ffi í Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Vaše značka: Spis.zn.: 2894/ASv/17/Ch Č.j.: 3241/ASv/17/Ch Vyřizuje: XXXXX XXXXXXXXX Tel: XXXXXX XXX Email: svobodova@chyne.cz V Chýni dne 24.1l.2017 ROZHODNUTÍ o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy č.l/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře.Zastupitelstvo obce Chýně (dále jen,<,> obec?) příslušné podle § 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,§ 5 odst.2 a § 6 odst.6 písm.c) zákona č.183/2006 sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších přeďpisů (dále jen "stavební zákon"),usnesením č.7/l l/2017 ze dne 22.1l.2017 ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle § 67 odst.1 zákona č.500/2004 sb <.>,v platném znění (dále jen,<,> správnf řád"),§ 99 (3) stavebního zákona,rozhodlo takto: I.Zastupitelstvo obce Chýně uděluje: XXXXX XXXXXXXX,Hlavní XXX,XXX XX Jinočany výjimku ze stavební uzávěry,která byla stanovena pro celé katastrální území obce Chýně,Opatřením obecné povahy č.1/2017 Zastupitelstva obce Chýně,kterým se stanoví úzeínní opatřenf o stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen,<,> stavební uzávěra").Hranice území dotčeného stavební uzávěrou je totožná s hranicí katastrálního území obce Chýně.Předmět výjimky: Stavba vjezdové brány a části oplocení.Umístění na pozeínku parc.č.st 298/15 a 1 85/377 v k.ú.Chýně (dále jen,<,> stavba?) Popis stavby: Vjezďová brána se nebude otvírat do uličního prostoru,bude dodržen předložený návrh dle situace.Povrch napojení na těleso pozemní komunikace bude proveden tak,aby srážkové vody nestékaly na veřejnou komunikaci a tím nenarušovaly její odtokové poměry.Budesplněna podmÍnka zajištění dostatečného rozhledu ČSN 736110.Jestliže by stavbou došlo k omezení silničního provozu na pozemních komunikacích,musí být v dostatečném předstihu před zahájením prací předloženo dopravně inženýrské opatření k odsouhlasení.V případě poškození nebo znečištění bude komunikace uvedena do původního stavu.IČO : 00241296 '?DS:bvpbrux Th dle rozdělovníku I+++J m Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Průměrná výška plotu činí 1,50 m.Zádost je doplněná o rozhledové poměry v křižovatce a o souhlasné stanovisko Krajského ředitelství Policie Středočeského kraje.Na náklady investora bude muset být umístěno dopravní zrcadlo v křižovatce pro zlepšení rozhledu.OBEC CHÝNĚ Odůvodnění: Žádost o výjimku ze stavební uzávěry ze dne 30.10.2017 byla podána panem Miloňem Zahrádkou,která na základě plné moci ze dne 30.10.2017 zastupuje paní Petru Zahurancovou (dále jen,<,> žadatel"),která jsou vlastíníkem pozemků parc.č.298/15 a l 85/377 v k.ú.Chýně.Žádost byla dle správního Íadu vyhodnocena jako podána řádně a úplná.Žádost byla podána ve vztahu k výše uvedenému vyjmutému pozemku a pro výše uvedený účel výjimky.Opatření obecné povahy č.l/2017,kterýrn se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,bylo v souladu se stavebním zákonem navíženo jako dočasné,a to do doby nahrazení stávajícího územního plánu novým územním plánem (nejpozději však do 31.12.2020).Uzemní opatření o stavební uzávěře bylo navrhováno pouze v nezbytném rozsahu.Obec Chýně projednala na svém zasedání zastupitelstva dne 22.11.2017 předloženou žádost.Ze strany zastupitelů bylo posuzováno,zda udělení výjimky ze stavební uzávěry ve vztahu k vyjmutému pozemku neohrožuje účel sledovaný Opatřením obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře.Dále bylo posuzováno,zda jsou splněny všechna hlediska pro udělenf výjirnky,a to zejména následující: * v případě vyjmutých pozemků se nejedná o lokality zasahujících do významných krajinných prvků a do prvků územního systému ekologické stability (ÚSES),včetně regionálních a nadregionálních prvků vymezených v Zásadách územního rozvo3e Středočeského kraje,účel výjimky je v souladu se stavem úzeínnfho plánu obce,včetně jeho změn č.1 a 2 anově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového úzeínního plánu,účel výjiínky je v souladu s (připravovanou) územní studií,účel výjimky je v souladu s architektonickými a urbanistickými hodnotatni v území,účel výjimky je v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle § 18 a § 19 stavebního,zákona,účel výjimky je v souladu s veřejnými zájmy na rozvo3i území,účel výjimky je v souladu s ustanoveními vyhl.č.501/2006 sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území.* * * * * * Jedná se o novostavbu - oplocení v délce 15 m na pozemku parc.č.298/15 a 185/377 v k.ú.Chýně (rohová parcela).Žadatel svým zárněrem splňuje stavbou oplocení do XXX.výšky XXX cm,původní vjezdy zůstávají zachovány.Jelikož jde o rohovou parcelu,je nutné zajištění dostatečného rozhledu podle-ČSN 73 6110,což je v žádosti doloženo Závazným stanoviskem Krajského ředitelství policie Středočeského kraje ze dne 15.12.2016,č.j.KRPS-41 786-l/ČJ- 2016-011606-KI.Z uvedeného je zřejmé,že účel výjiínky jsou v souladu...