ÚZEMNÍ PLÁN
<br> HABARTICE
ZMĚNA Č.1
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 ÚP Habartice Odůvodnění
<br> XXXX s.r.o.X
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
Kapitola Strana
A Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 3
A1 Vyhodnocení využívání území z hlediska širších vztahů 3
<br> A2 Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v ZÚR LK 3
<br> B Vyhodnocení souladu s pokyny pro zpracování Změny č.1 3
<br> B1 Vyhodnocení splnění Pokynů pro zpracování změny ÚP v rozsahu zadání změny 3
<br> B2 Vyhodnocení splnění požadavků na úpravu návrhu Změny č.1 pro veřejné projednání 7
<br> C Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch
<br> 8
<br> D Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 9
<br> D1 Odůvodnění vymezení zastavěného území 9
<br> D2 Odůvodnění koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 9
<br> D3 Odůvodnění urbanistické koncepce 11
<br> D4 Odůvodnění koncepce veřejné infrastruktury 12
<br> D5 Odůvodnění koncepce uspořádání krajiny 13
<br> D6 Odůvodnění stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 14
<br> D7 Odůvodnění vymezení VPS,VPO staveb a opatření k zajišťování obrany a
bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro která lze práva k pozemkům a stavbám
vyvlastnit
<br> 14
<br> D8 Odůvodnění vymezení VPS a veřejných prostranství,pro která lze uplatnit předkupní
právo
<br> 14
<br> D9 Odůvodnění stanovení kompenzačních opatření 14
<br> D10 Odůvodnění vymezení ploch a koridorů územních rezerv 14
<br> E Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL 15
<br> E1 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF 15
<br> E2 Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na lesní pozemky (PUPFL) 17
<br> E3 Odůvodnění důsledků navrhovaného řešení na složky půdního fondu 17
<br> F Vyhodnocení souladu Změny č.1 s PÚR ČR a ÚPD vydanou krajem 18
<br> F1 Vyhodnocení souladu Změny č.1 s PÚR ČR ve znění Aktualizace č.1 18
<br> F2 Vyhodnocení souladu Změny č.1 s požadavky ÚPD vydané krajem 18
<br> G Vyhodnocení souladu Změny č.1 s cíli a úkoly územního plánování 20
<br> H Vyhodnocení souladu Změny č.1 s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
20
<br> I
Vyhodnocení souladu Změny č.1 s požadavky zvláštních právních předpisů a se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů,popř.s výsledkem
řešení rozporů
<br> 21
<br> J Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 21
<br> K Stanovisko krajského úřadu dle § 50 odst.5 včetně sdělení,jak bylo zohledněno 21
Kapitoly A - G zpracoval zhotovitel ÚP,Kapitoly H - K zpracoval pořizovatel ÚP
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI
<br>
Číslo Název výkresu Výřezy Měřítko
5 Koordinační výkres 5A,5B,5C,5D,5E 1 : 5000
7 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 7A,7B,7C 1 : 5000
<br> Pozn.: Grafická část Odůvodnění Změny č.1 ÚP Habartice je zpracována formou výřezů formátu A4 z příslušných
výkresů grafické části Odůvodnění ÚP Habartice <.>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Habartice Odůvodnění
<br> XXXX s.r.o.X
<br> A VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ
Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
<br> A1 VYHODNOCENÍ VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
<br> Změna č.1 ÚP Habartice (dále jen Změna č.1) neovlivní územní vazby na okolní obce ani vztah
obce k vyšší územní jednotce.Změna č.1 v dílčích úpravách zastavěných,zastavitelných ploch a
ploch přestavby neřeší aktivity přesahující hranice řešeného území platného ÚP Habartice <.>
<br> Změna č.1 zohledňuje koridory dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu a limity
využití území z nich vyplývající <.>
<br> A2 VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU
ŘEŠENY V ZÚR LK
<br> Koncepce Změny č.1 je v souladu se ZÚR LK,nenavrhují se záležitosti nadmístního významu <,>
které nejsou řešeny v ZÚR LK <.>
<br> B VYHODNOCENÍ SOULADU S POKYNY PRO ZPRACOVÁNÍ
ZMĚNY Č.1
<br> B1 VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ ZMĚNY Č.1
V ROZSAHU ZADÁNÍ ZMĚNY
<br> Územní plán Habartice byl vydán usnesením Zastupitelstva obce Habartice č.121/8/2008 ze dne
20.08.2008 <.>
<br> Městský úřad Frýdlant,Odbor stavebního úřadu a životního prostředí jako příslušný úřad
územního plánování podle ustanovení § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) je dle
ustanovení § 2 odst.2 písm.a) a § 5 stavebního zákona pořizovatelem Územního plánu Habartice
(dále jen „pořizovatel“) <.>
<br> Pořizovatel na základě § 55 odst.1 stavebního zákona a náležitostí dle § 15 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,v platném znění zpracoval Zprávu o uplatňování Územního
plánu Habartice (dále jen Zpráva) <.>
<br> Návrh Zprávy byl vyhotoven v roce 2016.Zpráva byla konzultována s dotčenými orgány,KÚLK a
významnými správci technické infrastruktury <.>
<br> Zastupitelstvo obce Habartice rozhodlo na svém zasedání dne 23.2.2017 usnesením...