Informační leták pro poplatníky daně z nemovitostí
<br> Organizace správy daně z nemovitostí od 1.ledna 2013
Od 1.ledna 2013 spravuje daň z nemovitostí v České republice 14 finančních úřadů se sídlem v jednotlivých krajských
městech a v hlavním městě Praze.Správu daně z nemovitostí vykonávají na území příslušného kraje a hlavního města Prahy
(dále jen „příslušný kraj“) prostřednictvím svých územních pracovišť (dále jen „ÚzP“),u nichž jsou uloženy spisy poplatníků (dále jen
„spravující ÚzP“).Územní pracoviště finančních úřadů jsou zřízena v obcích,v nichž do konce roku 2012 měly sídlo finanční úřady
zřízené zákonem č.531/1990 Sb <.>,o územních finančních orgánech,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „původní FÚ“).Územní
pracoviště,která se nenacházejí v sídle příslušného kraje,jsou stanovena Vyhláškou Ministerstva financí č.48/2012 Sb <.>
Místně příslušným správcem daně z nemovitostí je ten finanční úřad,v jehož obvodu územní působnosti se předmětné nemovitosti
nacházejí.Daňové povinnosti k XXXX z nemovitostí za všechny nemovitosti poplatníka,které se nacházejí na území příslušného
kraje,jsou soustředěny do jednoho daňového spisu poplatníka uloženého na jednom spravujícím ÚzP příslušného finančního úřadu <.>
Sloučení stávajících daňových povinností do jednoho spisu je k 1.1.2013 provedeno automaticky z moci úřední,bez nutnosti jakéhokoli
úkonu poplatníka.Nedochází-li tedy oproti zdaňovacímu období 2012 ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně,není nutný
žádný úkon ze strany poplatníka.Spravující ÚzP je určeno podle jednotného níže popsaného algoritmu <.>
Postup stanovení spravujícího ÚzP poplatníka daně z nemovitostí v příslušném kraji:
A.Má-li poplatník místo pobytu / sídlo v příslušném kraji – spravujícím ÚzP je územní pracoviště v místě původního FÚ,v jehož
územní působnosti se nacházelo sídlo / místo pobytu poplatníka v roce 2012 <.>
B.Nemá-li poplatník místo pobytu / sídlo v příslušném kraji a má zde nemovitosti,které spadaly do obvodu územní působnosti
jediného původního FÚ – spravujícím ÚzP je územní pracoviště v místě tohoto původního FÚ <.>
C.Nemá-li poplatník právnická osoba sídlo v příslušném kraji a má zde nemovitosti v obvodu územní působnosti několika
původních FÚ – spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště v sídle FÚ*) <.>
D.Nemá-li poplatník fyzická osoba místo pobytu v příslušném kraji a má zde nemovitosti v obvodu územní působnosti
několika původních FÚ,vychází se z územní příslušnosti nemovitostí k původním FÚ a spravující ÚzP je určeno takto:
I.je-li poplatníkem pouze daně z pozemků,je spravujícím ÚzP Určené územní pracoviště v sídle FÚ <,>
II.má-li v kraji nemovitosti v obvodu územní působnosti více původních FÚ v kraji,z toho stavby má v územní působnosti
pouze jediného původního FÚ,spravujícím ÚzP je územní pracoviště určené dle obvodu územní působnosti původního
FÚ spravujícího stavby <,>
III.má-li různé druhy staveb v obvodu územní působnosti více původních FÚ,je spravující ÚzP dle příslušnosti podle druhu
stavby a následujících priorit:
1.H – obytný dům
Má-li jeden či více obytných domů v obvodu územní působnosti pouze jediného původního FÚ,spravující ÚzP je v místě
tohoto původního FÚ.Má-li více obytných domů v územní působnosti více původních FÚ,spravujícím ÚzP je Určené
územní pracoviště v sídle FÚ <.>
2.R – byt
Nemá-li žádný obytný dům a má jeden či více bytů v obvodu územní působnosti pouze jediného původního FÚ,spravující
ÚzP je v místě tohoto původního FÚ.Nemá-li žádný obytný dům a má více bytů v územní působnosti více původních FÚ <,>
spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště v sídle FÚ <.>
3.J – stavba pro rodinnou rekreaci
Nemá-li žádný obytný XXX XXX byt a má jednu či více staveb pro rodinnou rekreaci v obvodu územní působnosti pouze
jediného původního FÚ,spravující ÚzP je v místě tohoto původního FÚ.Nemá-li žádný obytný XXX XXX byt a má více
staveb pro rodinnou rekreaci v územní působnosti více původních FÚ,spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště
v sídle FÚ <.>
4.spisy ostatních poplatníků fyzických osob – spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště v sídle FÚ <.>
Vznikne-li poplatníkovi povinnost podat daňové přiznání k XXXX z nemovitostí,podává počínaje rokem XXXX pouze jediné
daňové přiznání za všechny své nemovitosti nacházející se v příslušném kraji na spravující ÚzP.Podává-li poplatník přiznání k XXXX
z nemovitostí za nemovitosti na území příslušného kraje poprvé na rok 2013,určí se spravující ÚzP dle výše uvedeného postupu <,>
vychází se však ze stavu nemovitostí k 1.lednu 2013 a z místa pobytu/sídla poplatníka,aktuálního v den podání daňového přiznání <.>
Je-li poplatník povinen podat daňové přiznání na zdaňovací období roku 2012 a předcházející,podává je vždy na spravujícím
ÚzP se zohledněním obvodů územní působnosti původních FÚ v kraji,a to samostatným daňovým přiznáním za každý obvod územní
působnosti původního FÚ <.>
Přehled Určených územních pracovišť v sídlech finančních úřadů
platí pro případy pod bodem C.a bodem D.I <.>,případně D.III <.>,výš...