!!'! OBEC CHÝNĚ tjtj Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Vaše značka: Spis.zn.: 2763/SPo/17/Ch č.j.: 3010/SPo/ l 7/Ch dle rozdělovníku Vyřizuje: Mgr.XXXXXX XXXXXXXXXXX Tel: XXXXXX XXX Email: tajemnik@chyne.cz V Chýni dne 07.ll.20l7 ROZHODNUTÍ o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy ě.l/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře.Zastupitelstvo obce Chýně (dále jen,<,> obec") příslušné podle § 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,§ 5 odst.2 a § 6 odst.6 písm.c) zákona č.183/2006 sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),usnesením č.7/10/2017 ze dne 30.10.2017 ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle § 67 odst.1 zákona č.500/2004 sb <.>,v platném znění (dále jen,<,> správní řád"),§ 99 (3) stavebního zákona,rozhodlo takto: I.Zastupitelstvo obce Chýně uděluje: Ing.XXXXXX XXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Slunečnicová 687,253 0l Chýně výjimku ze stavební uzávěry,která byla stanovena pro celé katastrální území obce Chýně,Opatřením obecné povahy č.1/2017 Zastupitelstva obce Chýně,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen,<,> stavební uzávěra").Hranice území dotčeného stavební uzávěrou je totožná s hranicí katastrálního území obce Chýně.Předmět výjimky: Novostavba - sklad zahradního náčiní,kryté parkovací stání pro 2 automobily.Řešené objekty se nacházejí na pozemku o celkové výměře 7-1 5 m2.Sklad zahradniho nacini: zastavena plocha 19 m.Kryté parkovací stání: zastavěná plocha 65 m2.Umístění na pozemku parc.č.st.1 85/268 v k.ú.Chýně (dále jen,<,> stavba?) 0 d u v o d n ě n í: Žádost o výjimku ze stavební uzávěry ze dne 16.10.2017 byla podána panem Ing.Martinem Martákem,který je vlastníkem pozeínku parc.č.185/268 v k.ú.Chýně (dále jen,<,> žadatel?).Žádost byla dle správního řadu vyhodnocena jako podána řádně a úplná.'Žádo-st byla podána ve vztahu k výše uvedenému vyjmutému pozernku a pro výše uvedený účel výjimky.Opatření obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví úzeínní opatření o stavební uzávěře,bylo v souladu se stavebním zákonem navíženo jako dočasné,a to do doby nahrazení IČO : 00241296 ?DS:bvpbrux !!!! OBEC CHÝNĚ Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice ín tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz stávajícího územního plánu novým územním plánem (nejpozději však do 31.12.2020).Úzeínní opatření o stavební uzávěře bylo navrhováno pouze v nezbytném rozsahu.Obec Chýně projednala na svém zasedání zastupitelstva dne 30.10.2017 předloženou žádost.Ze strany zastupitelů bylo posuzováno,zda udělení výjimky ze stavební uzávěry ve vztahu kvyjmutému pozeínku neohrožuje účel sledovaný Opatřením obecné povahy č.l/2017,kterým se stanoví územní opatřeni o stavební uzávěře.Dále bylo posuzováno,zda jsou splněny všechna hlediska pro udělení výjimky,a to zejména následující: * v případě vyjmutých pozeínků se nejedná o lokality zasahujících do významných krajinných prvků a do prvků územního systému ekologické stability (ÚSES),včetně regionálních a nadregionálních prvků vymezených v Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje,@ účel výjimky je v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.1 a 2 anově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu,* účel výjirnky je v souladu s (připravovanou) úzeínní studií,@ účel výjimky je v souladu s architektonickými a urbanistickými hodnotami v území,* účel výjimky je v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle § 18 a § 19 stavebního,zákona,* účel výjimky je v souladu s veřejnými zájmy na rozvo3i území,* účel výjimky je v souladu s ustanoveními vyhl.č.501/2006 sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území.Předmětný pozemek,st.126/53 dle úzeínního plánu obce Chýně patří do oblasti s funkčním využitím,<,> čisté obytné území,individuální bytové domy?.Projekt dále respektuje požadavek obce na 2 parkovací stání na jednu bytovou jednotku a půvoďní vjezdy istávají zachovány.Z uvedeného je zře3mé,že účel výjimky jsou v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.l a 2 anově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu,a také jsou v souladu s ostatními posuzovanými hledisky.Ze strany dotčených orgánů nebyly stanoveny žádné podínínky.Zastupitelstvo obce Chýně vyhodnotilo předmětné území a možný vliv staveb na okolní nemovitosti.Povolením výjiínky se neohrozí bezpečnost,ochrana zdraví a života osob,iínky : o.Účelisousední pozemky či stavby.Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky.Toto tvrzení zastupitelstvo opírá o skutečnosti,které jsou uvedené v tomto odůvodnění a rozhodlo tak,jak je uvedeno ve výroku I.tohoto rozhodnutí.Pouěení Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem domčení jeho vyhotovení žadateli.Dle § 99 (3) stavebního zákona není proti tomuto rozhodnutí přípustné odvolání.IČ...