Obec Holubice
<br> Holubice č.p.175,252 65 Tursko
<br> SPIS.ZN.: OU/1890/17/JK ČJ.: 02019/17 ARCHIV: Kp 54/34-Výj RD-Rozh XXXXXXXXX XXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX VYŘIZUJE: Ing.XXXXX XXXXXX Nádražní č.p.XXX/X TEL.: XXX 786 333 664 12 Oslavany E—MAIL: josef.kuchar©holubicekozinec.cz DAT.SCHR.: ch5bk65 www.holubicekozinec.cz V Holubicích 13.12.2017 ROZHODNUTI POVOLENÍ VÝJIMKY
<br> Výroková část:
<br> Zastupitelstvo obce Holubice (dále jen „obec“) příslušné podle 5 84 odst.2 písm x) zákona o obcích č.128/2000 Sb.a podle 5 5 a 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") v souladu s 5 169 odst.2 a 3 stavebního zákona přezkoumalo žádost o výjimku ze závazné části územmho plánu obce,kterou dne 20.11.2017 podala
<br> XXXXXXXXX XXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,bytem Nádražní č.p.776/3,664 12 Oslavany,kterou zastupuje
<br> XXXXXX XXXXXX,nar.X.XX.XXXX,bytem Čs.armády č.p.601/23,160 00 Praha 6-Bubeneč (dále jen "stavebník"),a podle & 169 odst.3 stavebního zákona
<br> povoluje výjimku
<br> z ustanovení přílohy č.1 Obecně závazné vyhlášky obce Holubice č.1/2003,kterou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce Holubice-Kozinec pro stavbu
<br> rodinného domu o jedné bytové jednotce Holubice,Kozinec
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.54/34 v katastrálním území Kozinec v území OMS 5.Výjimka spočívá v XXX,že:
<br> minimální velikost parcely pro izolovaný rodinný dům ( IRD ) min.800 m2 - bude na pozemku parc.č.54/34 v katastrálním území Kozinec povolená pouze 717 m2 <.>
<br> Ostatní regulativy úzenmmo plánu budou u stavby dodrženy.Popis záměru:
<br> - Parcelace na menší plochy než stanoví územní plán,byla předem hlavním developerem projednána na veřejném zasedání zastupitelstva obce a byla schválena <.>
<br>,v;
<br> - Důvodem ke zmenšení stavební parcely bylo oddělem casti území kolem rybmku Šatlava pro zajištění jeho oprav a údržby.Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí obce: XXXXXXXXX XXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Nádražní č.p.776/3,664 12 Oslavany Odůvodnění: Dne 20.11.2017 podal stavebník žádost o vydání povolení výjimky ze závazné části územniho plánu obce
<br> Holubice dle přílohy č.1 vyhl.č.1/2003,kterou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce Holubice-Kozinec na výše uvedenou stavbu.Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení <.>
<br> Čj 02019/17 str.2
<br> O výjimce z obecných požadavků na využívání území při pořizování úzenmího a regulačního plánu podle š 169 odst.3 stavebního zákona jako pořizovatel rozhoduje zastupitelstvo obce (dále jen obec).Protože výjimka ze závazné části územního plánu obce by mohla ovlivnit rozvoj obce Holubice,oznámila obec zahájení řízení uveřejněním na úřethií desce.K projednání žádosti současně nařídila ústní jednání na veřejném zastupitelstvu obce dne l2.12.2017.Obec v oznámení stanovila,že nejpozději při veřejném projednání mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska <.>
<br> Výjimka zregulativ úzenmíno plánu byla projednána a schválena na veřejném zasedání zastupitelstva obce č.8/2017 ze dne 12.12.2017 pod bodemjednání č.12 <.>
<br> Na pozemku parc.č.54/34 v katastrálním území Kozinec je uvažováno s výstavbou individuálního rodiimého domu.Velikost pozemku s rodinným domem umožňuje stavbu rodirmého domu,zpevněné plochy pro parkovací stání i stavbu integrované garáže.Vjezd a vstup pro rodinný dům bude řešen z místní komunikace <.>
<br> Důvodem ke zmenšení stavební parcely bylo oddělení části území kolem obecního rybníku Šatlava pro zajištění jeho oprav a údržby obcí Holubice <.>
<br> Zastavěná plocha rodinným domem,doplňkovými stavbami i zpevněnými plochami nebude překročena oproti regulativům územm'ho plánu.Ostatní regulativy územního plánu budou splněny <.>
<br> Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost,ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby.Učelu sledovaného závaznými regulativami územního plánu obce bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky <.>
<br> Obec rozhodla,jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí,za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených <.>
<br> Vypořádání s návrhy a námitkami účastnlků:
<br> _ Účastníci neuplatnili návrhy a námitky <.>
<br> Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili <.>
<br> Stavebníkovi se připomíná:
<br> Pro umístění a realizaci stavby je nutno dodržet závazné regulativy podle obecně závazné vyhlášky obce Holubice č.1/2003 <.>
<br> Pro území i stavební řízení bude obec Holubice účastníkem řízení jako vlastnik technické a dopravní infrastruktury v obci.Pro vydání závazného stanoviska obce předložte jedno pare kompletní projektové dokumentace stavby nejméně 14 dní před podáním návrhu na zahájení řízení <.>
<br> Povolení výjimky nenahrazuje rozhodnutí nebo stanoviska a vyjádření potřebná pro umístění a provedení předmětné stavby.Poučení účastníků:
<br> Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznáme...