Stránka 1 z 5
<br> Městský úřad Nechanice - odbor výstavby a životního prostředí
Husovo náměstí č.p.83 503 15 Nechanice
č.j.: Nech 1441/2017 Nechanice,dne 4.října 2017
spisová značka: Sp-Nech 1234/2017/2
oprávněná úřední osoba: XXXXX XXXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX,e-mail: stavebni@nechanice.cz
<br> O z n á m e n í o z a h á j e n í
<br> s p o l e č n é h o ú z e m n í h o a s t a v e b n í h o ř í z e n í
<br> Dne 22.srpna 2017 podali stavebníci XXXXX XXXXX DiS.(nar.XX.X.XXXX),Ostřetín 92,534 01
Ostřetín a Ing.XXXXX XXXXXXXXXXX (nar.XX.XX.XXXX),Dětřichovská XXX,460 01 Liberec,žádost o vydání
společného územního rozhodnutí a stavebního povolení stavby pro bydlení pod názvem: „Novostavba
rodinného domu“ na p.p.č.270/40 (orná půda) v katastrálním území Lodín.Uvedeným dnem bylo zahájeno
řízení <.>
<br> Popis stavby: Jedná se o soubor staveb,kde stavbou hlavní je novostavba rodinného domu (dále jen
RD),s jednou bytovou jednotkou.Součástí souboru staveb je domovní rozvod vody,domovní rozvod
splaškové kanalizace,domovní elektrorozvody,domovní rozvod plynu,zpevněné plochy,oplocení,dešťová
kanalizace včetně akumulační jímky a zasakování.Stavba RD je nepodsklepená,přízemní,obsahuje 1
bytovou jednotku pro 4 uživatele a garáž pro osobní automobil.Stavba je nepravidelného půdorysu o XXX <.>
rozměrech XX,X x XX,X m,zastavěná plocha 273,8 m2.Výška stavby max.6 m od podlahy 1NP = 0,000 =
255,100 m n.m.B.p.v.Stavba RD s garáží je umístěna na p.p.č.270/40 s odstupem 4,72 m severně od
sousední p.p.č.270/47 a 5,6 m východně od sousední p.p.č.270/24 (uliční odstup).Obvodové zdivo cihelné <,>
střecha částečně plochá,částečně pultová.Dispozice:1NP – zádveří,chodba,WC,technická místnost,spíž <,>
kuchyň,obývací pokoj,chodba,koupelna,2xpokoj,ložnice,propojovací zastřešená zpevněná plocha a garáž <.>
Vytápění centrální,teplovodní,podlahové,zdrojem tepla bude plynový kotel.Jako doplňkový zdroj tepla jsou
navržena krbová kamna.Na p.p.č.270/40 je zavedena stávající vodovodní přípojka.Nově se 1,75 m za
hranicí pozemku osadí vodoměrná šachta.Odtud bude proveden domovní rozvod vody do RD,PE 32 <.>
Přípojka splaškové kanalizace je přivedena na stavební pozemek p.p.č.270/40.Bude prodloužena do RD
z PVC KG 150.Stavba RD bude napojena na elektroinstalaci zemním kabelem CYKY 4x25 ze stávajícího
pilířku distribuční soustavy na hranici p.p.č.270/40,přes nově umístěný elektroměrový sloupek
v severozápadním rohu p.p.č.270/40.Na hranici p.p.č.270/40 v severozápadním rohu je ukončena v HUP
stávající středotlaká plynovodní přípojka.Odtud bude proveden domovní rozvod plynu PE 32 dl.20m <.>
Zpevněné plochy jsou navrženy ze zámkové dlažby a tvoří je přístupový chodník,zpevněná plocha před
garáží a zastřešený spojovací krček mezi RD a garáží.Celková výměra zpevněných ploch 94,9 m2.Dešťová
kanalizace z PVC DN 100 je zaústěna do akumulační plastové jímky o objemu 6m3,umístěné na p.p.č <.>
270/40 s odstupem 2,6 m od sousední p.p.č.270/47 a 21,5 m od sousední p.p.č.270/24 (měřeno na osu)
s přepadem do drenážního potrubí 4 x 15 m umístěného na p.p.č.270/40 s 2 m odstupem od sousední p.p.č <.>
270/47.Oplocení z východní strany (uliční) je umístěno při hranici p.p.č.270/40 se sousední p.p.č.270/24,je
navrženo z betonové podezdívky s drátěnou výplní.Výška oplocení 1,3m.Ostatní oplocení je navrženo po
hranici p.p.č.270/40 v drátěném provedení s podhrabovými deskami,výška 1,3m.Pozemek bude napojen na
veřejnou komunikaci obce Lodín novým sjezdem na p.p.č.270/24.Lhůtu k dokončení stavby stavebníci
stanovili do 31.1.2025.Stavba bude prováděna dodavatelsky <.>
<br> Městský úřad Nechanice,odbor výstavby a životního prostředí,jako obecný stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.d),§ 190 odst.1 a § 84 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,(dále jen „stavební zákon“),oznamuje podle § 94a
stavebního zákona zahájení společného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a
dotčeným orgánům,a jelikož mu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad
pro posouzení záměru,upouští podle § 94a odst.2 stavebního zákona od ohledání na místě a od ústního
jednání <.>
<br> Účastníci řízení mohou své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska uplatnit nejpozději do
15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení,jinak k nim nebude přihlédnuto.Oznámení o zahájení společného
řízení se doručuje účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě <.>
<br>
<br>
Stránka 2 z 5
<br> Závazná stanoviska mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst.4 stavebního zákona <.>
K závazným stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního plánu,se
nepřihlíží.Účastník územního řízení v souladu s § 89 stavebního zákona ve svých námitkách uvede
skutečnosti,které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek.Obec uplatňuje
v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce.Osoba,která je účastníkem řízení
podle § 85 odst.2 písm.a) a b) stave...