ffi 14=-+4gJ W OBEC CHÝNF,Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Vaše značka: Spis.zn.: 2559/SPo/17/Ch Č.j.: 3012/SPo/17/Ch Vyřizuje: Mgr.XXXXXX XXXXXXXXXXX dle rozdělovníku Tel: XXX XXX XXX Email: tajemnik@chyne.cz V Chýni dne 07.ll.20l7 ROZHODNUTÍ o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře.Zastupitelstvo obce Chýně (dále jen,<,> obec?) příslušné podle § 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,§ 5 odst.2 a § 6 odst.6 písm.c) zákona č.183/2006 sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),usnesenfm č.6/10/2017 ze dne 30.10.2017 ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle § 67 odst.l zákona č.500/2004 sb <.>,v platném znění (dále jen,<,> správní řád"),§ 99 (3) stavebního zákona,rozhodlo takto: I.Zastupitelstvo obce Chýně uděluje: XXXXXXXX XXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Hlavní 2,253 0l Chýně výjimku ze stavební uzávěry,která byla stanovena pro celé katastrální území obce Chýně,Opatřením obecné povahy č.1/2017 Zastupitelstva obce Chýně,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen,<,> stavební uzávěra").Hranice území dotčeného stavebnf uzávěrou je totožná s hranicí katastrálního území obce Chýně.Předmět výjimky: Jedná se o povolení parkovacího stání pro dvě vozidla ze zatravňovacích dlaždic,rozvod vody ze studny žadatele a rozvod kanalizace.Umístění na pozemku parc.č.st.32/ l v k.ú.Chýně (dále jen,<,> stavba?) O d ů v o d n ě n í: Žádost o výjimku ze stavební uzávěry ze dne 27.9.2017 byla podána Ladislavem Krhounem,tr.bydliště Hlavní 2,253 0l Chýně,který je vlastníkem pozeínku parc.č.32/1 v k.ú.Chýně (dále jen,<,> žadatel?).Žádost byla dle správního řadu vyhodnocena jako podána řádně a úplná.Žádost byla podána ve vztahu k výše uvedenému vyjmutému pozeínk'u a pro výše uvedený účel výjimky.Opatření obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavebnf uzávěře,bylo v souladu se stavebním zákonem navrženo jako dočasné,a to do doby nahrazení stávajícího územního plánu novým územním plánem (nejpozději však do 31.12.2020).územní opatření o stavební uzávěře bylo navrhováno pouze v nezbytném rozsahu.IČO : 00241296 '?DS:bvpbrux ň Ň Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Obec Chýně projednala na svém zasedání zastupitelstva dne 30.10.2017 předloženou žádost.Ze strany zastupitelů bylo posuzováno,zda udělení výjimky ze stavební uzávěry ve vztahu kvyjmutému pozernku neohrožuje účel sledovaný Opatřením obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře.Dále bylo posuzováno,zda jsou splněny všechna hlediska pro udělení výjimky,a to zejména následující: * v případě vyjmutých pozemků se nejedná o lokality zasahujících do významných krajinných prvků a do prvků územního systému ekologické stability (ÚSES),včetně regionálních a nadregionálních prvků vymezených v Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje,účel výjiínky je v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.1 a 2 anově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového úzeínního plánu,účel výjimky je v souladu s (připravovanou) územní studií,účel výjirnky je v souladu s architektonickými a urbanistickými hodnotarni v území,účel výjiínky je v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle § 18 a § 19 stavebního,zákona,účel výjirnky je v souladu s veřejnými zájmy na rozvoji území,účel výjimky je v souladu s ustanoveními vyhl.č.501/2006 sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území.%íOBEC CHÝNĚ * * * * * * Předmětný pozemek,st.32/1 dle úzeínního plánu obce Chýně patří do oblasti s funkčním využitím,<,> smíšené centrální území s obytnou funkcí?.Z žádosti je zřejmé,že účel výjimky jsou v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho zrněn č.1 a 2 a nově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu,a také jsou v souladu s ostatními posuzovanými hledisky.Ze strany dotčených orgánů nebyly stanoveny žádné podmínky.Zastupitelstvo obce Chýně vyhodnotilo předmětné území a možný vliv stavby na okolní nemovitosti.Povolením výjirnky se neohrozí bezpečnost,ochrana zdraví a života osob,sousední pozemky či stavby.Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky.Toto tvrzení zastupitelstvo opírá o skutečnosti,které jsou uvedené v tomto odůvodnění a rozhodlo tak,jak je uvedeno ve výroku I.tohoto rozhodnutí.Poučení Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem doručení jeho vyhotovení žadateli.Dle § 99 (3) stavebního zákona není proti tomuto rozhodnutí přípustné odvolání.Stavebníkovi se připomíná: V území je nutno dodržet závazné regulativy podle závazné části úzeínnfho plánu obce Chýně - obecně závazné vyhlášky z roku 2004.Pro územní i stavební řízení je obec Chýně účastníkem řízení jako sousední vlas...