Vnitřní organizační směrnice č.1/2015 Pro prodej pozemků ve vlastnictví Obce Heřmanova Huť
<br> Přijatá zastupitelstvem obce dne 18.3.2015
<br> Preambule:
<br> Obec Heřmanova Huť je vlastníkem pozemků vedených u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj,katastrální pracoviště Plzeň - sever zpravidla na listu vlastnictví č.10001,v katastrálním území Vlkýš,Dolní Sekyřany,Horní Sekyřany.Prodej pozemků obce Heřmanova Huť se řídí platnými právními předpisy,zejména zákonem č.89/2012 Sb.občanským zákoníkem v aktuálním znění a zá- konem č.128/2000 Sb.o obcích a těmito pravidly.Tato pravidla se vztahují na prodeje pozemků ve vlastnictví obce Heřmanova Huť <.>
<br> Definice poj mů:
<br> Nevyplývá—li z kontextu něco jiného,mají v těchto pravidlech následující slova a výrazy (tam,kde jsou uvedeny s velkým počátečním písmenem) tento význam:
<br> Vnitřní směrnice pro prodej a pronájem pozemků z majetku obce Heřmanova Huť —- Směrnice Obecní úřad Heřmanova Huť - OÚ Heřmanova Huť
<br> Obec Heřmanova Huť — Obec
<br> Pozemky ve vlastnictví obce Heřmanova Huť — Pozemky
<br> Zastupitelstvo obce Heřmanova Huť — ZO
<br> Žádost o prodej pozemku z majetku obce Heřmanova Huť - Žádost
<br> Článek 1 <.>
<br> Základní ustanovení 1.1.Žádost se podává písemnou formou adresovaná obci Heřmanova Huť.Obsahem žádosti musí být adresa žadatele,číslo pozemku v katastrální mapě (nebo jeho části) a účel koupě nebo pro- najmu.1.2.Žádost nebude předložena ZO k projednání,pokud je žadatel dlužníkem obce a/nebo je v soudním sporu s obcí,a to až do doby,kdy žadatel prokáže opak.1.3.Pokud žadatel nereaguje na výzvy o doplnění Žádosti,či nepřijímá korespondenci,bude Žádost vyřazena a pokládá se toto za odstoupení od Žádosti.l.<.> 4 Je- -li žadatelů o Pozemek více,rozhoduje o způsobu a podmínkách prodeje tato směrnice a ZO.1.5.V případě prodeje sousedících pozemků jednomu zájemci je celková výměra určena součtem výměr jednotlivých pozemků.1.6.Záměr prodeje bude,kromě zákonem daných možností,zveřejněn vhodným způsobem 1 přímo na nemovitosti.1.7.Ve zveřejněné nabídce k prodeji bude vždy uveden termín,do kdy je možno podat žádost.1.8.Pokud se jedná o pozemek,který je v době žádosti o prodej v nájmu,bude přednostně nabídnut současnému nájemci,pokud není žadatel dlužníkem obce a/nebo je v soudním sporu s obcí.Nájemní smlouva na dotčený pozemek bude ukončena dnem zapsání kupní smlouvy Katastrálním úřadem <.>
<br> Článek II <.>
<br> Stanovení kupní ceny Pozemku ].Obec,při stanovení kupní ceny Pozemku uplatňuje jednu z níže uvedených variant:
<br> 1.1.Ceny pozemků,jejichž výměra nepřesahuje 250m2: 100,- Kč/m2
<br> 1.2.Ceny pozemků,jejichž výměra přesahuje 250m2 a nepřesahuje 500 m2 a nejsou v aktuálním platném územním plánu vedeny jako zastavitelné: 150,- Kč/m2
<br> 1.3.Stanovení ceny pozemků,jejichž výměra přesahuje 250m2 a jsou v aktuálním platném územním plánu vedeny jako zastavitelné:
<br> a) 200 Kč/m2 <.>
<br> - pozemky v zastavěné a zastavitelné části obce mohou být prodány zájemcům bez dalších podmínek
<br> b) dle rozhodnutí ZO
<br> - pozemky v zastavěné a zastavitelné části obce,k nimž byly na náklady obce přivedeny sítě,případně provedeno jiné zhodnocení
<br> 1.4.Ceny pozemků,jejichž výměra přesahuje 500m2,jsou umístěny mimo zastavitelnou část obce a jsou v územním plánu vedeny jako zemědělská půda (pozemky pro zemědělskou výrobu): 10 Kó/m2
<br> 1.5.Cena za pronájem zastavěných pozemků: 7 Kč/m2/rok
<br> 1.6.Cena za pronájem pozemků (zahrady,veřejné prostranství,atd.): 3,50 Kč/m2/rok
<br> 1.7.Cena za pronájem pozemků (vypásání trávy hospodářskými zvířaty): 0,50 Kč/m2/rok
<br> 1.8.V ostatních případech rozhoduje o ceně zastupitelstvo obce.V případě nejednoznačného zařazení pozemku je konečné rozhodnutí plně v kompetenci zastupitelstva obce <.>
<br> 1.9.Pokud o pozemek projevilo zájem více zájemců či jde o jiný případ,těmito pravidly neu- pravený:
<br> kupní XXXX XXXX stanovena podle došlých nabídek od žadatelů,XXXX XXXX a podmínky smlouvy pro obec nejvýhodnější (obálková metoda).Zastupitelstvo obce může určit v konkrétním případě jinou metodu výběru uchazečů <.>
<br> Článek 111 <.>
<br> Závěrečná ustanovení Tato vnitřní směrnice nabývá účinnosti dne % — 5 ! % Éc'
<br> 15 z 1.7.2008
<br> Radek Lukáč“ starosta obce <,>
<br> Tato vnitřní směrnice ruší vnitřní organi
<br> _ Ing.XXXXXXX XXXXXX místostarosta obce