1 NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁN VRČEŇ POŘIZOVATEL : MěÚ NEPOMUK,OVŽP,NÁM.A.NĚMEJCE č.63,335 01 Nepomuk DATUM : listopad 2017 2 Obsah zadání Územního plánu Vrčeň a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; a.1) požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch a.2) požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn a.3) požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona a.4) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje a.5) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem a.6) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů a.7) další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými orgány a veřejností b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit b.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje b.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem b.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů b.4) další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými orgány a veřejností c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo c.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje c.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem 3 c.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů c.4) další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými orgány a veřejností d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci d.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje d.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem d.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů d.4) další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými orgány a veřejností e) případný požadavek na zpracování variant řešení f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.4 Zastupitelstvo obce Vrčeň rozhodlo na svém zasedání dne 6.3.2017 o pořízení Územního plánu ( ÚP ) Vrčeň a schválilo Tomáše Chouně jako určeného zastupitele.ÚP Vrčeň bude pořízen a zpracován podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění a vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění.Územní plán bude řešit katastrální území Vrčeň.ÚP Vrčeň bude sloužit obci a dotčeným orgánům jako koncepční podklad pro řízení rozvoje a rozhodování v řešeném území.Pořizovatel při zpracování návrhu zadání územního plánu vycházel z územně analytických podkladů ORP (ÚAP) pro správní území obce s rozšířenou působností – z aktualizace z roku 2016 a doplňujících průzkumů a rozborů.Zastupitelstvo obce Vrčeň na základě zmocnění uvedeného v § 47 odst.5 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon),stanoví,v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona,§ 11 odst.2 a 3 a příloho č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění,tyto hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu: a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zej...