F'ROJEKT NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU Chýně,parcela č.166/162 INVESTOR Vita a Jamslav Slabochovi ADRESA Paílyzánů 155,253 0l Iel.605 235 123 aeueůurl pwmri«m ing.XXXX XXXXX M)REM Na Vyhaslém XXXX,XXX Xl Kladno lel.' 736 236 224 STuPEŇF'ROJEKnJ SLOUčENÉ tJZEMNí A STAVEBNí ŘíZENl čAsrpROiEKTU D.1.1-ARCHITEKTONCKO-STAVEBNí zoopoveoyÝpqogsxnrur ing.XXXX XXXXX ADRESA Na Vyhaslém XXXX,XXX Xl Kladno Iel.' 736 236 224 VYPRACOVAL ing.XXXX XXXXX ADRESA NaVyhaslémXXXX,XXXXX Kladno Iel: XXX XXX XXX VÝKRES TECHNICKA ZPRAVA 7ppqe člsto VÝK?ESU AA-TZ vŘlrxo DATLIM or.zoir ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ RODINNÝ DŮM na pozemku č.166/162,Chýně 0.1.1.-ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ D.1.1 ARCH.A STAVEBNÍ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ - TECHNICKÁ ZPRÁVA 2 D.1.1.<.> 1 ÚVOD 2 D.1.1.<.> 2 ZEMNíPRACE-VÝKOPY 2 D.1.1.<.> 3 NOSN?KONSTRUKCE 2 D.1.1.<.> 4 Hyosoizouceúochsúívúpí:

l í hl r I '(,1.l l/ l-L/M NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU Chýně,parcela č.1 66/1 62INVE8TOR ADlaA VitaaJamslavSlabochovi 'n"'2s0aa= Iel.605 235 123 amlm»gmírr Ing.uan Tomek Na V laslém 31' - 272 0l Ka dno íel.' 736 236 224 !:fifdl*OJB«tU -' SLOUčEN úZEMNí A STAVEBNí ŘíZENl.ťÁs'rmumtí C-SITUACE.zooríovíhMeí«rmr mma ing.XXXX XXXXX Na %laslém XXXX,XXX Xi Kladno Iel.' 736 236 224 DA'nJM PAM 07.2017 čmTťJm c M NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU Chýně,parcela č.1 66/1 62 INVE8TOR Vita a Jamslav Slabochovi ADlaA Pgíyzám)155,2530lHosíMae Iel.605 235 123 «ús'íksl l'ROJEíKTAírr Ing.XXXX XXXXX míma NaVyhaslémXXXX,XXXXX Kladno íel.' XXX XXX 224 8Nfd I*OJB«tU SLOUčEN úZEMNí A STAVEBNí ŘíZENl ťÁs'rmumtí C-SITUACE u MKlmKTANT ing.XXXX XXXXX mma Na %laslém XXXX,XXX XX Kladno Iel.' 736 236 224 DIA'nJM 07.2017 PAM čmTťJm c « LEGENDA: ZÁBORY 8')2 PARCaY - STÁVAJiCi HRANICE m m wa m HRANICE PO2EMKU INV[STORA [? NAVRHOVANÝ RODINNÝ DLIM (50 0l) d NAVRHOVANÁ IELEŇ ? xúvíihovúxe xí:'evxčx? PLOCHY 166/158 166/160 166/IJ6 aA 166/159 al66/135 553 166/60 969 166/161 166/61 ',i l g)01 '< ) Ck:- k C/) 166/151 e 166/173 d 166/162,<,> í,r s.r.ks'.ThV.31 / 166/147 166/82 NÁ JAROLíMCE 166/157 868 166/34 166/6,5 769 VÝŠKOVÝ SYSTÉM: MÍSTNÍ F'ROJEKT NOVOSTAVBA RODlNNHO DOMU Chýně,parcela č.166/162 INVE3TOR Vb a Jaíosmv Slabochoy ADRESA Paítyzánů 155,253 0l Hoshka lel.605 235 123 aprvsMtslppo.m'rpm íng.XXXX XXXXX ADREh Na Vyhaín XXXX,XXX Xl Kladno lel: XXX 236 224 STUPEŇPROJEKTIJ SLOUčEN úZEMNí A STAVEBNí ŘíZENí čAsTPRůJEl«Tu C-SITUACE zooxvdorúÝpí»r»pxviím ing.XXXX XXXXX ADREb Na Vyhaalém XXXX,XXX Xl Kladm lel: XXX 236 224 VYPRACOVAL ing.XXXX XXXXX.ADREu Na XXXX,XXX Xl Kmno Iel: XXX 236 224 VÝKREí SITUACE šisšíVZTAHY 77 člsto vÝxrrpsu C-Ol vúMrv:o 1:500 DATklM ormm U 0 ? ? 0 n S S } aS 'S í S al a} S ?.1 í.Q l fik.-.g <.>,)sl/10' r ;'.<.>.<.> é l % [i,- / / / / / j r r / / / / / / /./; /,3,85' / -/?' / / / / / / 5,1 1 l ?íusb a'?1?? 01 c-ál? 1 1 í 1 1 l l 1 l 5 -l 1 l// /." r lí řuí' +2,(100 1 l 1 I,1 l l l 1 '?? l cC)l --i (Ol 'S 'l gl,> ?.?oÓÍ '-/ S 'l aS SO 03 ?- 7 7 r/1,% 4.OPLOCENI -Ň ?e 'S 166//l61o SO 03 OPLOCENÍ 0' 0' ůl 'r? ř a (.' fe./? :1 NA JA R OL / y,cs sJO2 "JEZD,' ()' 6 // af3 3 769 lrrrMDA- ZÁBORY PARCELY - STÁVAJiCi HRANICE.<.> - - HRANICE POZEMKU INVESTORA (OPLOCENi PMMKU) DOčASNÝ iAeoh MIMO HRANICE PO2[MKU INVESTORA - PRO ŮPRAVU VJE2DU NA PO2EMEK [J? NAVRHOVANÝ RODINNÝ oův (so oí) eH-]i'4-?I?':'- l STŘECHA RODINNÉHO DOMU > VSTUP DO OBJEKTU >/ -f> VSTUP/VJE2D NA PARCELU d NAVRHOVANÁ 2ELEN-TRAVNATÉ PLOCHY [? NOVA DLAŽBA (CHODN:čEK) [- 17J Il 2ATRAVŇOVACI DLAžBA (PARKOVACI STANI) ? oí?ívčxA PRNA (TERASA) ? sxižíxÝ OBRUBNIK STAVEBNI OBJEKTY SO Ol NAVRHOVANÝ RODINNÝ D-ŮM SOO2 NAVRHOVANÝ VJE2D NA PO2EMEK SOO3 0PLOC[NI PO2EMKU VÝŠKOVÝ SYSTÉM: MÍSTNÍ PROJEKT NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU Chýně,parcela č.1 66/1 62 IMIESTOR Víta a XXXXXXXX Slabodiov ADRESA F%$áíw:i XXX,XXX Xl HmíMce Iel.605 235 123 GENERALMPROJEKTANT ing.Alan Tornek ADRESA ' Na 3163,272 0l Kmm Iel: 736 236 224 STuF'EŇPRůJEKTU SLOUčEN úZEMNl A STAVEBNí ŘíZENí čAsrpí«oisxru C-SITUACE zoopoveorúÝppwatrpm ing.XXXX XXXXX ADRESA Na Vyhaín XXXX,XXX Xl )aaíhí Iel: XXX 236 224 VYFIRACOVAL ing.XXXX XXXXX ADRESÁ Na Vyhaídém XXXX,XXX Xl )aadm Iel: XXX 236 224 VÝXRES SITUACE SITUACESTAVBY 77 číS(O VÝKRESU C-02 wMrxo 1:200 DATUM 07/2017 LEGENDA: 2ÁBORY§ qX y( <.>,'S Q,ý SS> ili-' -'l /.) !02 'JEZD STAVAJICI siič (ŘADY) - - --- VODOVOD KANALl2ACE PLYNOVOD - -.<.> -- ELEKTRO - NN PARCELY - STÁVAJICI HRANIC[ )-? Cl 0 7 'L uj 7 (íí? ?7,: í ?i.i,í,??l - 0,<,> í'> IC) 0-l -ílc?) uJl -člcr -O--' í ? íf'ž ? 7 2? ?"'5.AŘ CL / -lŇÚ-,<,> /JůůyiP.+ l?{.<.> i / -k <.>,/-,<,> ; '1,;,:Ý,7',2',aoz,t ] 'ř' / S= //,/ } % i i=]) / //.{' 1').?Sa í/ / ?.':,<,> la?'k???".!/ l' I/ ?' ) ] ///p" i ' :/ ] // }- Ůll',l,JA R 0? iy CE.- z - - HRANICE PO2EMKU INVESTORA (OPLOCENí PO2EMKU) DOČASNÝ 2ÁBOR MIMO HRANICE PO2EMKU INVESTORA - PRO ÚPRAvU VJE2DU NA PO2EMEK [Z I?I?JJ NAVRHOVANÝ RODlNN'í oůu (so oí) Il7? 3 sršícho í VSTUP DO OBJEKTU >/ -§ VSTUP/VJE2D NA PARCELU CO á ) '2? ?' 2.7-j % (» O 21 a-l,<,> )l CC)l,<,> r)l á g 0 íj?) io5i.2 ívpvssovpxe pRlpoavú - - -- VODOVOD - »-- - - spíošxovÁ xoxúíixheí : í»íšŤovA x,qxxii,iqeí UKONčENO NA PO2EMKU - VSAK - - - aEKTR0 - NNíJ'): -1 0i c-ilJ 1 l l 1 l u,& 1 í lý'54 l l *? 1 i 1 l l 1 ? STAVEEINÍ A INZ OBJEKTY SO Ol NAVRHOVANÝ RODINNÝ DŮM Sgg2 NAVRHOVANÝ VJE2D NA PO2EMEK SOO3 0PLOCENi PO2EMKU (Q' ?'.<.> Ql SPLAŠKOVA vhxhritací (DOMOVNI pRlpoaxú) DEŠŤOVÁ KANALIZAC[ (VODA LIKVIDOVÁNA VSAKEM NA PO2EMKU) VODOVOD (DOMOVNI PRíPOJKA) PLYNOVOD (DOMOVNi PRiPOJKA) ELEKTFIO NN 1001.1 1001.2 ii.10 02 10 03 1004 01 -?l oCíl p? d5!!? f 4:C)l SO 03 OPLOCENI -r?y.<.>,:l/':l ;r::-i:r 769 SO 03 OPLOCENÍ C-SITUACE l l"'=N?aVyhíán3163,2720lKmm l i íei: 736 :z:ie 224 l lao=Na'Vymém3183,2720lKladm l i íeí: 736 236 224 l 0' 0' íj?li.-i VÝŠKOVÝ SYSTÉM: MÍSTNÍ 'PROJEKT NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU l.čAsrprrwtíz Chýně,par«,ela č.166/162 l?zoo»veouÝpí«oitxvpming.XXXX XXXXX ?r'íng.Alan TomekIhMESTORVb a XXXXXXXX...

!!!! OBEC CHÝNF,'.Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice
tel.311 670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz
<br> Vaše značka:
<br> Spis.zn.: 2955/ASv/17/Ch
<br> č.j.: 3243/ASv/17/Ch
<br> Vyřizu3c: XXXXX XXXXXXXXX
dle rozdělovníku
<br> Tel: XXXXXX XXX
<br> Email: svobodova@chyne.cz
<br> V Chýni dne 8.12.2017
<br> ROZHODNUTÍ
o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy č.1/2017 <,>
<br> kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře <.>
<br> Zastupitelstvo obce Chýnc (dále jen,<,> obec") příslušné podle § 84 odst.2 písm.y) zákona
č.128/2000 sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,§ 5 odst.2 a § 6
odst.6 písm.c) zákona č.183/2006 sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),usnesením č.9/l l/2017 ze dne 22.11.2017
ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle § 67 odst.1 zákona č.500/2004 sb <.>,v platném
znění (dále jen,<,> správní řád"),§ 99 (3) stavebního zákona,rozhodlo takto:
<br> I <.>
<br> Zastupitelstvo obce Chýně uděluje:
<br> Bc.XXXXXXXX XXXXXXX,Partyzánů XXX,XXX Xl Hostivice
<br> výjimku ze stavební uzávěry,která byla stanovena pro celé katastrální území obce Chýně <,>
Opatřením obecné povahy č.1/2017 Zastupitelstva obce Chýně,kterým se stanoví územní
opatření o stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen,<,> stavební uzávěra") <.>
Hranice území dotčeného stavební uzávěrou je totoůá s hranicí katastrálního území obce
Chýně <.>
<br> Předmět výjimky:
<br> Novostavba rodinného domu - buíngalov,jednopodlažní,zastřešený střechou sedlovou <,>
částečně valbovou se skládanoukrytinou.Pozemek bude napojen sjezdem na místní
obslužnou komunikaci parc.čl66/82.Novostavba bude napojena na veřejný vodovod <,>
elektro rozvod - veškeré přípojky TI jsou přivedené na pozemek stavebníka.Dešt'ová voda
bude využívána na zálivku a dále bude odvedena do dešt'ové kanalizace.Součástí řešení je
i oplocení pozemku <.>
<br> Umístění na pozeínku parc.č.stl66/ 162 v k.ú.Chýně (dále jen,<,> stavba?)
