Regulativy RD,ulice za hřištěm,Polánka,Moravský Krumlov
<br>
1
<br> Regulativu zástavby rodinných domů v ulici Luční,Moravský Krumlov – Polánka
textová část
listopad 2015
<br>
<br> a) Využití pozemků
<br>
Využití pozemků je dáno platným územním plánem,navrhované regulativy je dále upřesňují <.>
<br> Druhy staveb,které lze kromě rodinného domu umístit na pozemek,určuje vyhláška č.501/2006 Sb.§ 21 <,>
odst.4 <.>
<br>
<br> Využití dané územním plánem
<br> Br – BYDLENÍ
<br> – plochy pro obytné budovy a základní občanské vybavení pro potřeby obyvatel.Nepřípustná jsou zařízení
<br> zhoršující kvalitu prostředí (výroba,velkokapacitní objekty občanského vybavení) <.>
<br>
b) Prostorové regulativy staveb
<br>
<br> Regulativy dané územním plánem
<br> Br – BYDLENÍ –
<br>
Doplňující regulativy
<br> - 1.hlavní stavební čára – na tuto čáru bude umístěna hlavní hmota domu.Na tuto čáru bude osazena
hmota dvougaráže či zastřešení dvou stání vozidel v případě,že hlavní hmota domu bude osazena na 2 <.>
<br> hlavní stavební čáře – poloha viz.výkresová příloha
- 2.hlavní stavební čára – na tuto čáru může být variantně umístěna hlavní hmota domu v případě,že před
<br> touto hmotou bude na 1.stavební čáře umístěná hmota dvougaráže či přístřešku stání dvou vozidel viz <.>
výkresová příloha
<br> - vedlejší stavební čára – nadzemní stavby nepřekročí tuto stavební čáru – poloha viz.výkresová příloha
<br> - stavební čáry nepřekročí nadzemní garáž ani jiná stavba.Před stavební čáru může předstoupit prvek
závětří,arkýře,zimní zahrady,pergoly apod <.>
<br> - zastavitelnost pozemku objekty a zpevněnými plochami – maximálně 40% z plochy stavebního pozemku
- úroveň vstupního podlaží XXXX XXX.X,XX m nad nejvyšší upravený přilehlý terén
<br> - každý rodinný dům bude mít na svém pozemku min.3 stání osobních vozidel (včetně garáže),doporučují
<br> se 4 stání <.>
- boční odstupy RD a dalších staveb se budou řídit vyhl.č.501/2006 Sb.§25 odst.2 <.>
<br> - oplocení - ze strany ulice a po průčelní stavební čáru bude provedeno oplocení zídkou,dřevěným plotem
nebo jejich kombinací či živým plotem do XXX.výšky max.X,Xm nad nejvyšší bod upraveného přilehlého
<br> terénu.Oplocení pozemku za stavební průčelní čárou lze provést drátěným plotem,dřevěným plotem,zídkou
či jejich kombinací do XXX.výšky Xm nad nejvyšší bod upraveného přilehlého terénu <.>
<br> - veškeré dešťové vody ze střech a zpevněných ploch budou likvidovány vsakem na vlastním pozemku <.>
<br> - výšková regulace je stanovena variantně:
<br>
a) jedno nadzemní podlaží + symetrická sedlová střecha o sklonu 35-42 stupňů,s výškou římsy max.3,6m
b) jedno nadzemní podlaží + symetrická valbová střecha o sklonu 30-35 stupňů s výškou římsy max.3,2m <.>
<br> c) jedno nadzemní podlaží s rovnou střechou v zaatikovém provedení se zásypem z kačírku či ozeleněnou
<br> střechou
<br>
- garáž nelze umístit do suterénu
- garáž či zastřešené stání bude buď v rámci domu nebo k němu přiléhat,střecha garáže či stání bude
<br> tvarem odpovídat střeše na RD nebo bude rovná.U nejsevernějšího nárožního pozemku s výměrou 1538m2
lze garáž či přístřešek řešit jako samostatnou stavbu <.>
<br>
<br> vypracoval: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> Součástí regulativů je výkresová příloha - situace

1010 m2
<br> 1010 m2
<br> 1010 m2
<br> G/P
<br> G/P
<br> VÝKRESOVÁ PŘÍLOHA - SITUACE
