STARTOVACÍ BYTY
Statutární m sto Brno na základ usnesení Rady m sta Brna R6/073 konané dne 18.7.2012 a
v souladu se Statutem startovacího bytu,který tvo í p ílohu.2 Pravidel pronájmu byt
v domech v majetku m sta Brna a podmínek zajiš ování bytové náhrady
zve ej
<br> uje
<br> nabídku 42 byt v objektu Stamicova 11 v Brn
/bývalý Domov mládeže JUVENTUS/,které budou pronajaty jako startovací,tzn <.>
bydlení maximáln 4- lenných rodin <.>
<br> pro
<br> Jedná se o :
-
<br> 2 byty 1+1 ve 4.nadzemním podlaží domu
7 byt 1+1 v 5.nadzemním podlaží domu
10 byt 1+1 a 1 byt 2+kk v 6.nadzemním podlaží domu
10 byt 1+1 a 1 byt 2+kk v 7.nadzemním podlaží domu
10 byt 1+1 a 1 byt 2+kk v 8.nadzemním podlaží domu
<br> Podlahová plocha byt 1+1 iní cca 43 m2,podlahová plocha byt 2+kk iní cca 44 m2 <.>
Žadatel o startovací byt musí spl ovat tyto podmínky:
• je zletilý <,>
• žadatel ani jeho manžel(ka) v R nevlastní bytový i rodinný d m nebo byt,pokud
neprokáží,že jej ze závažných d vod nemohou užívat anebo nejsou nájemci bytu na
dobu neur itou,nebo je nájemcem bytu v majetku m sta Brna,který je vzhledem
k finan ní a sociální situaci,nebo k v ku nebo zdravotnímu stavu žadatele,jeho
manžela/manželky nebo jeho nezletilých d tí nevyhovující,a nabídne m stské ásti,u
níž o byt žádá a která je pronajímatelem žadatelem užívaného bytu,jeho uvoln ní <,>
• je-li cizincem,pobývá na území R v souladu s právními p edpisy o pobytu cizinc <.>
Žadatelem o startovací byt mohou být pouze manželé,kte í spl ují dále tyto podmínky:
• žádný z manžel nedosáhl v den podání žádosti v ku 35 let <,>
• istý m sí ní p íjem alespo jednoho z manžel dosahuje minimáln 0,8 násobek
pr m rné hrubé mzdy v eské republice vyhlášené eským statistickým ú adem za
p edchozí rok,tzn.19 455,- K <,>
• istý m sí ní p íjem obou manžel dosahuje maximáln 2,0 násobek pr m rné hrubé
mzdy v eské republice vyhlášené eským statistickým ú adem za p edchozí rok <,>
tzn.48 638,- K <,>
• každý z manžel má uzav enu smlouvu o stavebním spo ení s cílovou ástkou ve výši
minimáln 200 000,- K /na jednu smlouvu.Smlouva o stavebním spo ení m že být
uzav XXX i na jméno dít te <,>
• výše p íjmu se dokládá u podnikatel posledním da ovým p iznáním,u ostatních
žadatel potvrzením o zdanitelných p íjmech za p edchozí rok,pop ípad potvrzením
p íjm z p edchozích t ech m síc p ed podáním žádosti.Do tohoto p íjmu se
nezapo ítávají sociální dávky a podpory všech typ <.>
<br> Žadatelem o startovací byt nem že být ten <,>
kdo protiprávn užívá byt i nebytový prostor k bydlení.O protiprávní užívání bytu
nejde,užívá-li byt dosavadní nájemce a lenové jeho domácnosti na základ práva na
bydlení,tzn.od skon ení nájemního pom ru do zajišt ní bytové náhrady <,>
• kdo v dosud užívaném byt neplatí nájemné,hrub porušuje dobré mravy nebo
jinak závažným zp sobem porušuje podmínky nájemní smlouvy nebo který se
uvedených skutk dopustil v uplynulých p ti letech p edcházejících podání žádosti o
byt nebo po dobu evidence této žádosti s výjimkou žadatele,který dluh na nájemném a
za služby spojené s nájmem bytu v etn poplatk z prodlení podle potvrzení
pronajímatele dobrovoln uhradil p ed podáním žádosti o byt,žadateli nebyl nájem
bytu z tohoto d vodu vypov zen a dluh netrval po dobu delší než 6 m síc <,>
• kdo v pr b hu 5 let p ed podáním žádosti o byt
- jako nájemce obecního bytu na dobu neur itou byt sm nil za jiný byt než obecní a
jeho nájem ukon il
- jako nájemce bytu neplatil nájemné,hrub porušoval dobré mravy i jinak závažn
porušoval nájemní smlouvu a nájem bytu mu proto zanikl výpov dí <.>
•
<br> Podmínky nájmu startovacího bytu
•
<br> •
<br> nájemní smlouva bude uzav ena na dobu ur itou 3 let s možností prodloužení pouze o
2 XXXX a to na žádost žadatele a za podmínky pln ní všech povinností vyplývajících
z nájemní smlouvy a ob anského zákoníku.Nájem nebude prodloužen v p ípad
pravomocného rozhodnutí soudu o rozvodu manželství.Celková doba nájmu nesmí
p esáhnout lh tu 5 let <,>
nájemné bude stanoveno ve výši 50,- K /m2/m s <.>,a bude každoro n k 1.únoru
upravováno mírou inflace vyjád enou p ír stkem indexu spot ebitelských cen
v prosinci p edchozího roku za 12 p edcházejících m síc a zve ejn nou eským
statistickým ú adem <,>
<br> •
<br> nájemní smlouva bude obsahovat ujednání o neud lení souhlasu k uzav ení dohody o
vým n bytu a k podnájemní smlouv <,>
<br> •
<br> nájemní smlouva bude obsahovat ujednání,že další osoby do spole né domácnosti je
nájemce oprávn n p ijímat jen se souhlasem m sta <,>
<br> •
<br> nájemní smlouva bude obsahovat ujednání o povinnosti složit jednorázovou kauci ve
smyslu § 686 a) odst.1 až 5 ob anského zákoníku ve výši dvojnásobku m sí ního
nájemného a záloh na služby spojené s užíváním bytu <,>
<br> •
<br> nájemní smlouva bude obsahovat závazek k uzav ení dohody o vyklizení bytu formou
notá ského zápisu se svolením k vykonatelnosti <.>
<br> Výb rové ízení
•
<br> výb r mezi žadateli bude proveden losováním za p ítomnosti notá e <,>
<br> •
<br> žádost o ú ast ve výb rovém ízení lze podat na Bytový odbo...