<br> Popis stavby:
Zastavěná plocha domu včetně terasy: 179 m",plocha pozernku 759 m2,zastavěná plocha
domu/plocha pozeínku 23,58 %,pocet bytových jednotek 1 ks <.>
Na pozemku za hranicí parcely je navrženo parkovací místo bez zastřešení pro 2 vozidla <.>
<br> IČO :00241296 '?DS:bvpbrux
<br>
<br> ?
<br> m Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice
tel.311 670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz
<br> Stavba bude napojena na sít' tlakové splaškové kanalizace,ze stavby bude vyvedena
gravitační kanalizace,která bude zaústěna do čerpací šachty tlakové kanalizace <.>
<br> OBEC CHÝNĚ
<br> 0 d ů v o d n ě n í:
<br> Žádost o výjimku ze stavební uzávěry ze dne 3.1l.2017 byla podána panem Bc.Jaroslavem
Slabochem,Partyzánů 155,Hostivice,(dále jen,<,> žadatel?),který je vlastníkem pozemku
parc.č.166/162- v k.ú.Chýně.Žádost byla dle správního řadu vyhodnocena 5ako podána
řádně a úplná.Žádost byla podána ve vztahu k výše uvedenému vyjmutému pozemku a pro
výše uvedený účel výjimky <.>
<br> Opatření obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře <,>
bylo v souladu se stavebním zákonem navrženo jako dočasné,a to do doby nahrazení
stávajícího úzeínního plánu novým územním plánem (nejpozději však do 31.12.2020) <.>
Územní opatření o stavební uzávěře bylo navrhováno pouze v nezbytném rozsahu <.>
Obec Chýně projednala na svém zasedání zastupitelstva dne 22.1l.2017 předloženou žádost <.>
<br> Ze strany zastupitelů bylo posuzováno,zda udělení výjimky ze stavební uzávěry ve vztahu
kvyjmutému pozemku neohrožuje účel sledovaný Opatřením obecné povahy č.l/2017 <,>
kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře <.>
<br> Dále bylo posuzováno,zda jsou splněny všechna hlediska pro udělení výjimky,a to zejména
následující:
<br> * v případě vyjmutých pozeínků se nejedná o lokality zasahujících do významných
krajinných prvků a do prvků územního systému ekologické stability (ÚSES),včetně
regionálních a nadregionálních prvků vymezených v Zásadách územního rozvoje
Středočeského kraje <,>
účel výjirnky je v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.l a 2
anově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového
úzermního plánu <,>
účel výjirnky je v souladu s (připravovanou) územní studií <,>
účel výjirnky je v souladu s architektonickými a urbanistickými hodnotami v území <,>
účel výjimky je v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle § 18 a § 19
stavebního,zákona <,>
účel výjimky je v souladu s veřejnými zájmy na rozvoji území <,>
účel výjimky je v souladu s ustanoveními vyhl.č.501/2006 sb <.>,o obecných
požadavcích na využívání území <.>
<br> *
<br> *
<br> *
<br> *
<br> *
<br> *
<br> Předmětný pozemek,st.166/162 dle územního plánu obce Chýně patří do oblasti s funkčním
využitím,<,> čistě obytné území (Individuální rodinné domy)? s možnou zastavěností pozeínku
až do 30 %.Celková zastavěnost pozernku činí 29,7 %.Projekt dále respektuje požadavek
obce na 2 parkovací stání na jednu bytovou jednotku a původn...