[1]
<br> Zpráva č.1 o uplatňování Územního plánu Zlechov
(není zadáním změny ÚP Zlechov)
<br>
<br>
pořadové číslo zprávy: 1
posuzované období: 17.1.2013 – 25.10.2017
<br>
dle §55 zákona č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) a §15
<br> vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br> Úvod
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
<br> na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny Územního plánu Zlechov,v rozsahu zadání
<br> změny
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území (§19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
na evropsky významnou lokalitu neb ptačí oblast <,>
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno
<br> H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
písmeny A-D vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního
plánu
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny
<br> J.Návrhy na aktualizaci Zásad územního rozvoje Zlínského kraje
Závěr
<br>
Zpracoval: Ing.XXXXXX XXXXXX,odbor SŽP MěÚ Uherské Hradiště,odd.územního plánování
Pověřený zastupitel: Ing.XXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br> Datum: XX.XX.2017
<br>
<br> [2]
<br> Úvod
Územní plán Zlechov byl pořízen dle zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,vydán Opatřením obecné povahy č.1/2012 -
usnesením č.342 zastupitelstvem obce Zlechov dne 28.prosince 2012 a účinnosti nabyl dne
17.ledna 2013.Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Zlechov v uplynulém období
(dále jen ZoUÚP) vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.V
§ 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce
nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v
uplynulém období <.>
V souladu s tímto ustanovením a na základě žádosti obce a nových skutečností (aktualizace
Zásad územního rozvoje ZK (dále XXX XXX ZK),novela stavebního zákona,atd.) přistoupil
pořizovatel ke zpracování ZoUÚP č.1 Zlechov v uplynulém období <.>
<br>
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br>
A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> ˗ Rozvojové potřeby jsou dosud uplatňovány převážně v zastavěném území obce,které
<br> stále poskytuje dostatečný potenciál rozvoje území.Využití zastavitelných ploch je
zanedbatelné (viz bilance využití zastavitelných ploch v tabulkách) <.>
<br> ˗ Využívání území je v zásadě ve shodě s požadavky územního plánu,základní hodnoty
sídla jsou respektovány <.>
<br> ˗ Míru využití zastavitelných ploch a intenzitu rozvoje ve sledovaném období popisuje
následující tabulka.Rozvoj lze označit za velmi pozvolný <.>
<br> ˗ Nebyly zaznamenány pozitivní změny v hospodaření ve volné krajině,plochy krajinné
zeleně a plochy přírodní nebyly využity <.>
<br> ˗ Nebyly zaznamenány vážné excesy (černé stavby,oplocování nezastavěného území);
˗ ÚP Zlechov předepsal na plochy nezastavěného území Z.1 pořízení územních studií ÚS
<br> 1-4 s termínem schválení do 2 let od podání žádosti o změnu v území.Z těchto studií
nebyla pořízena žádná ze studií <.>
<br> ˗ ÚP Zlechov je zpracován nad digitální katastrální mapou (DKM,1998),mapové
podklady jsou tedy stabilizovány
<br> ˗ Jednoduchá pozemková úprava proběhla v souvislosti s přeložkou silnice I/50 a je
ukončena.Komplexní pozemkové úpravy nebyly zpracovány ani zahájeny.Dotčení k.ú <.>
Zlechov rozpracovanou komplexní pozemkovou úpravou (dále jen KPÚ) Tupesy se
podařilo eliminovat <.>
<br> Vyhodnocení využití návrhových ploch podstatných pro urbanistickou kompozici sídla na
základě informací stavebního úřadu a rekognoskace terénu:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> [3]
<br> Plochy pro bydlení
Označení Kód Plocha (ha) Využito (ha) K využití (ha) Poznámka
<br> 1 BI 0,17 0,17
2 BI 0,26 0,13 0,13
3 BI 1,07 1,07
4 BI 1,02 1,02
5 BI 1,00 1,00
6 BI 0,86 0,86
7 BI 1,33 1,33
8 BI 1,16 1,16
9 BI 0,14 0,14
<br> 10 BI 0,29 0,29
11 BI 0,62 0,62
13 BI 1,13 1,13
14 BI 1,24 1,24
15 BI 0,64 0...

Městský úřad Uherské Hradiště
Odbor stavebního úřadu a životního prostředí
Odloučené pracoviště: Protzkarova 33
<br>
<br>
<br> Č.j.MUUH-SŽP/82221/2017/Skl
<br> Dne 6.11.2017
<br>
<br>
Veřejná vyhláška
Oznámení o projednání Zprávy č.1 o uplatňování
<br> územního plánu Zlechov
<br> Městský úřad Uherské Hradiště - Odbor stavebního úřadu a životního prostředí,oddělení územního
plánování,stavebního řádu a památkové péče,jako příslušný orgán obce – úřad územního plánování
(dále pořizovatel) ve smyslu ustanovení § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v aktuálním znění
<br>
oznamuje
<br>
v souladu s ustanovením § 55 odst.1,§ 47 odst.2,3 a § 20 odst.1 a 2 stavebního zákona
<br> projednání návrhu Zprávy č.1 o uplatňování územního plánu Zlechov
<br> Toto oznámení je vystaveno k veřejnému nahlédnutí po dobu 15 dnů ode dne doručení (tj.do 8.12.2017)
na úřední desce Městského úřadu Uherské Hradiště a na úřední desce Obecního úřadu Zlechov <.>
Současně bude toto oznámení vyvěšeno způsobem,umožňujícím dálkový přístup na adrese
http://www.obeczlechov.cz/uredni-deska/ a společně s návrhem Zprávy č.1 o uplatňování územního
plánu Zlechov na adrese : https://obcan.mesto-uh.cz/wab/eud/Eud.action a rovněž na http://www.mesto-
uh.cz/projednavane-uzemni-planovaci-dokumentace-obci
<br>
Do návrhu Zprávy č.1 o uplatňování územního plánu Zlechov je možno nahlédnout od 8.11.2017 do
<br> 8.12.2017 <.>
- u pořizovatele (MěÚ Uh.Hradiště,Odbor SŽP – úřad územního plánování) v pondělí a středu od 8:00
XXX do XX:XX hod,v úterý a čtvrtek od X:XX XXX do XX:XX hod a v pátek od X:XX XXX do XX:XX hod <.>
- na Obecním úřadu ve Zlechově v pondělí a ve středu od 8:00 XXX do XX:XX hod,v úterý a ve čtvrtek od
8:00 do 15:00 hod v pátek od 8:00 do 12:00 hod <.>
<br>
Do 8.12.2017 může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.K připomínkám
uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
Své připomínky podávejte písemnou formou a zasílejte na Městský úřad Uh.Hradiště,Odbor
stavebního úřadu a životního prostředí – úřad územního plánování <.>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
Úřad územního plánování
Odbor stavebního úřadu a životního prostředí
Městský úřad Uherské Hradiště
<br>
<br>
<br>
Vyvěšeno dne : 8.11.2017
Sňato dne : 11.12.2017
<br> Vyvěšení na úřední desce a zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup provedl :
<br>
<br>
<br>
2017-11-06T09:23:28+0100
Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXXX