ÚZEMNÍ PLÁN
CHALOUPKY
<br> Změna č.1
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracováno podle ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),v platném znění a ustanovení § 11 a přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí <,>
<br> Zpracováno ve spolupráci s určeným zastupitelem obce Chaloupky a
zhotovitelem změny ÚP <.>
<br>
Zpracováno: prosinec 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚP Chaloupky - Změna č.1 – návrh Zadání
<br> - 2 -
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
OBSAH:
<br> Zadání změny územního plánu
<br> Vymezení řešeného území
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1.Urbanistická koncepce
A.2.Koncepce veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
<br> možnosti jejích změn
A.3.Koncepce uspořádání krajiny
A.4.Ochrana a rozvoj hodnot
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutné prověřit
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo dohodou o parcelaci
<br> E.Požadavky na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území
<br>
Ve všech kapitolách jsou požadavky seřazeny od priorit a záměrů vyplývající z nadřazených
<br> dokumentací a podkladů (pokud jsou v území sledovány) po konkrétní požadavky a to v tomto
sledu:
<br> - Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1 (PÚR)
- Požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR)
- Požadavky vyplývající z Územně analytických podkladů ORP Hořovice,ve znění úplné
<br> aktualizace 2016 (ÚAP)
- Předpokládané požadavky dotčených orgánů
- Další konkrétní požadavky
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚP Chaloupky - Změna č.1 – návrh Zadání
<br> - 3 -
<br> Zastupitelstvo obce Chaloupky
na základě zmocnění uvedeného v § 47 odst.5 zákona č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“),a v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona a přílohou č.6
k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.(dále jen „vyhláška“) <,>
<br> stanoví tyto hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu Změny č.1
územního plánu Chaloupky:
<br>
Vymezení řešeného území
V souvislosti se zánikem vojenského újezdu Brdy bylo k 1.lednu 2016 k obci Chaloupky
připojeno katastrální území Chaloupky v Brdech,které vzniklo k 10.únoru 2014.Řešeným
územím je tedy správní území obce Chaloupky (číselný kód: 531251),které tvoří katastrální
území Chaloupky (číselný kód: 650579) a Chaloupky v Brdech (číselný kód: 930334).Řešené
území se nachází ve Středočeském kraji <.>
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v
cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br>
Cílem změny územního plánu je nezasahovat do koncepce vydaného územního plánu
Zaječov ve znění po změně č.1 a dodržet rovnováhu mezi základními pilíři udržitelného rozvoje
území.Z tohoto hlediska bude prověřeno využití původních ploch a případně provedeny úpravy
podle právních předpisů vydaných po nabytí účinnosti územního plánu (vč.ZÚR Stč.kraje a
APÚR ČR) <.>
<br> Změna územního plánu bude řešit zejména plochu katastrálního území Chaloupky v Brdech
a její návaznost na původní území obce Chaloupky.Bude zohledňovat dosavadní kontinuální
vývoj se změnami vyplývajícími z následně uvedených požadavků s tím,že korekce rozvoje
daného původním územním plánem je možná zejména ve vazbě na urbanistické a krajinářské
hodnoty a jejich význam <.>
<br> Volba druhu ploch s rozdílným způsobem využití bude koordinována s novými územními
plány obcí s katastrálními územími … v Brdech <.>
<br> Budou aktualizovány hranice zastavěných území v katastrálním území Chaloupky a nově
stanoveny v katastrálním území Chaloupky v Brdech,vč.jejich zařazení do příslušných ploch
s rozdílným způsobem využití <.>
<br>
A.1.Urbanistická koncepce,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br>
Požadavky vyplývající z PÚR,ZÚR nebo ÚAP jsou zapracovány do vydaného územního
plánu v platném znění a budou zapracovány i do navrhované změny <.>
<br> V urbanizovaném území se předpokládají <.>
o upřesněné pož...

„Mě/204?
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD Městský úřad HOŘOVICE Palackého náměstí 2 ODBOR VÝSTAVBY Á ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ 268 01 Hořovice naše zn.: S—MUllO/SZSS/ZO l7/Va
<br> čj.: MU1-ÍO/25992/201 ? Obe“ Chaloupkh vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXXXXXX ICO XXXXXX datum: XX.XX.XXXX Chalouvky č-P- 117 tel: 31 l 545 37'2 267 62 Komárov u Hořovic
<br> e—mail: stavba2©mesto—horovice.cz
<br> OZNÁMENÍ
<br> O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> MěÚ Hořovice,Odbor výstavby a životního prostředí (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle & 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,O územním plánování a stavebním řádu (stavební Zákon) v platném znění (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva Obce O pořízení územního plánu,na základě územně analytických podkladů a svyužitím doplňujících průzkumů a rozborů zpracoval v souladu s š 47 odst.] stavebního zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva (dále jen "určený zastupitel")
<br> návrh zadání Změny č.] územního plánu Chaloupky a v souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br> Návrh zadání: viz příloha (dálkovým přístupem na httpz/lwww.mesto-horovicccu/radnice/nredniwdeska/ nebo v kanceláři úřadu územního plánování) <.>
<br> A) Pořizovatel doručuje návrh zadání veřejnou vyhláškou <.>
<br> Nejpozději do 15 dnů Ode dne doručení
<br> může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.V podání fyzické osoby musí být uvedeno jméno,datum narození a adresa trvalého bydliště,a event.doručovací adresa nebo identifikátor datové schránky <.>
<br> B) Pořizovatel zasílá návrh zadání dotčeným orgánům,sousedním obcím & krajskému úřadu.Nejpozději do 30 dnů od jeho obdržení u pořizovatele - uplatní !( návrhu zadání stanovisko krajský úřad jako příslušný úřad,- mohou uplatnit k návrhu zadání vyjádření dotčeně orgány a krajský úřadjako nadřízený orgán,» mohou uplatnit k návrhu zadání podněg sousední obce.Nejpozději 7 dní před uplynutím uvedené lhůty - doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli stanovisko podle % 45i zákona O ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K požadavkům dotčených orgánů,krajského úřadu a k podnětům sousedních Obcí nebo k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> „,! Máša/ra Ing.XXXXX XXXXXXXXX samostatný odborný referent
<br> „QM/XXX%“
<br> Č.j.MUHO/25992/2017 Sir.2
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dní na úředních deskách MěU Hořovice a obecního úřadu dotčené obce (vě.způsobu umožňujícího dálkový přístup) a po jeho sejmutí neprodleně vráceno (bez příloh) úřadu územního plánování <.>
<br> Na http:/lwww.mesto-horovice.eu/radnice/uredni-deska/ zveřejněno dne: 1312.ml? Vyvěšeno dne: 1 3122817 Vyvěšeníln doručeno dne: Sejmuto dne:
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnuti: \ltb'l Sk “|“ tJltnD l lotovrcc
<br> Palackého nám.2 268 O! / WV? Obdrží (vč.přílohy do DS): - účastníci řízení Obec Cha10upky,IDDS: 6eyakgs Kadlec KK.Nusle,spol.s r.o <.>,IDDS: 73cet2e Ing.XXXXXX XXXXXXXXX,Neřežín č.p.XX,Chaloupky,267 62 Komárov u Hořovic Středočeský kraj,Krajský úřad Středočeského kraje,lDDS: keebyyf - sousední obce Obec Malá Víska,IDDS: 457ath Městys Komárov,IDDS: chcbdkx Obec Hvozdec,IDDS: tncb65a Obec Podluhy,IDDS: qub4zc Městys Jince,IDDS: gewb4e4 Obec Obecnice,IDDS: d3ab3px - dotčené správní úřady Krajský úřad Středočeského kraje,IDDS: keebyyf Ministerstvo dopravy,IDDS: 1175aat|3 Ministerstvo kultury,IDDS: Sspaaur Ministerstvo obrany - AHNM Praha,IDDS: hjyaavk Ministerstvo obrany - Vojenský lesní úřad,íDDS: hjyaavk Ministerstvo zdravotnictví,IDDS: vaaaxd Ministerstvo životního prostředí,územní Odbor pro stě.Oblast a hl.město Prahu,IDDS: 9gsaax4 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Beroun,IDDS: dz4aa73 Kraj ská hygienická stanice Středočeského kraje,územní pracoviště Beroun,IDDS: hhcai8e Obvodní báňský úřad pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského,IDDS: ixaaduf Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Stč.kraj,IDDS: hq2aev4 Státní pozemkový úřad,Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj,IDDS: z49per3 Státní úřad pro jadernou bezpečnost,IDDS: me7aazb Státní veterinární správa,IDDS: d2vairv Agentura ochrany přírody a krajiny ČR,CHKO Brdy,IDDS: ffydyjp Městský úřad Hořovice,odbor technický a dopravy,zde Městský úřad Hořovice,Odbor výstavby a životního prostředí / odpadové hospodářství,zde,“ ochrana přírody a krajiny,zde,' ochrana ZPF,zde / státní památková péče,zde ! státní správa lesů,zde ! vodoprávní úřad,zde Na vědomí: Městský úřad Hořovice,Odbor výstavby a životního prostředí ! stavební úřad,zde Povodí Vltavy,státní podnik,závod Berounka,IDDS: gg4t8hf