<br> ING.ARCH.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> autorizovaný architekt pro obor územní plánování,autorizovaný architekt (A1) PRAŽSKÁ 1743/44,66902 ZNOJMO 2,gsm: 776 660 363 tel.533 533 297,www.archpolacek.cz

A§VOKAT§ií KANc§LÁŘ šopÁx,p*urovÁ i.1 í r,::,r:| !: išť,: ii a -i ',|,KUPNlSMLOUVA ve smyslu ustanovení§2079 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,kterou uzavřeli níže uvedení účastníci: Město Moravský Krumlov sídlo: nám.Klášterní I25,6721,t Moravský Krumlov lČ : O02 93 199 zastoupen : starostou města,Mgr.Tomášem Třetinou na straně jedné jako " p r o d á v a j íc í " a Titul,jméno a příjmení: Rodné číslo : Adresa (trvalý pobyt): na straně druhé jako " k u p u j íc í " a Advokátní kancelář Šopák,Palátová a partneři,s.r.o.se sídlem ve Znojmě,Jana Palacha954/4,PSČ 669 02 jako správce kupní ceny (dále jen Správce) Mgr.VIastimil Šopák,advokát,č.osv.ČRr +r8z společník Advokátní kanceláře Šopák,Palátová a partneři,s.r,o.jako zmocněnec pro vkladové řízení o následujícím obsahu: I "-,-1 1) l __ Článek t.Předmět koupě Prodávající prohlašuje,že je výlučným vlastníkem : Pozemek Parcela číslo Druh pozemku Výměra m2 Součástí pozemku je stavba Spoluvl.podíl 1/L vŠe zaPsáno v katastru nemovitostívedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj,katastrální pracoviště Znojmo,na listu vlastnictví č.10001 pro katastrální území pro obec okres Znojmo (dále jen,<,> Nemovitá věc" nebo,<,> Pozemek") 2) Prodávající prohlaŠuje,Že s výše uvedenou Nemovitou věcí je oprávněn volně nakládat,že jeho vlastnické právo k této Nemovité věci není žádným způsobem omezeno a že na ni neváznou žádné dluhy,věcná břemena,ani jiné právní závady.3) Prodávající dále prohlašuje,že žádným právním jednáním,které není v katastru nemovitostí zaPsáno,nezatíŽil ani nezcizil uvedený Pozemek nebo jeho díl,a zavazuje se,že do doby rozhodnutí o Povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy takové právníjednání neučiní.4) Prodávajícídále výslovně prohlašuje,že : - neexistuje Žádný soudní Čijiný spor,který by mohl dále ohrozit postavení prodávajícího - neexistují Žádná správní Či soudní rozhodnutí (již pravomocná,či která by mohla nabýt právní moci v budoucnosti) týkajícíse výše uvedeného Pozemku,ze kterých by mohla prodávajícímu vyplynout povinnost vynaložit finanční nebo jiné prostředky,ke dni uzavření této Smlouvy nemá prodáv ající žádné závazky ke třetím osobám,pro které by bylo možné kupní smlouvě odporovat 5) Prodávající dále prohlašuje,že nenív úpadku,nenína jeho majetek prohlášen konkurs,vedena exekuce ani výkon rozhodnutÍ,ani insolvenčnířízení ani proti němu nebylo vydáno předběžné opatření omezujícínakládánís jeho majetkem a neexistuje právnítitul,na základě kterého by proti němu exekuce nebo výkon rozhodnutí mohly být vedeny.článek ll.Předmět smlouvy Touto kupnísmlouvou p ro d á vá prodávajícíkupujícímu Pozemek uvedenývčl.l.odst.1) a kuPující tento Pozemek se vŠemi právy a povinnostmi,součástmi a příslušenstvím,do svého výlučného vlastnictví k u p u je a přijímá a současněse zavazuje zaplatit prodávajícímu kupnícenu sjednanou vč|.lll.odst.1.této smlouvy níže.článek lll.Kupní cena,platební podmínky 1) Smluvní strany se dohodly na kupní ceně ve výši =xxx,-Kč /m2,tj.na kupní ceně celkem Stránka | 2,-i I,-i Kupní cenq bez DPH ; l DPH Kupní cena vč.DPH 2) Takto dohodnutá kupní XXXX XXXX uhrazena takto : o Část kupní ceny ve výŠi xxxxxxxxx Kč byla uhrazena již před podpisem této kupní smlouvy na účet Prodávajícího a prodávajícítak svým podpisem na uvedené kupnísmlouvě stvrzuje zaplacenítéto části kupní ceny o zbývající Část kupní ceny ve výši xxxxxxxxx Kč bude vypořádána prostřednictvím Správce za Podmínek dohodnutých ve Smlouvě o správě kupní ceny uvedené v článku lV.této smlouvy.3) Takto dohodnutá kupní cena je konečná,Smluvní strany konstatují,že výši kupní ceny,jakož i formu,termín a způsob úhrady v plném rozsahu akceptují.4) V PříPadě,že kupující nezaplatí shora uvedenou kupní cenu v dohodnutém termínu a v dohodnuté výŠi,je prodávajícíoprávněn od této smlouvy odstoupit a to písemně doporučeným dopisem zaslaným kupujícímu.článek lv.Smlouva o správě kupní ceny 1.Složení peněz do správy: a) Touto Smlouvou o správě kupní ceny si sjednávají účastníci kupní smlouvy způsob a podmínky vYPořádání kupní ceny,resp.podmínky správy a výplaty kupní ceny,případně její dohodnuté části,kterou je povinen kupující uhradit prodávajícímu na základě této kupní smlouvy.b) VýŠe Částky určené k vypořádání Správcem činí = xxxxxxxxxxx (dále jen "Spravovaná částka") c) spravovaná částka bude uhrazena kupujícím nejpozději do xxxxxxxxxx na bankovní účet Správce vedený na jméno Mgr.XXXXXXXXX XXXXX u Komerční banky,a.s <.>,č.ú.xxxxxxxxxxxxxx/Ot00 d) SPrávce převezme Spravovanou částku do správy od okamžiku jejího připsání na účet správce.o PřiPsání SPravované částky v plné výši na účet správce poskytne správce stranám smlouvy písemnou informaci ve lhŮtě do 3 pracovních dnů ode dne jejího připsání na účet,a to na níže uvedené mailové adresy: prodávající: pozemkV@smmk.cz ku puj ící: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 2.Výdej peněz ze správy.a) Smluvní strany se dohodlv a správce se zavazuje Spravovanou částku vydat takto: aa) Částku ve výši xxxxxxxxx na bankovní účet prodávajícího...

vÝzva vrr.Město Moravský Krumlov nárnr,Klášterní 125.672 11 Moravský Krumlov zveřejňuje zámér,kterým nabízí k prodeji stavební pozemek v Polánce (na ul.Luční) pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu,druh pozemku orná půdao vedený na LV 10001 v k.ú.Polánka u Mor.Krumlova,obec.Mor.Krumlovl lli pozemku je zapsané věcné břemeno zřizování a provozování vedení inženýrských sítí - p.č.582/115 o qirněře 979 m2 Minimální nabídka kupní ceny činí 500o- Kč/m2o kupní XXXX XXXX navýšena o příslušnou sazbu DF}I dle zákona č.XXXXXXXX Sb.v platném znění,tj.605,- Kčlm2.Dařtznabytí nemovitýclr věcí hradí kupující.Zám& města prodat předmětn;i majetek schválilo v souladu s ělánkem 4,í.na návrh rady města dle čl.3.1.3.Směrnice č.MěÚ I12OO7 Zastupitelstvo města Moravský Krumlov dne 7.9.2aI5.Prodej stavebního pozemku se řídí ooPravidly pro realizaci prodeje stavebních míst na ul.Luční v Folánceoo (dáIe jen Pravidla) schváletými Zastupitelstvem města Moravský Krumlov 7.9.20L5 a upravenými 31.L0.20I6.Zájemci o prodej pozemku se mohou přihlásit a své nabídky podat v souladu s čl.ilI Pravidel v zalepené obálce v nerozebíratelném §tavu,označené na přední straně heslem ooStavební pozemek p.č.582/115o'.Na zadní straně musí být uvedena adresa zájemce včetně telef.nebo jiného kontaktu.Nabídka rnnrsí být podána v souladu s čl.III,odst.2 Pravidel ve tvaru: příktad: Nabídka ceny stavebního pozemku p.č.582/115 XXX.