Mf; 1486/1 1456/10 / / / 1456/2 \ 1456/3.<.> /' c_n—- hranice stavebního poze ku plocha stavebního poze u 1034m2 \:1— zastavěná plocha 177,7 2 !: zpěvnéné píochy 99m2 [: obytná terasa “iam2.\ \ 1456/54 „».ý =;,// a /' — 495.0? ( 14 6/11 (,\ ' 1 / „ v 1456/13 V < „ay \

Mf;
<br> 1486/1
<br> 1456/10
<br> /
<br> / / 1456/2
<br> \
<br> 1456/3
<br>.<.> /'
<br> c_n—- hranice stavebního poze ku plocha stavebního poze u 1034m2
<br> \:1— zastavěná plocha 177,7 2 !: zpěvnéné píochy 99m2
<br> [: obytná terasa “iam2.\
<br> \ 1456/54
<br> „».ý =; <,>
<br> //
<br> a
<br> /' — 495.0?
<br> ( 14 6/11 (,\ ' 1 / „ v 1456/13 V < „ay
<br> \

MĚSTSKÝ ÚŘAD DOBŘICHOVICE
Stavební úřad
<br> 252 29 Dobřichovice,Vítova 61
<br>
SZ.: 1494/2017
Č.J.: 1494/2017/SU-4
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX Dobřichovice XX.XX.XXXX VYŘIZUJE:
TEL.: 257 711 402
<br>
<br>
O ZN Á M E N Í
ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ <,>
<br> ŘÍZENÍ O VÝJIMCE Z UMÍSTĚNÍ STAVBY
A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br> Ing.XXXX XXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,trvale bytem Podjavorinské 1598/6,Praha 4 <,>
a Ing.arch.et Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX,nar.X.XX.XXXX,trvale bytem Podjavorinské 1598/6 <,>
Praha 4,(dále jen "stavebník") podali dne 13.11.2017 u zdejšího stavebního úřadu žádost
o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu: „rodinný dům na
pozemku parc.č.1456/4“ a žádost o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst.2 a § 20 odst.7
vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,z umístění viz.výše
uvedené stavby v katastrálním území Karlík <.>
<br> Stavební úřad usnesením č.j.1494/2017/SU-2 ze dne 16.11.2017 rozhodl o spojení výše
uvedených žádostí v jedno řízení <.>
<br> Dnem podání žádostí bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení a řízení o výjimce
z umístění stavby <.>
<br> Záměrem je výstavba rodinného domu v zastavěném území obce Karlík.Objekt rodinného domu
s jednou bytovou jednotkou je navržen jako dvoupodlažní,hmotově členitý se sedlovou střechou
a pultovými vikýři.Součástí objektu je garáž.Pozemek je napojen na stávající místní
komunikaci v ulici V Horkách přes pozemek parc.č.1456/1 a 1456/13,který bude sloužit jako
obratiště.Výška hřebenu je 7,8 m.Zastavěná plocha domu je 178 m2,zpevněná plocha (terasa <,>
příjezdová cesta) 145 m2.Stavba bude napojena na vodovod a kanalizaci <.>
<br> Stavební úřad Dobřichovice,jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst.1 písm.e) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v souladu
s ustanovením § 87 odst.1 a § 112 odst.1 stavebního zákona oznamuje podle § 94a a § 169
odst.5 stavebního zákona zahájení spojeného stavebního řízení a současně nařizuje k projednání
žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den
<br> 4.ledna v 9:00 hodin (čtvrtek)
se schůzkou pozvaných na pozemku parc.č.1456/4 v katastrálním území Karlík <.>
<br> Dotčené orgány mohou závazná stanoviska,účastníci řízení námitky a veřejnost připomínky <,>
popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání,jinak k nim nebude přihlédnuto.Konání
veřejného ústního jednání se oznamuje veřejnosti veřejnou vyhláškou,která musí být vyvěšena
nejméně 30 dnů předem.Po tuto dobu musí stavební úřad umožnit každému nahlédnout do
podkladů pro vydání rozhodnutí.Je možno nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři
Stavebního úřadu Dobřichovice,Vítova 61 – II.patro,ve dnech pondělí a středa,8:00–11:30 a
13:00–17:00 hodin,v ostatních dnech po telefonické domluvě <.>
<br> Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat,předloží jeho zástupce písemnou plnou moc <.>
<br> Žadatel podle § 87 odst.2 stavebního zákona zajistí,aby informace o žadateli,předmětu
územního řízení a veřejném ústním jednání byla bezodkladně vyvěšena do doby konání
veřejného ústního jednání na místě stavby <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.1494/2017/SU-4 str.2
<br>
<br> Poučení:
<br> Závazná stanoviska dotčených orgánů,námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí
být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání,jinak se k nim nepřihlíží.K závazným
stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo
regulačního plánu,se nepřihlíží.K námitkám,které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89
odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží.Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti <,>
které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek <.>
<br> Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce.Vlastník pozemku
nebo stavby,na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám žadatelem,nebo ten <,>
kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,nebo osoba,jejíž vlastnické nebo jiné
věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být
územním rozhodnutím přímo dotčeno,může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v
rozsahu,jakým je její právo přímo dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle zvláštního
právního předpisu,může uplatňovat námitky pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným
záměrem dotčen veřejný zájem,jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá <.>
<br> Účastník řízení může podle § 114 odst.1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové
dokumentaci,způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů,pokud je
jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo
opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám,které
překračují uvedený rozsah,se nepřihlíží <.>
<br> Nechá-li se některý z účastníků zastupovat,předloží jeho zástupce písemnou plnou moc <.>
<br> Účastník nebo jeho...

MĚSTSKÝ ÚŘAD DOBŘICHOVICE
Stavební úřad
<br> 252 29 Dobřichovice,Vítova 61
<br>
SZ.: 1494/2017
Č.J.: 1494/2017/SU-4
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX Dobřichovice XX.XX.XXXX VYŘIZUJE:
TEL.: 257 711 402
<br>
<br>
O ZN Á M E N Í
ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ <,>
<br> ŘÍZENÍ O VÝJIMCE Z UMÍSTĚNÍ STAVBY
A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br> Ing.XXXX XXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,trvale bytem Podjavorinské 1598/6,Praha 4 <,>
a Ing.arch.et Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX,nar.X.XX.XXXX,trvale bytem Podjavorinské 1598/6 <,>
Praha 4,(dále jen "stavebník") podali dne 13.11.2017 u zdejšího stavebního úřadu žádost
o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu: „rodinný dům na
pozemku parc.č.1456/4“ a žádost o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst.2 a § 20 odst.7
vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,z umístění viz.výše
uvedené stavby v katastrálním území Karlík <.>
<br> Stavební úřad usnesením č.j.1494/2017/SU-2 ze dne 16.11.2017 rozhodl o spojení výše
uvedených žádostí v jedno řízení <.>
<br> Dnem podání žádostí bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení a řízení o výjimce
z umístění stavby <.>
<br> Záměrem je výstavba rodinného domu v zastavěném území obce Karlík.Objekt rodinného domu
s jednou bytovou jednotkou je navržen jako dvoupodlažní,hmotově členitý se sedlovou střechou
a pultovými vikýři.Součástí objektu je garáž.Pozemek je napojen na stávající místní
komunikaci v ulici V Horkách přes pozemek parc.č.1456/1 a 1456/13,který bude sloužit jako
obratiště.Výška hřebenu je 7,8 m.Zastavěná plocha domu je 178 m2,zpevněná plocha (terasa <,>
příjezdová cesta) 145 m2.Stavba bude napojena na vodovod a kanalizaci <.>
<br> Stavební úřad Dobřichovice,jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst.1 písm.e) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v souladu
s ustanovením § 87 odst.1 a § 112 odst.1 stavebního zákona oznamuje podle § 94a a § 169
odst.5 stavebního zákona zahájení spojeného stavebního řízení a současně nařizuje k projednání
žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den
<br> 4.ledna v 9:00 hodin (čtvrtek)
se schůzkou pozvaných na pozemku parc.č.1456/4 v katastrálním území Karlík <.>
<br> Dotčené orgány mohou závazná stanoviska,účastníci řízení námitky a veřejnost připomínky <,>
popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání,jinak k nim nebude přihlédnuto.Konání
veřejného ústního jednání se oznamuje veřejnosti veřejnou vyhláškou,která musí být vyvěšena
nejméně 30 dnů předem.Po tuto dobu musí stavební úřad umožnit každému nahlédnout do
podkladů pro vydání rozhodnutí.Je možno nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři
Stavebního úřadu Dobřichovice,Vítova 61 – II.patro,ve dnech pondělí a středa,8:00–11:30 a
13:00–17:00 hodin,v ostatních dnech po telefonické domluvě <.>
<br> Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat,předloží jeho zástupce písemnou plnou moc <.>
<br> Žadatel podle § 87 odst.2 stavebního zákona zajistí,aby informace o žadateli,předmětu
územního řízení a veřejném ústním jednání byla bezodkladně vyvěšena do doby konání
veřejného ústního jednání na místě stavby <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.1494/2017/SU-4 str.2
<br>
<br> Poučení:
<br> Závazná stanoviska dotčených orgánů,námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí
být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání,jinak se k nim nepřihlíží.K závazným
stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo
regulačního plánu,se nepřihlíží.K námitkám,které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89
odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží.Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti <,>
které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek <.>
<br> Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce.Vlastník pozemku
nebo stavby,na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám žadatelem,nebo ten <,>
kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,nebo osoba,jejíž vlastnické nebo jiné
věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být
územním rozhodnutím přímo dotčeno,může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v
rozsahu,jakým je její právo přímo dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle zvláštního
právního předpisu,může uplatňovat námitky pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným
záměrem dotčen veřejný zájem,jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá <.>
<br> Účastník řízení může podle § 114 odst.1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové
dokumentaci,způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů,pokud je
jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo
opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám,které
překračují uvedený rozsah,se nepřihlíží <.>
<br> Nechá-li se některý z účastníků zastupovat,předloží jeho zástupce písemnou plnou moc <.>
<br> Účastník nebo jeho...