3 by _„__„__„_=_„__„__„__„_m„ __nm Š

[1]
<br>
Zpráva o uplatňování ÚP Jalubí
<br>
dle §55 zákona č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) a §15 vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
ve znění pozdějších předpisů,v uplynulém období od 12.1.2010 – do 20.8.2013
<br>
Návrh určený k projednání dle ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Úvod
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
<br> na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny Územního plánu Jalubí,v rozsahu zadání
<br> změny
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území (§19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
na evropsky významnou lokalitu neb ptačí oblast <,>
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno
<br> H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
písmeny A-D vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního
plánu
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny
<br> J.Návrhy na aktualizaci Zásad územního rozvoje Zlínského kraje
Závěr
<br>
<br>
Zpracoval: Ing.XXXXXX XXXXXX,MěÚ Uherské Hradiště,odbor APR,odd.územního plánování
Určený zastupitel: Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br>
Přílohy:
Výkres využití zastavitelných ploch a požadavků na provedení změn ÚP Jalubí
<br> Datum: 20.8.2013
<br>
<br> [2]
<br>
Úvod
Územní plán Jalubí byl pořízen dle zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon),v platném znění,vydán Opatřením obecné povahy - usnesením č <.>
5/2009 zastupitelstvem obce Jalubí dne 22.12.2009 a účinnosti nabyl dne 12.1.2010.Návrh
zprávy o uplatňování Územního plánu Jalubí v uplynulém období (dále jen ZoUÚP) vychází
z § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.V § 55 odst.1 stavebního
zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání
územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období <.>
V souladu s tímto ustanovením a na základě žádosti obce a nových skutečností (aktualizace
ZÚR ZK,novela stavebního zákona) přistoupil pořizovatel ke zpracování ZoUÚP Jalubí v
uplynulém období <.>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> • Rozvojové potřeby jsou dosud uplatňovány v zastavěném a zastavitelném území
obce,které stále zajišťuje dostatečný potenciál rozvoje území <.>
<br> • Využívání území je v zásadě ve shodě s požadavky územního plánu,základní
hodnoty sídla jsou respektovány <.>
<br> • Bydlení se rozvíjí pozvolna,cele byla využita dosud XXX XXXXXX BXX v jádru obce <,>
částečně pak plochy BI 16 a BI 45.Soubor ploch pro bydlení na východním okraji
obce BI 30,33,34,35,40,42,43 a navazující plochy využity nebyly;
předpokladem jejich využití jsou náročné investice do infrastruktury <.>
<br> • Pozitivní je z hlediska udržitelného rozvoje využití ploch SO.3 68 a VX 69 pro
komerční funkci (zahradnictví).Plocha výroby V 49 je dosud bez využití,je však
účelné ji v územním plánu ponechat pro zamezení vzniku čistě rezidenční obce <.>
<br> • Nevyužita zůstává málo významná plocha O82 (občanská vybavenost) vázaná na
větrný mlýn.Obec je obsloužena dostatečně,není pozorován deficit v občanské
vybavenosti <.>
<br> • Z ploch technické infrastruktury byla využita pouze T*18 (zrealizována hráz proti
přívalům extravilánových vod).Nevyužity zůstávají T* 27 (hráz proti
extravilánovým vodám),TO 48 (odpadové hospodářství a plochy TE navržené v
souvislosti s vymezenými plochami pro bydlení na východním okraji obce <.>
<br> • Plocha TO 48 určená pro odpadové hospodářství není využita ani není aktuálně
zapotřebí,neboť obec má sběrný dvůr ve stabilizovaných plochách výroby.Přesto
je lépe plochu pro odpadové hospodářství ze strategických důvodů v ÚP ponechat <.>
<br> • Zásadní změny v hospodaření ve volné krajině nebyly zaznamenány.Nedošlo k
žádoucímu posunu na úseku zvyšování ekologické stability území,krajinná zeleň
ve vymezených plochách nebyl...

MĚSTSKÝ ÚŘAD UHERSKÉ HRADIŠTĚ Masarykovo náměstí 19,686 70 Uherské Hradiště ODBOR ARCHITEKTURY,PLANOVANI A ROZVOJE
<br> Veřejná vyhláška Oznámení o projednání zprávy o uplatňování územního plánu Jalubí
<br> Městský úřad Uherské Hradiště (odbor architektury,plánování a rozvoje),jako příslušný orgán obce — úřad územního plánování (dále pořizovatel) podle ustanovení 5 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v aktuálním znění
<br> oznamuje
<br> v souladu s ustanovením © 55 odst.1,© 47 odst.2,3 á š 20 odst.1 a 2 stavebního zákona projednání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Jalubí
<br> Návrh zprávy o uplatňování ÚP Jalubí je vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení na úřední desce Městského úřadu Uherské Hradiště a úřední desce Obecního úřadu Jalubí.Současně bude toto oznámení i návrh zprávy o uplatňování územního plánu Jalubí zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup na adresách
<br> www.mesto-uh.cz a www.ialubi.eu
<br> Do návrhu zprávy o uplatňování je možno nahlédnout od 3.9.2013 do 4.10.2013 ( po dobu 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky ) <.>
<br> - u Městského úřadu Uherské Hradiště — odbor architektury,plánování a rozvoje v pondělí a středu od 8:00 XXX do XX:XX hod,v úterý a čtvrtek od X:XX XXX do XX:XX hod a v pátek od X:XX XXX do XX:XX hod
<br> - u Obecního úřadu Jalubí v pondělí až pátek od 8:00 hod — 15:00 hod
<br> V uvedené lhůtě může každý uplatnit u pořizovatele své připomínky,k později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Své připomínky podávejte písemnou formou a zasílejte na Městský úřad Uherské Hradiště odbor architektury,plánování a rozvoje <.>
<br> MĚS Ý ÚŘ,: P/ánovánf 'he (Dao/e _ mkíHfadiště Ing.avel Supka vedoucí oddělení územního plánování odbor architektury,plánování a rozvoje Městský úřad Uherské Hradiště Vyvěšeno dne 3.9.2013
<br> Sejmuto dne 4.10.2013
<br> vv! „ <.>,v'v! o ct.-„,<,> “ tví,' Vyvesenl na uredm desce a zverejnem zpusobem umoznuj 1c1 dalkovy prlstup p ovedl: :_ř “*
<br> i _ u_n,JŠ,/'.kývat ma“ :] %
<br> BANKOVNÍ SPOJENÍ IČO TELEFON FAX E- ČS a.s,Uh.Hradiště 00291 471 572 52 51 11 572 55 10 71 meu©mesto-uh.cz č.ú.19-1543078319/0800 www.mesto-uh.cz