Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br> Váš dopis
zn.:
Ze dne:
Č.j.:
Sp.zn.:
Vyřizuje:
Telefon:
Datum:
<br> MUPO 06706/2015
18.02.2015
JMK 23492/2015
S-JMK 23492/2015
OŽP/Sme
Mgr.XXXXX XXXXXXX
XXX XXX XXX
XX.XX.XXXX
<br> Městský úřad Pohořelice
Odbor územního plánování a stavební
úřad
Vídeňská 699
691 23 Pohořelice
(DS)
<br> STANOVISKO
k vyhodnocení vlivu koncepce na životní prostředí – Návrh změny č.10
územního plánu sídelního útvaru Pohořelice
<br> podle § 10g a § 10i zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní
prostředí a o změně některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů <,>
(dále jen zákon) vydané Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního
prostředí (dále jen KrÚ JMK OŽP) jako věcně a místně příslušným správním úřadem
podle ustanovení § 22 písm.e) zákona (dále také jen „stanovisko SEA“) <.>
I.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
Název koncepce:
<br> „Návrh změny č.10 územního plánu sídelního útvaru (ÚPN
SÚ) Pohořelice“
<br> 1/10
<br> Charakter a rozsah koncepce:
Funkční změny obsažené ve změně č.10 ÚPN SÚ navazují na urbanistickou
koncepci založenou platným územním plánem a dále tuto koncepci rozvíjejí <.>
Důvodem pro zpracování změny územního plánu je potřeba zapracování dílčích
požadovaných změn na využití ploch,aktualizace hranice zastavěného území se
zohledněním nových katastrálních map,úprav sítě místních komunikací vzhledem ke
skutečnému stavu v území a úprava územního plánu do souladu s platnou
legislativou <.>
Na základě projednání návrhu změny č.10 ÚPN SÚ v režimu § 50 odst.2
stavebního zákona došlo k jeho úpravě v rámci jednání o přehodnocení
nesouhlasného dílčího stanoviska orgánu ochrany ZPF krajského úřadu <.>
Návrh změny č.10 ÚPN SÚ Pohořelice,upravený na základě jednání o
přehodnocení stanoviska orgánu ochrany ZPF krajského úřadu v režimu řízení dle §
50 odst.2 stavebního zákona,řeší tyto plochy a koridory pro budoucí záměry
v území:
10.1 Návrh UB – rozšíření plochy pro bydlení – včetně vymezení veřejně
prospěšných staveb v k.ú.Pohořelice nad Jihlavou
10.2 Návrh UZ – plocha veřejné zeleně
10.3 Změna funkčního využití plochy ZK a UX na plochu US (změna funkčního
využití z plochy těžby na plochu pro sport) Jedná se o rozsáhlou plochu v
oblasti vytěžené pískovny v k.ú.Smolín <.>
10.4 Úprava trasování komunikací v ploše bydlení – lokalita Polní III a IV dle
skutečného stavu <.>
10.5 Změna funkčního využití plochy US na plochu SC (změna funkčního využití
stávajícího území z plochy sportu a rekreace na plochu smíšenou centrální)
10.6 Aktualizace zastavěného území
10.7 Změna funkčního využití plochy SK (smíšené komerční) na plochu UA (smíšené
zóny)
10.8 Změna funkčního využití plochy SK (smíšené komerční) na plochu VP (výroby
průmyslové)
10.9 Úprava ÚPN SÚ dle požadavků ust.§43 odst.3 stavebního zákona
Umístění území řešeného koncepcí (kraj,obec,katastrální území):
kraj:
okres:
obec:
k.ú <.>
<br> Jihomoravský
Brno - venkov
Pohořelice
Pohořelice nad Jihlavou,Nová Ves u Pohořelic,Smolín
<br> Předkladatel koncepce: Městský úřad Pohořelice,Odbor územního plánování a
stavební
úřad
IČ předkladatele:
00283509
Sídlo předkladatele: Vídeňská 699,691 23 Pohořelice
<br> 2/10
<br> II.PRŮBĚH VYHODNOCENÍ
Zpracovatel vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí:
Ing.XXXXX XXXXXXX,autorizovaná osoba dle zákona č.XXX/XXXX Sb <.>,číslo osvědčení
094/435/OPVŽP/95; autorizace prodloužena rozhodnutím 34671/ENV/11 <.>
Zpracovatel vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území:
AR projekt s.r.o <.>,Hviezdoslavova 29,627 00 Brno
(vedoucí projektant Ing.arch.Milan Hučík)
Návrh zadání
Návrh zadání změny č.10 územního plánu sídelního útvaru (ÚPN SÚ)
Pohořelice byl odboru životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje
předložen dne 17.06.2013.Dne 08.07.2013 bylo pod č.j.JMK 67227/2013 vydáno
koordinované stanovisko ve smyslu § 4 odst.7 a § 47 odst.2 zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (stavební
zákon) k Návrh zadání změny č.10 územního plánu sídelního útvaru (ÚPN SÚ)
Pohořelice se závěrem,že krajský úřad uplatňuje požadavek na vyhodnocení vlivů
změny ÚPN SÚ na životní prostředí <.>
Návrh územního plánu a veřejné projednání návrhu,průběh vyhodnocení vlivů
územně plánovací dokumentace na životní prostředí
Krajský úřad obdržel dne 18.06.2014 oznámení o společném jednání o
Návrhu změny č.10 ÚPN SÚ Pohořelice ve smyslu § 50 odst.2 stavebního zákona <.>
Společné jednání se uskutečnilo dne 07.07.2014 na MěÚ Pohořelice <.>
KrÚ JMK OŽP následně vydal dne 24.07.2014 pod č.j.JMK 86803/2014
stanovisko podle § 50 odst.2 stavebního zákona,ve kterém bylo mj.uplatněno dílčí
nesouhlasné stanovisko orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF)
z hlediska
zákona
č.334/1992 Sb <.>,o ochraně zemědělského půdního fondu (o ochraně ZPF),ve znění
pozdějších předpisů k návrhovým plochám 10.1 UB,10.2 UZ,10.3 US a souhlasné
stanovisko ke zbývajícím plochám návrhu změny ÚPN SÚ <.>
Z hl...