návrh zprávy o uplatňování územního plánu Kunžak
<br> 1
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KUNŽAK
<br>
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU KUNŽAK
<br>
<br> zpracovaný za období 2014 – 2017
<br> na základě ust.§ 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
znění pozdějších změn a předpisů (stavební zákon) a projednávaný dle ustanovení § 47 stavebního
zákona,zpracovaný v souladu s ust.§ 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění
pozdějších změn a předpisů <.>
<br>
Obsah:
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
<br> kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
<br>
B.problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br> C.vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem <,>
<br> D.prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
<br> nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <,>
<br> E.pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <,>
<br> F.požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
<br> území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní
prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast <,>
<br>
G.požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
<br> vyžadováno <,>
<br> H.návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d)
<br> vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <,>
<br> I.požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
<br> území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <,>
<br> J.návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> 1.vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br>  od nabytí účinnosti tohoto územního plánu byly vydány tři změny ÚP <.>
<br>  dosavadní využívání řešeného území je ve shodě s požadavky vyplývající z ÚP.Činnosti a děje
v místech hodnot území jsou prováděné ve shodě s přijatou ochranou hodnot uvedenou
<br>
<br>
<br>
<br> návrh zprávy o uplatňování územního plánu Kunžak
<br> 2
<br>
<br> v územním plánu <.>
<br>  v souvislosti s používáním ÚP bylo zjištěno,že je nutné pro uplatňování územního plánu
definovat použité termíny za účelem dodržení zachované urbanistické struktury sídel.Více viz
kap.E.1a) <.>
<br>  realizace staveb od účinnosti územního plánu probíhá s převahou v zastavěném území a ve
vymezených zastavitelných plochách.Čerpání probíhá v těchto plochách:
<br>  využití zastavitelných ploch od vydání ÚP:
<br>
<br> číslo
ZP
<br> kat <.>
území
<br> způsob využití využitelnost
<br> 3 bydlení 1 RD,tj.čerpání cca 0,1 ha (6% plochy)
<br> 5
<br> Kunžak
<br> bydlení 2 RD,tj.čerpání cca 0,18 ha (50 % plochy)
<br> 8 bydlení 1 RD,tj.čerpání cca 0,14 ha (25 % plochy)
<br> 9 bydlení 1 RD,tj.čerpání cca 0,22 ha (67 % plochy)
<br> 13 bydlení 1 RD,tj.čerpání cca 0,13 ha (9 % plochy)
<br> Z1/1a fotovoltaická elektrárna
elektrárna realizována,čerpání 6,7 ha (100%
plochy)
<br> Z2/1 rekreace – rodinná
vydáno ÚR,realizace přípojek el.energie zatím
bez realizace objektů,tj.čerpání 1,74 ha (100%
plochy)
<br> 18 občanské vybavení
1 objekt záchranné služby,čerpání 0,04 ha (5%
plochy)
<br> 24 výroba a skladování
zemědělská stavba,tj.čerpání 0,7 ha (21%
plochy)
<br> 155 Mosty smíšené obytné 1 RD,tj.čerpání 0,27 ha (100% plochy)
<br> 63
<br> Valtínov
<br>
smíšené obytné 1 RD,tj.čerpání cca 0,27 ha (11% plochy)
<br> 66 smíšené obytné zem.stavba,tj.čerpání 0,23 ha (11% plochy)
<br> 159 silniční doprava realizováno,tj.čerpání 0,17 ha (100%)
<br> 157
Suchdol
<br>
smíšené obytné 1 RD,tj.čerpání 0,04 ha (100%)
<br> 77 Kaproun smíšené obytné 1 RD,tj.čerpání 0,06 ha (100%)
<br> 91 Kunžak
západní obchvat
<br> Kunžaku
řešení vypuštěno změnou č.3 tj.vrácení 10,42 ha
ploch
<br> 96 Valtínov
severní obchvat
<br> Valtínova
řešení vypuštěno změnou č.3 tj.vrácení 15,29 ha
ploch
<br> celkem vyčerpáno cca 10,89 ha a vráceno 25,71 ha z cca 105 ha zastavitelných ploch
<br>
Z uvedeného vyplývá,že bylo vyčerpáno cca 10,89 ha zastavitelných ploch,což představuje 14%
prozatímního využití z cca 79 ha zastavitelných ploch <.>
<br>  využitím nezastavěného území nedošlo k významným změnám <.>
<br> 2.vyhodnocení podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán
<br>  od nabytí účinnosti územního plánu byl...

Městský úřad Jindřichův Hradec
odbor výstavby a územního plánování
<br>
<br>
Klášterská 135,377 01 Jindřichův Hradec,tel.: 384351252,e-mail: pribylova@jh.cz
<br>
Zn.: VÚP 61142/17/Pb V Jindřichově Hradci: 28.11.2017
Vyřizuje: XXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> Zveřejněno:
<br> Sejmuto:
<br>
<br> Oznámení o vystavení
<br> NÁVRHU ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KUNŽAK
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 15 vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně plánovacích podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti přistoupil odbor územního plánování a stavebního řádu Městského úřadu
Jindřichův Hradec,jako pořizovatel územního plánu Kunžak,ke zpracování návrhu Zprávy o
uplatňování územního plánu Kunžak <.>
<br> V souladu s ustanovením § 55 odst.1 a dle § 47 stavebního zákona pořizovatel oznamuje,že
<br>
návrh zprávy o uplatňování územního plánu
<br> K U N Ž A K
je vystaven k veřejnému nahlédnutí od 28.11.2017 – 28.12.2017 na Městském úřadu Jindřichův
Hradec,odbor výstavby a územního plánování (budova bývalého okresního úřadu,přízemí kanc.č <.>
102) nebo na Obecním úřadu Kunžak.Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Kunžak je
připraven k nahlédnutí také na webových stránkách města Jindř.Hradec (www.jh.cz) a obce Kunžak
(www.kunzak.cz) <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Kunžak obsahuje pokyny pro zpracování návrhu
změny územního plánu Kunžak <.>
<br> Podle § 47 odst.2 stavebního zákona může každý do 15 dnů ode dne doručení návrhu zprávy o
uplatňování územního plánu Kunžak tj.do 28.12.2017 uplatnit písemné připomínky k návrhu zprávy o
uplatňování územního plánu Kunžak.Připomínky se uplatňují u pořizovatele tj.na Městském úřadu <,>
Klášterská 135/II,odboru výstavby a ÚP,377 22 Jindř.Hradec <.>
<br>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba