<.> 6
<br> 0
<br> v
<br> I
<br> 0
<br> ODUVODNENI:
<br> <,>
<br> <,>
<br> 0
<br> PUDNIHO FONDU
<br> <,>
<br> v
<br> <,>
<br> VYKRES PREDPOKLADANYCH ZABORU
<br> 222222222
<br> JEVY INFORMATIVNÍ 8.34.54 / 5 :ÉÉÉÉÉÉÉÉÉ:
<br> C
<br> _ >i ] Í ? : _ m m “ ' w m m
<br> (D
<br> / J,W \ A \
<br> \ 1.\ _____2____________x
<br> _\ _____1____________
<br> I s
<br> _——————————A
<br> i
<br> +————————————s :F-j // / _\
<br> 1
<br> fk——————%———————4
<br> ?
<br> s —————+———————q ]
<br> ———————4
<br>,áHáHHMč——————\
<br> ————————\ __.—___—__T_-2--!f=ťř_ř::ř___
<br> ___—______\ \ '___________
<br> ___—______a <.>
<br> v—L———————————ý
<br> v____________ —————ř———————————1
<br> ___—_.T____________
<br> ;.___—ř——————— _____+___________ y_š_____\____________ _'______q____________
<br> I
<br> =——————*———————————
<br> 5 -----+-------- \l-______1-_______'l
<br> : **:zzzzzizzzzzzz
<br> I
<br> _1 »-------F---------
<br> ČEIIIIIIA
<br> __5;
<br> "— \E,_*—,<.> --
<br> €L\\
<br> \|— —
<br> \E
<br> \F ___“ 35
<br> E
<br> \ \l——————— Jr——————
<br> I r——————— zí / +-
<br> 83441 *
<br> 99
<br> ||.3

ZMĚNA Č.6
<br> ODÚVODNĚNÍ: VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ
<br> \ \
<br> "f“ř“ \ Šak ' 'fř
<br> \ “\\ yájnon V/t \ \\ \\ \ ' \ \\*\\*\\\ “© L.aCthog Kravj 1)
<br> 796 '
<br> ""—JOAN
<br> s\\\ \\\\\\\ \ \ \—_.-;7\\\\\\\\\\\\\\'š\\'\\ží.00.* 4.5 \\ 4 <.>
<br> \
<br>.I I III/II.! I 55.757
<br> (fast)
<br> 4'
<br> 0\ 00 030%.„ „„
<br> 000 92000302 0 0,0 <.>
<br> ) <.>
<br> l.""o'o'o'oo '0'0000'000 —í%'o%'—%9ýď&$0%%%%.000 „3,39
<br> 029292920
<br> 2 o' <.>
<br> ||.2

||.1
<br> _l—.-I—.—|—.—|—.—I_
<br> _|——|——|——|——|—_
<br> vvvvvvvvvvvv
<br> I_"__"__
<br> JEVY INFORMATIVNI
<br> <,>
<br>,<.>.<.> __.<.> __ |.<.> __.<.> __.<.> I
<br>,<.>.<.> __.<.> __ |.<.> __.<.> __.<.> I
<br> 0
<br> v
<br> ODUVODNENI
<br> <,>
<br> I
<br> I
<br> KOORDINAČNI VYKRES
<br> ZMENA C.6

N_<__wz> mym
<br> I _|><Z_.<4—Ammm | mwlh.<.> ||||.<.> _ _1|||| ||||_ _1|||| ||||_ _1|||m ||||_ <.>
<br> _.M

N_<__wz> Gó _
<br> 533mm N>xr>oz___._o ormzmš
<br> gmšzažzž |
<br> _.\_

Změna č.6 územního plánu obce
<br> Vyšší Brod
<br>
<br> Zastupitelstvo města Vyšší Brod,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za
použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,a §§
10,11 a §§ 171 -174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <,>
po provedeném řízení podle §§ 50 - 53 ve vazbě na § 55 odst.2 a ve spojení
s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona
<br> v y d á v á
<br>
tuto změnu č.6 územního plánu obce Vyšší Brod <.>
<br>
<br> Listopad 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Projektant :
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX - UA PROJEKCE
Autorizovaný architekt ČKA XX XXX
Boleslavova 30,Č.Budějovice
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> ZMĚNA č.6 územního plánu obce VYŠŠÍ BROD
správní orgán <,>
<br> který změnu č.6 ÚPO vydal
pořizovatel
<br>
Zastupitelstvo města Vyšší Brod
<br>
<br>
<br>
datum nabytí účinnosti:
<br>
MěÚ Vyšší Brod
<br>
Oprávněná osoba pořizovatele:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX,starosta města
<br>
Úřední způsobilá osoba:
Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br>
<br>
<br> X
<br>
<br>
<br> Obsah textové části dokumentace:
<br>
<br> I.Změna územního plánu 3
<br> a) vymezení zastavěného území 3
<br> b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 3
<br> c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
<br> přestavby a systému sídelní zeleně 4
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 6
<br> e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
<br> podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
<br> prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
<br> rekreaci,dobývání nerostných surovin a podobně 6
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s
<br> určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej
<br> stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve
<br> kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných
<br> opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě
<br> stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
<br> podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
<br> ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby <,>
<br> charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro
<br> vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) 7
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
<br> staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
<br> asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 9
<br> h) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které
<br> lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní
<br> právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a
<br> případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona 10
<br> i) stanovení pořadí změn v území (etapizaci) 10
<br> j) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu
<br> připojené grafické části 10
<br>
<br>
<br> 3
<br>
I.Změna územního plánu
<br>
a) vymezení zastavěného území
V grafické části platného územního plánu obce je zastavěné území vymezeno hranicí
zastavěného území,řešené území je uvnitř zastavěného území,na řešené území
změnou č.6 ÚPO vymezená hranice zastavěného území nezasahuje <.>
Aktualizace zastavěného území v celém správním území obce již probíhá
v projednávaném novém územním plánu <.>
<br> b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje
<br> jeho hodnot
Změna č.6 ÚPO Vyšší Brod řeší čtyři lokality
v katastrálním území Vyšší Brod:
6.1 - bydlení – rodinné domy - návrh zastavitelné plochy
6.2 - dopravní infrastruktura - parkoviště - přestavba
6.1 - občanská vybavenost - přestavba
v katastrálním území Bolechy:
6.4 - ostrovní dům - návrh zastavitelné plochy
<br>
Civilizační hodnoty:
Změna č.6 ÚPO respektuje stávající civilizační hodnoty obce (inženýrskou a dopravní
vybavenost).Změnou se mimo jiné zlepší možnosti parkování a zlepší možnosti
rozvoje obce pro novou občanskou vybavenost <.>
<br> Přírodní hodnoty
Koncepce uspořádání krajiny
Prvky ÚSES nejsou změnou č.6 dotčeny,na území řešeném změnou č.6 se
nenacházejí <.>
Ve volné krajině bez návaznosti na zastavěnou plochu nebo bez návaznosti na
zastavitelné území není v ÚPO Vyšší Brod dosud navržena žádná zastavitelná plocha;
Touto změnou navržená lokalita 6.4 zůstane jedinou plochou s tímto využitím v celém
správním území města Vyšší Brod – jde o konkrétní experimentální ekologickou
stavbu,která bude zdrojově soběstačná,bude citlivě reagovat na okolní přírodní
charakteristiku území = je podmíněna souhlasem s umístěním stavby z hlediska
krajinného rázu; bude respektovat stanovené speciální podmí...

Městský úřad Vyšší Brod Míru 250,382 "33 Vyšší Brod
<br> č.j.: MEUVB -6832.í2íí1? vyřizuje: D.Buen."TTS IS?? 9 l3 Vyšší Brod 2D.] 1.2m '?
<br> VYHLÁŠKA
<br> Městský úřad Vyšší Brod pořizuje dle % 5 zákona č.133531136 Sim o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů ídale též jen "stavební zákon").změnu &.6 územního plánu Vyšší Brod (dále jen změna č.6 LTP Vyšší Brod) <.>
<br> Společné projedna'ní návrhu změny č.6 územního plánu 1Vyšší Brod
<br> (ve smyslu 5 511 odstavce 2 stavebního zákona) se uskuteční
<br> dne ?.12.2017 (čtvrtek) ve 13,00 hodin,v zasedací místnosti Městského úřadu Vyšší Brod <.>
<br> | Nejméně 15 dnů předem obdrží oznámeníjednotííve dotčené organy: krajský“ úřad a obce sousední
<br>.Uvedené orgány mohou nahlížet u pořinovatele do návrhu územního plánu po dobu 3G dnů ode dnejednání tj.od 7.12.21117 do 8.1.2013 <.>
<br>.Stanoviska dotčených orgánů je možno uplatnit do SÚ dnů ode dne jednaní,tj.do E.].EDIS.v případě zas-'ažnýeh důvodů je možno prodloužit lhůtu pro uplatnění stanoviska o 30 dnů.K.pozdšjí uplatněný-“m stanoviskům se nepříhííží <.>
<br>.Sousední obce mohou upíaínít své připomínky ve stejné lhůtě,tj.3.1.2013 <.>
<br> Návrh změny č.o územního plánu Vyšší Brod pro spoiečne projednání je vystaven v souíadu s »5 SD stavebního zákona ír.veřejnému nahlédnutí na Městském úřadu Vyšší Brod a na web.strankam města:
<br> hn :Nmestowssíbrod„cz.-"obcan"
<br> Ing.Milan“ Zálešák Starost ' města „ 7 knew una saun * * ' 'qu 25.1 392 nvm-IBM na: senem
<br> Diů: W191 -íe-
<br> vvvšsšuo DNE: SEJMUTÚ DNE: '