-Kč/m2+ DPH slovy (xxxkorunčeskýchzaj edenmetrčtvereční) Místem pro podání nabídek je podatelna přísp.org.Služby města Moravský Krurnlov,Zámecká 17,672 01 Moravský Krumlov,kont.osoba pí.A.Illková.Zájemci mohou své nabídky doručit v pracovní dny osobně nebo poštou (pŤi doručení poštou se považuje 9:00 hodina za ěas doručení nabídky na uvedenou adresu) v termínu nejpozději do 28.2.2018 do 12:00 hodin.Otevírání a hodnocení nabídek proběhne na nejbližším zasedání RM.Bližší iníbrmace mohori zájemci získat v kanceláři příspěvkové organizace Služby města Moravský l(runrlov,Zámecká 17 " 6]2 01 Moravský Krumlov,pí.Paluchová tel,515324735 nebo ředitel p.Čemerka tel.5 t5322856,736484460.V Moravském Krum}ově dne 21.I2,20I7 út,Mgr.Podpis,0,hrr!Mr{ Podpis: Zveřejnění záměru bylo slrodně provedeno na elektronické úředrrí desce Vyvěšeno dne : fl,42,2o4Y Sňato dne : ílě:to -W Pravidla pro realizaci proďeje stavebních míst na ul.Luční v Polánce.Zastupitelstvo města Moravský Krumlov schválilo na svém 6.zasedání dne 7.9.2015 prodej stavebních pozemků na ulici Luční v Polánce formou obálkové metody nejvyšší nabídce s jednotlivým nejnižším podáním 500,- Kčlmz + DPH,tj.605,- Kčlm2.článek I.Vymezení pojmů.Stavební pozemek - pozemky vyjmenované v čl.il těchto pravidel určené k zastavění samostatně stojící stavbou k bydlení.Zájemce - občan,ýzická osoba,právnická osoba ucházející o stavební pozemek(ky) uvedené v č1.II těchto pravidel.Yýzva - podmínky prodeje uveřejněné na obvyklém místě se stanovením minimální kupní ceny 500,-Kč/m2 + DPH (min.úřední deska MěÚ Moravský Krumlov a na adrese www.mkrumlov.cz.Článek II.Předmět úpravy.Jedná se o pozemek s par.č.- 582l1l5 o výměře 979 m2 druh pozemku orná půda vedený na LV 10001 v k.ú.Polánka u Mor.Krumlova Clánek III.Podrnínky.1.Nabídku na odkoupení pozemku může podat zájemce ve lhůtě a za podmínek stanovených ve zveřejněné výzvě k podání nabídek.2.Zájemce mŮže podat max.dvě samostatné nabídky v požadované formě,přičsmž preferovanou nabídku označí slovem,<,> TENTO POZEMEK UPREDNOSTNUJI".3.Nabídka musí být předložena v zalepené obálce v nerozebíratelném stavu,opatřena na její přední straně heslem dle zveřejněné výzvy.Na zadní straně musí být uvedena adresa zájemce včetně tel <.>,emailového nebo jiného kontaktu.4.5.Nabídka musí být doručena na adresu uvedenou ve zveřejněné výzvě,př,ičemž za dobu doručení se považuje převzetí nabídky adresátem (ne podacím razítkem pošty).Při doručení nabídky prostřednictvím pošty,považuje se 9:00 hodina začas doručení nabídky.Před podáním nabídky musí zěilemce složit jistinu ve výši 10 000,-Kč za každou podanou nabídku na pokladně MěÚ Moravský Krumlov.Pokud zájemce nesloží požadovanou jistinu ve výši 10 000,-Kč,bude jeho nabíďkaz hodnocení nabídek vyloučena.V případě,že zájemce se svojí nabídkou uspěje,bude tato jistina použita jako záIoha kupní ceny pozemku.V případě,že zájemce se svojí nabídkou neuspěje,bude v plné výši zájemci vrácena" Pokud nedojde ze sttany zájemce k uzavření kupní smlouvy do 30ti dnů od doručení výzvy k uzavření smlouvy zájemci případné zájemce od kupní smlouvy odstoupí z důvodu,které jsou na jeho straně či jinak prodej zmaří,jistina nebude zájemci vrácena a bude sloužit k pokrytí vyna\ožených nákladů.Pozemek bude nabídnut znovuk prodeji.Článek IV.Hodnocení nabídek.Otevírání obálek a hodnocení nabídek proběhne neprodleně po skončení lhůty pro podání nabídek radou města nebo jí jmenovanou komisí,která bude XXX XXX.X členy,a kterého se mohou zájemci zúčastnit.Vítězem a budoucím kupujícím se stane zájemce s nejvyšší nabídnutou kupní cenou.V případě rovnos...