KRAJSKÝ ÚŘAD OLOMOUCKÉHO KRAJE
Odbor strategického rozvoje kraje
<br> Jeremenkova 40a,779 11 Olomouc
Č.j.: KUOK 114116/2017 V Olomouci dne 22.listopadu 2017
Sp.Zn.: KÚOK/103926/2017/OSR/7813
Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing.XXXXX XXXXXXXXXXX
<br> USNESENÍ
<br> doručované veřejnou vyhláškou
<br> Krajský úřad Olomouckého kraje,Odbor strategického rozvoje kraje (dále jen Odbor
SR KÚOK),který je příslušným správním orgánem podle ustanovení § 67 odst.1
písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),ve znění pozdějších
předpisů,a podle § 11 odst.1 písm.b) a § 178 odst.1 a 2 zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád),za použití ustanovení
§ 95 odst.1 správního řádu ve spojení s ustanovením § 174 odst.1 a 2 správního řádu
z moci úřední
<br> z a h a j u j e p ř e z k u m n é ř í z e n í
<br> ve věci přezkoumání opatření obecné povahy – Územního plánu Drahanovice,které
bylo vydáno Zastupitelstvem obce Drahanovice dne 29.6.2016.Opatření obecné
povahy nabylo účinnosti dne 15.7.2016 <.>
Přezkumné řízení bylo zahájeno na základě předběžného posouzení věci,při němž
Odbor SR KÚOK dospěl k závěru,že lze mít důvodně za to,že část uvedeného
opatření obecné povahy byla vydána v rozporu s právními předpisy,konkrétně se
zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon),a jeho prováděcími předpisy <.>
<br> O d ů v o d n ě n í
<br> Odbor SR KÚOK,jako nadřízený správní orgán,obdržel dne 20.10.2017 podnět
k zahájení přezkumného řízení ve věci opatření obecné povahy - Územního plánu
Drahanovice (dále jen ÚP),který podal vlastník dotčených pozemků,p.Jaroslav
Sloupský,bytem Drahanovice č.p.99,783 44 Drahanovice (dále jen navrhovatel) <.>
Navrhovatel žádá o posouzení:
1.zda vymezení zastavěného území v lokalitě bývalého cukrovaru v obci
Drahanovice je v ÚP provedeno v souladu s ustanovením § 58 stavebního
zákona.Dále navrhovatel uvádí,že dle článku 1.„Vymezení zastavěného území“
textové části ÚP,odstavce 1.1."Zastavěné území řešeného území bylo vymezeno k
datu 30.6.2014 a jeho součástí je intravilán stanovený k 1.9.1966." Hranice
zastavěného území (dále jen ZÚ) je vyznačena v grafické části ÚP ve výkrese č.1
<br>
<br> 2
<br>
Výkres základního členění území uvnitř lokality bývalého cukrovaru.Vyznačení
hranice ZÚ v ÚP,lokalita bývalého cukrovaru,není dle názoru navrhovatele provedeno
v souladu se stavebním zákonem,neboť nesleduje hranici intravilánu vyznačenou v
archivních mapách katastru nemovitostí,ani hranici ZÚ vyznačenou v předchozí platné
územně plánovací dokumentaci.V archivních mapách je hranice intravilánu v lokalitě
vyznačena dál od centra obce vně železniční trati,rovněž tak v předchozí platné
územně plánovací dokumentaci je hranice ZÚ vyznačena dále od centra obce
východním směrem.Nebyly a nejsou přitom dány důvody,pro které lze dle § 58
stavebního zákona vypustit z intravilánu vybrané pozemky (vinice,chmelnice <,>
pozemky zemědělské půdy určené pro zajišťování speciální zemědělské výroby
(zahradnictví) nebo pozemky přiléhající k hranici intravilánu navrácené do orné půdy
nebo do lesních pozemků).Vymezení ZÚ navíc nerespektuje ani způsob vymezování
zastavěných stavebních pozemků dle § 2 odst.1 písm.c) stavebního zákona,neboť
odděluje do extravilánu část pozemků areálu,které jsou pod společným oplocením (v
současnosti i historicky) <.>
2.zda podmínky možného využití ploch v lokalitě bývalého cukrovaru v
Drahanovicích jsou v územním plánu vymezeny v souladu s obecnými
požadavky na využívání území při vymezování ploch a pozemků,při stanovování
podmínek jejich využití a umisťování staveb na nich a rozhodování o změně
stavby a o změně vlivu stavby na využití území dle stavebního zákona a vyhlášky
č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen Vyhláška).Dále k tomuto bodu navrhovatel uvádí,že
ve východní části bývalého areálu cukrovaru,na ploše pozemků p.č.571/19,571/20 <,>
571/21 a 838 k.ú.Drahanovice,je v ÚP vymezena plocha ZX Plochy zeleně - plochy
lignikultur.Ve výkresové části,výkres č.2 "Hlavní výkres: urbanistická koncepce <,>
koncepce uspořádání krajiny",je zmíněná plocha uvedena v kategorii "plochy změn" <.>
V textové části ÚP jsou uvedeny podmínky využití pro plochu ZX pro hlavní,přípustné <,>
podmíněně přípustné a nepřípustné využití plochy.K vymezení podmínek využití
plochy ZX Plochy zeleně - plochy lignikultur se dále vztahuje odůvodnění ÚP.V části
Rozhodnutí o námitkách na str.100 se uvádí,že nebylo vyhověno námitce podané
navrhovatelem 6.3,a to s ohledem na ustanovení § 18 odst.5 stavebního zákona,dle
kterého nelze v nezastavěném území umístit recyklaci odpadů a související stavby a
zařízení pro nakládání s odpady.Navrhovatel žádá o úpravu podmínek využití plochy <.>
Dále uvádí historické využití plochy,současné a budoucí využití plochy spolu s
do...