Návrh Zadání změny č.I územního plánu obce Příšimasy p i
<br> Návrh Zadání
<br> zpracovaný V souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,0 územním plánování a stavebním řádu <,>
v platném znění,a v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Přišimasy
Změna č- 1 aazw/çwz <.>
<br> ?ŠZ/VŠ
<br>
<br> '.U
/a
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Přišimasy,(na základě spolupráce s osobou splňující v
kvalifikační předpoklady pro výkon územně plánovací činností-Marek Splíchal,IC:
74207865) V
<br> Zpracoval: Marek Splíchal
<br> Datum: 16.3.2015
<br> 17.3.2015 1
<br> Návrh Zadání změny č.I územního plánu obce Přišímasy
<br> oBsAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - ZMĚNY ÚZEMNÍHO
PLANU
<br> Obsah zadání územního plánu
<br> Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu <,>
zejména
<br> a) požadavky na základní koncepcí rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky
lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěněho
území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> 2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možností
jejích změn <,>
<br> 3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je
vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
<br> stavebního zákona <,>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
<br> nutno prověřit <,>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o
parcelaci <,>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> g) v případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území,pokud bude územní plán vydán pro
<br> část území města <,>
<br> h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> 2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> 3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených
k řešení v územně plánovací dokumentací a případně z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování
územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány a
veřejností <.>
<br> I 7.3.2015
<br> Návrh Zadání změny č.I územn (1710 plánu obce Přišimasy
<br> A) požadavky na základní.Koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména
v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany
hodnot jejího území,V požadavcích na změnu charakteru obce,jejího
vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> A1) POŽADAVKY NA Rozvo I ÚZEMÍ OBCE - URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> Koncept rozvoje obce bude vycházet.ze současně platného územního plánu obce Přišimasy <.>
<br> Posoudít a vyhodnotit záměry fi».i-ÁíÍRXICh a právnických osob:
<br> Na základě podnětu projednaného zastupitelstvu obce bude ve změně č.1 projednána změna
funkčního využití pozemku parc.č.309/6 k.ú.Přišimasy na využití umožňující výstavbu RD -
obytné výstavby - bydlení <.>
<br> Urbanistická koncepce
<br> Změna č.1 navrhuje plochu pro fun kční využití umožňující realizaci obytné výstavby rodinnými
domy - plocha pro bydlení,čímž nedojde k narušení urbanistické koncepce obce Přišimasy <.>
<br> A2) koncepce veřejné infrastrukf;
<br> Dopravní infrastruktura:
<br> koncepce dopravní infrastruktury obce se zásadním způsobem změnou č.l nemění
<br> Technická infrastruktura:
Oproti stávajícímu územnímu plánu se změnou č.1 zásadně nemění koncepce veřejné infrastruktury <.>
<br> Zásobování vodou:
<br> Zásobování vodou z vodovodní sítě but.e navrženo v dalším stupni projektové dokumentace <.>
<br> Kanalizace:
Obec Přišimasy nemá v současné době íybudovanou kanalizační síť <.>
Dešťové vody je třeba pro zachován odtokových poměrů V maximální možné míře zdržovat na
<br> pozemku ...