Městský úřad Broumov
Odbor stavebního úřadu a územního plánování
Úřad územního plánování,Třída Masarykova 239,550 01 Broumov
<br> Sp.zn.: MU BR330 /2015/STYÚP
Oprávněná úřední osoba : Ing.XXXXXX XXXXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
e-mai X: kubalik@broumov-mesto.cz
V Broumově dne : 17.března 2015
<br> ě
<br> Na úřední desce vyvěšeno dne
<br> 18.03 <,>
<br> I Z úřední desky sňato dne
<%1 Odpovídá Nbe Maníabvá
Dokument zveřejněn též na webových stránkách Města Broumova
<br> Návrh Zadání změny č.2 Územního plánu Adršpachu
doručovaný formou veřejné vyhlášky
na základě § 47 odst.2.zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> r
<br> K návrhu „Zadání Změny č.2 Územního plánu Adršpachu"
(dále Změna č.2) může každý do 15 dnů ode dne doručení uplatnit
písemné připomínky u pořizovatele,kterým je Městský úřad Broumov <.>
Dnem doručení je 15 den ode dne vyvěšení tohoto „Zadání Změny č.2" na
úřední desce města Broumova <.>
K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> NÁVRH ZADANÍ ZMĚNY C.2
ÚZEMNÍHO PLÁNU ADRŠPACH U
0 pořízení Změny č.2 Územního plánu Adršpachu (dále i Změna č.2) rozhodlo
zastupitelstvo obce usnesením č.4/2014 ze dne 18.12.2014.Věcně se jedná především o
prověření požadavků vlastníků pozemků na dílčí změny funkčních ploch ve vydaném
územní plánu.V této souvislosti budou Změnou č.2,na základě aktuálního stavu území <,>
řešeny i okruhy „problémů",podrobněji specifikované dále v textu <.>
1.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
území <.>
a) Prověření a v míře podrobnosti stanovené zákonem upřesnění regulativů
stávající urbanistické koncepce,především regulativů plošného a
prostorového uspořádání zastavěného území,zastavitelných ploch případně i
navazujícího nezastavěného území,včetně prověření možných změn v jejich
plošném rozsahu nebo členění <.>
b) Stávající koncepce veřejné infrastruktury nebude Změnou Č.2 dotčena <.>
c) Prověření koncepce uspořádání krajiny,zejména prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst 5 stavebního zákona - pokud budou v tomto
smyslu uplatněny relevantní písemné podněty nebo požadavky <.>
2.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv nejsou návrhem
textu zadání uplatněny,mohou být na základě
konkrétních,písemně
uplatněných požadavků do zadání doplněny <.>
3.Nové požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo nejsou uplatňovány <.>
4.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
5.Požadavky na uspořádání obsahu změny územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
6.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území,vyhodnocení SEA,NÁTURA <.>
<br> Úvodní text:
V návrhu textu Zadání Změny č.2 jsou dále podrobněji uvedeny především požadavky
na řešení změn v území v rozsahu podaných žádostí o změny,požadavky pořizovatele a
požadavky vyplývající z přílohy č.6 vyhl.č.500/2006 Sb.<.> v posledním znění.Návrh textu
Zadání Změny č.2 zatím neobsahuje požadavky dotčených orgánů,krajského úřadu <,>
sousedních obcí a případné další požadavky - které mohou být písemně uplatněny na
základě zveřejnění tohoto návrhu textu zadání <.>
Zadání Změny č.2 bude po doplnění akceptovatelných podnětů,požadavků a vyjádření
předloženo zastupitelstvu obce ke schválení.Usnesením zastupitelstva (schválením) se
stane toto doplněné zadání tzv.„zadávacím dokumentem'* Změny č.2 Územního plánu
Adršpachu <.>
Při řešení návrhu Změny č.2 musí být respektovány požadavky zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu v posledním znění,tj.především po novele zákonem č <.>
350/2012 Sb <.>,včetně prováděcích vyhlášek ke stavebnímu zákonu v posledním znění <.>
Autorizovaný architekt (= projektant) bude působit v součinnosti především s pořizovatelem
(MěÚ Broumov,úřad územního plánování) i dotčenými orgány,ve smyslu stanovení § 159
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v aktuálním znění <.>
Projektant odpovídá za správnost,celistvost a úplnost jím zpracovávané dokumentace
územního plánu a respektování požadavků z hlediska ochrany veřejných zájmů a za jejich
koordinaci <.>
Zapracování všech aktualizací,úprav a návrhů na řešení ve Změně č.2 bude průběžně (dle
dohody s pořizovatelem),nejpozději však před vytištěním výkresů pro společné jednání <,>
konzultováno s pořizovatelem.K tomu účelu bude poskytnuta pořizovateli pracovní verze
zapracování návrhu Změny č.2 v *.pdf.a *.doc,případně koordinační výkres v tištěné
podobě,dle předchozí dohody <.>
Dále podrobněji k vlastnímu ...