ textové části ÚP,odstavce 1.1."Zastavěné území
<br>
<br> KUOK 103912/2017
<br> 2/12
<br> řešeného území bylo vymezeno k datu 30.6.2014 a jeho součástí je intravilán stanovený k
1.9.1966." Hranice zastavěného území (dále jen ZÚ) je vyznačena v grafické části ÚP ve výkrese
č.1 Výkres základního členění území uvnitř lokality bývalého cukrovaru.Vyznačení hranice ZÚ v
ÚP,lokalita bývalého cukrovaru,není dle názoru navrhovatele provedeno v souladu se stavebním
zákonem,neboť nesleduje hranici intravilánu vyznačenou v archivních mapách katastru
nemovitostí,ani hranici ZÚ vyznačenou v předchozí platné územně plánovací dokumentaci.V
archivních mapách je hranice intravilánu v lokalitě vyznačena dál od centra obce vně železniční
trati,rovněž tak v předchozí platné územně plánovací dokumentaci je hranice ZÚ vyznačena dále
od centra obce východním směrem.Nebyly a nejsou přitom dány důvody,pro které lze dle § 58
stavebního zákona vypustit z intravilánu vybrané pozemky (vinice,chmelnice,pozemky zemědělské
půdy určené pro zajišťování speciální zemědělské výroby (zahradnictví) nebo pozemky přiléhající k
hranici intravilánu navrácené do orné půdy nebo do lesních pozemků).Vymezení ZÚ navíc
nerespektuje ani způsob vymezování zastavěných stavebních pozemků dle § 2 odst.1 písm.c)
stavebního zákona,neboť odděluje do extravilánu část pozemků areálu,které jsou pod společným
oplocením (v současnosti i historicky) <.>
2.zda podmínky možného využití ploch v lokalitě bývalého cukrovaru v Drahanovicích jsou
v územním plánu vymezeny v souladu s obecnými požadavky na využívání území při
vymezování ploch a pozemků,při stanovování podmínek jejich využití a umisťování staveb
na nich a rozhodování o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území dle stavebního
zákona a vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen Vyhláška č.501/2006 Sb.).Dále k tomuto bodu navrhovatel uvádí <,>
že ve východní části bývalého areálu cukrovaru,na ploše pozemků p.č.571/19,571/20,571/21 a
838,vše v k.ú.Drahanovice,je v ÚP vymezena plocha ZX plochy zeleně - plochy lignikultur.Ve
výkresové části,výkres č.2 "Hlavní výkres: urbanistická koncepce,koncepce uspořádání krajiny" <,>
je zmíněná plocha uvedena v kategorii "plochy změn".V textové části ÚP jsou uvedeny podmínky
využití pro plochy ZX pro hlavní,přípustné,podmíněně přípustné a nepřípustné využití plochy.K
vymezení podmínek využití ploch ZX plochy zeleně - plochy lignikultur se dále vztahuje odůvodnění
ÚP.V části Rozhodnutí o námitkách na str.100 se uvádí,že nebylo vyhověno námitce podané
navrhovatelem 6.3,a to s ohledem na ustanovení § 18 odst.5 stavebního zákona,dle kterého nelze
v nezastavěném území umístit recyklaci odpadů a související stavby a zařízení pro nakládání s
odpady.Navrh...